Anuiti tertunggak

Apakah Anuiti Tertunggak?

Anuiti tertunggak merujuk kepada pembayaran jumlah wang yang sama yang dibuat pada akhir tempoh biasa. Ia tidak merujuk kepada produk anuiti,. tetapi sebaliknya merujuk kepada struktur pembayaran yang mungkin digunakan oleh anuiti. Contoh biasa anuiti tertunggak ialah pembayaran gadai janji.

Anuiti tertunggak—istilah undang-undang, perakaunan dan aktuari—juga dikenali sebagai " anuiti biasa." Lawan daripada anuiti tertunggak dikenali sebagai " anuiti terlebih dahulu " atau " anuiti tertunggak."

Bagaimana Anuiti Tertunggak Berfungsi

Satu lagi cara untuk menerangkan anuiti tertunggak ialah satu siri pembayaran berkala dan berulang yang perlu dibayar pada penghujung tempoh yang telah ditetapkan. Bayaran sedemikian boleh menjadi faedah, bayaran gadai janji yang terdiri daripada prinsipal dan faedah, atau sebarang bayaran berulang yang lain—kebiasaannya pembayaran pinjaman ansuran—yang membolehkan faedah terakru.

Contoh lain bagi konsep ini ialah pembayaran faedah separuh tahunan yang dibuat ke atas bon atau pembayaran dividen suku tahunan atau tahunan. Walaupun istilah "tertunggak" adalah sebahagian daripada "anuiti tertunggak," maknanya jauh berbeza. "Tertunggak" hanya digunakan untuk menandakan bahawa pembayaran lewat.

Anuiti tertunggak dan Nilai Kini

Memandangkan pembayaran pada anuiti tertunggak (atau anuiti biasa) dibuat pada penghujung tempoh tertentu, nilai semasa pembayaran sedemikian adalah lebih rendah daripada anuiti terlebih dahulu atau anuiti tertunggak, yang menampilkan pembayaran pada permulaan tempoh. . Nilai anuiti tertunggak akan berkurangan apabila kadar faedah meningkat dan meningkat apabila kadar faedah jatuh.

Sebabnya ialah nilai semasa pembayaran tunai masa hadapan bergantung pada kadar faedah yang digunakan dalam mengira nilai semasa. Apabila nilai masa wang (TVM) berubah, penilaian anuiti turut berubah.

Oleh itu, jika anda adalah orang yang membuat pembayaran, anuiti tertunggak adalah lebih baik kerana inflasi dan peluang untuk memperoleh faedah ke atas pelaburan atau akaun berfaedah memandangkan sejumlah wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama dalam masa hadapan. Secara refleks, jika anda adalah pihak yang menerima bayaran, anuiti terhutang (atau anuiti terlebih dahulu) adalah lebih baik atas sebab yang sama.

Ciri-ciri Tunggakan Anuiti

Terdapat tiga elemen anuiti tertunggak (atau anuiti biasa):

1. Setiap pembayaran adalah dalam jumlah yang sama (contohnya, satu siri pembayaran $100).

2. Setiap pembayaran dibuat pada selang masa yang sama (seperti bulanan atau suku tahunan untuk tempoh setahun atau lebih).

3. Setiap pembayaran dibuat pada penghujung tempoh masa yang ditetapkan (contohnya, pembayaran yang dibuat pada hari terakhir setiap bulan).

##Sorotan

• Nilai semasa bayaran anuiti tertunggak adalah lebih rendah daripada anuiti terlebih dahulu atau bayaran anuiti tertunggak.

• Bayaran ini boleh berupa faedah atau gadai janji, atau bayaran berulang yang lain.

• Anuiti tertunggak ialah pembayaran wang yang dibuat pada akhir tempoh biasa.