Аннуитет в просрочке
Что такое просроченная рента?
Аннуитет с просрочкой платежа относится к выплате равной суммы денег, которая производится в конце обычного срока. Это не относится к аннуитетному продукту как таковому, а вместо этого относится к структуре платежей, которую может использовать аннуитет. Типичным примером просроченной ренты является ипотечный платеж.
Просроченная рента — юридический, бухгалтерский и актуарный термин — также известна как « обычная рента ». Противоположность аннуитета с просрочкой известна как « аннуитет заранее » или « аннуитет к оплате ».
Как работает аннуитет за просрочку платежа
Другой способ описания просроченной ренты — это серия периодических повторяющихся платежей, которые должны быть произведены в конце заранее определенного периода. Таким платежом могут быть проценты, ипотечный платеж, состоящий из основной суммы и процентов, или любой другой регулярный платеж — чаще всего платеж по кредиту в рассрочку, — который позволяет начислять проценты.
Другими примерами этой концепции являются полугодовые процентные выплаты по облигациям или ежеквартальные или годовые выплаты дивидендов. Хотя термин «задолженность» является частью «аннуитета за просрочку», их значения сильно различаются. «Задолженность» просто используется для обозначения того, что платеж просрочен.
Годовая задолженность и текущая стоимость
Поскольку платежи по аннуитету с просрочкой (или обычному аннуитету) производятся в конце определенного периода, текущая стоимость таких платежей ниже, чем по аннуитету с оплатой или аннуитету с оплатой, который характеризуется выплатой в начале срока. . Стоимость просроченной ренты будет уменьшаться, когда процентные ставки растут, и увеличиваться, когда процентные ставки падают.
Причина этого в том, что приведенная стоимость будущих денежных платежей зависит от процентной ставки, используемой при расчете приведенной стоимости. Когда меняется временная стоимость денег (TVM), меняется и оценка ренты.
Таким образом, если платеж производите вы, аннуитет с просрочкой платежа предпочтительнее из-за инфляции и возможности получать проценты по инвестициям или процентным счетам, учитывая, что сумма денег сегодня стоит больше, чем та же сумма в прошлом. будущее. Рефлексивно, если вы являетесь стороной, получающей платеж, предпочтительнее причитающийся аннуитет (или аннуитет заранее) по той же причине.
Аннуитетная задолженность Характеристики
Есть три элемента просроченной ренты (или обычной ренты):
Каждый платеж осуществляется на одинаковую сумму (например, серия платежей по 100 долларов США).
Каждый платеж производится с одинаковым интервалом времени (например, ежемесячно или ежеквартально в течение года или более).
Каждый платеж производится в конце указанного периода времени (например, платеж в последний день каждого месяца).
Особенности
Текущая стоимость просроченных аннуитетных платежей ниже, чем аннуитетных авансов или причитающихся аннуитетных платежей.
Этим платежом могут быть проценты, ипотека или другой регулярный платеж.
Просроченная рента – это выплата денег в конце обычного срока.
