Investor's wiki

मुक्त संपत्ति अनुपात – FAR

मुक्त संपत्ति अनुपात – FAR

рдлреНрд░реА рдПрд╕реЗрдЯ рд░реЗрд╢рд┐рдпреЛ - рдПрдлрдПрдЖрд░ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?

рдлреНрд░реА рдПрд╕реЗрдЯ рд░реЗрд╢рд┐рдпреЛ (рдПрдлрдПрдЖрд░) рдПрдХ рдореАрдЯреНрд░рд┐рдХ рд╣реИ рдЬрд┐рд╕рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдпрд╣ рдирд┐рд░реНрдзрд╛рд░рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдХреНрдпрд╛ рдЬреАрд╡рди рдмреАрдорд╛ рдХрдВрдкрдиреА рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдЕрдкрдиреЗ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡реЛрдВ рдХреЛ рдкреВрд░реА рддрд░рд╣ рд╕реЗ рдХрд╡рд░ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкрд░реНрдпрд╛рдкреНрдд рдореБрдлреНрдд рдкреВрдВрдЬреА рд╣реИред рдПрдлрдПрдЖрд░ рдЬрд┐рддрдирд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рд╣реЛрдЧрд╛, рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛ рдХреА рдЕрдкрдиреА рдкреЙрд▓рд┐рд╕реА рджреЗрдирджрд╛рд░рд┐рдпреЛрдВ рдФрд░ рдЕрдиреНрдп рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡реЛрдВ рдХреЛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рдиреЗ рдХреА рдХреНрд╖рдорддрд╛ рдЙрддрдиреА рд╣реА рдмреЗрд╣рддрд░ рд╣реЛрдЧреА ред рдЗрд╕ рд╢рдмреНрдж рдХрд╛ рдкреНрд░рдпреЛрдЧ рдЕрдХреНрд╕рд░ рдпреВрдирд╛рдЗрдЯреЗрдб рдХрд┐рдВрдЧрдбрдо рдореЗрдВ рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛рдУрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред

рдореБрдлреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдХрд╛ рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╣реИ

FAR=AA < /mtext>тИТ L тИТ MSMAAрдХрд╣рд╛рдБ:< /mtd>AA = рд╕реНрд╡реАрдХреГрдд рдПрд╕реЗрдЯ, </mrow рдХреА рдПрд╕реЗрдЯ > рдмреАрдорд╛ рдХрдВрдкрдиреА рдХреЛ рд░рд╛рдЬреНрдп рдХреЗ рдХрд╛рдиреВрди рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЕрдиреБрдорддрд┐ рджреА рдЧрдИ рд╣реИ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╡рд┐рд╡рд░рдгреЛрдВ рдореЗрдВ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реЛрдВ</ mrow>L =</ mo> рджреЗрдпрддрд╛рдПрдВ, рдЬреЛ рдЙрдЪрд┐рдд рдореВрд▓реНрдп рдкрд░ рдЖрдзрд╛рд░рд┐рдд рд╣реИрдВMSM = рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдорд╛рд░реНрдЬрд┐рди, рд░реЗрдЧреБрд▓реЗрдЯрд░реА<m рд╢реИрд▓реА scriptlevel="0" displaystyle="true">< /mrow>рдЖрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡ ;\text = \frac{\text\ -\ \text\ -\ \text}{\text}\ &\textbf\ \ &\text\ =\ \text{рд╕реНрд╡реАрдХреГрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпрд╛рдВ, рдПрдХ }\ &\text{рдмреАрдорд╛ рдХрдВрдкрдиреА рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЬрд┐рд╕реЗ рд░рд╛рдЬреНрдп рдХреЗ рдХрд╛рдиреВрди рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЕрдиреБрдорддрд┐ рджреА рдЧрдИ рд╣реИ}\ &\text{ рдХреЛ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╡рд┐рд╡рд░рдгреЛрдВ рдореЗрдВ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рдирд╛ рдЪрд╛рд╣рд┐рдП }\ &\text\ =\ \text{рджреЗрдпрддрд╛рдПрдВ, рдЬреЛ рдЙрдЪрд┐рдд рдореВрд▓реНрдп рдкрд░ рдЖрдзрд╛рд░рд┐рдд рд╣реИрдВ}\ &\text\ =\ \text{рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╢реЛрдзрди рдХреНрд╖рдорддрд╛ рдорд╛рд░реНрдЬрд┐рди, рдирд┐рдпрд╛рдордХ}\ &amp ;\text{рдЖрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡} \end

рдореБрдХреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдХреИрд╕реЗ рдХрд░реЗрдВ - FAR

рджреЗрдирджрд╛рд░рд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ рдШрдЯрд╛рдХрд░ рдФрд░ рд╕реНрд╡реАрдХреГрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рд╕реЗ рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдорд╛рд░реНрдЬрд┐рди рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдХреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИ , рдлрд┐рд░ рдЙрд╕реЗ рд╕реНрд╡реАрдХреГрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐рдпреЛрдВ рд╕реЗ рд╡рд┐рднрд╛рдЬрд┐рдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред

рдПрдлрдПрдЖрд░ рдЖрдкрдХреЛ рдХреНрдпрд╛ рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИ?

рдореБрдХреНрдд рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд (рдПрдлрдПрдЖрд░) рдпрд╣ рдирд┐рд░реНрдзрд╛рд░рд┐рдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛ рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХрд╛ рдХреМрди рд╕рд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡реЛрдВ рдХреЛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╕реНрд╡рддрдВрддреНрд░ рдФрд░ рд╕реНрдкрд╖реНрдЯ рд╣реИред рдЗрд╕ рдкреНрд░рдХрд╛рд░, рдореБрдХреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдХреБрд▓ рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЛрдг рджреЗрдирджрд╛рд░рд┐рдпреЛрдВ рдФрд░ рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдорд╛рд░реНрдЬрд┐рди рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдХреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИред

рдПрдХ рдЙрдЪреНрдЪ рдПрдлрдПрдЖрд░ рдЖрдо рддреМрд░ рдкрд░ рдПрдХ рдордЬрдмреВрдд рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╕реНрдерд┐рддрд┐ рдФрд░ рдЕрдзрд┐рд╢реЗрд╖ рдкреВрдВрдЬреА рдХреЛ рдЗрдВрдЧрд┐рдд рдХрд░реЗрдЧрд╛, рдЬрдмрдХрд┐ рдПрдХ рдХрдо рдПрдлрдПрдЖрд░ рдПрдХ рдХрдордЬреЛрд░ рдмреИрд▓реЗрдВрд╕ рд╢реАрдЯ рдФрд░ рд╕рдВрднрд╡рддрдГ рдкреВрдВрдЬреА рдХреЗ рддрддреНрдХрд╛рд▓ рдЗрдВрдЬреЗрдХреНрд╢рди рдХреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рдХрд╛ рд╕рдВрдХреЗрдд рджреЗрдЧрд╛ред

рдлреНрд░реА рдПрд╕реЗрдЯ рд░реЗрд╢рд┐рдпреЛ рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд░рдиреЗ рдХрд╛ рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг - FAR

рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдорд╛рди рд▓реАрдЬрд┐рдП рдХрд┐ рдПрдХ рдмреАрдорд╛ рдХрдВрдкрдиреА рдиреЗ $ 100 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдФрд░ $ 80 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди рдХреА рджреЗрдирджрд╛рд░рд┐рдпреЛрдВ рдХреЛ рд╕реНрд╡реАрдХрд╛рд░ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реИред рд╕рд╛рде рд╣реА, рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдорд╛рд░реНрдЬрд┐рди 10% рд╣реИред рдЗрд╕ рдХрдВрдкрдиреА рдХреЗ рдорд╛рдорд▓реЗ рдореЗрдВ, рдпрд╣ 10 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди рдбреЙрд▓рд░ рдХреЗ рдмрд░рд╛рдмрд░ рд╣реЛрдЧрд╛ред

рддреЛ рдЗрд╕ рдХрдВрдкрдиреА рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдореБрдлреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд (рдПрдлрдПрдЖрд░) рд╣реИ:

< mrow>$100 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди тИТ $10 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди - $< /mi>80 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди$100 рдорд┐рд▓рд┐рдпрди = 0.10 = 10%<annotationencode="application/x-tex ">\frac{$100\text{ рдорд┐рд▓рд┐рдпрди}\ -\ $10\text{ рдорд┐рд▓рд┐рдпрди}\ -\ $80\text{ рдорд┐рд▓рд┐рдпрди)) {$100\text{ рдорд┐рд▓рд┐рдпрди))\ =\ 0.10\ =\ 10 %

рдХрднреА-рдХрднреА рдПрдлрдПрдЖрд░ рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рд░рд╛рд╢рд┐ рдХреЛ рдШрдЯрд╛рдП рдмрд┐рдирд╛ рдХреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИред рдЙрдкрд░реЛрдХреНрдд рдорд╛рдорд▓реЗ рдореЗрдВ, рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рд░рд╛рд╢рд┐ рдХреЛ рдирд╣реАрдВ рдШрдЯрд╛рдиреЗ рдкрд░ 20% рдХреА FAR рд╣реЛ рдЬрд╛рдПрдЧреАред

рдХрдИ рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛ рд╕рдХреНрд░рд┐рдп рд░реВрдк рд╕реЗ рдЕрдкрдиреЗ рдореБрдХреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдХреЛ рдкреНрд░рджрд░реНрд╢рд┐рдд рдирд╣реАрдВ рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдФрд░ рдЧрдгрдирд╛ рдмреЛрдЭрд┐рд▓ рд╣реЛ рд╕рдХрддреА рд╣реИ, рд╡рд┐рд╢реЗрд╖ рд░реВрдк рд╕реЗ рдкреНрд░рддреНрдпреЗрдХ рд╡рд┐рд╢реЗрд╖ рджреЗрд╢ рдпрд╛ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдиреНрдпреВрдирддрдо рд╢реЛрдзрди рдХреНрд╖рдорддрд╛ рдорд╛рд░реНрдЬрд┐рди рдХрд╛ рдкрддрд╛ рд▓рдЧрд╛рдирд╛ - рдЗрд╕рд▓рд┐рдП, рдЗрд╕рдХрд╛ рдХрд╛рд░рдг рдХрднреА-рдХрднреА рдЫреЛрдбрд╝ рджрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред

рдПрдлрдПрдЖрд░ рдФрд░ рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдХреЗ рдмреАрдЪ рдХрд╛ рдЕрдВрддрд░

рдореБрдХреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд (рдПрдлрдПрдЖрд░) рдХреЛ рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдорд╛рдирд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдЬрдмрдХрд┐ рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡рд┐рдХ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИред рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛рдУрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╕реЙрд▓реНрд╡реЗрдВрд╕реА рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рд╢реБрджреНрдз рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рд▓рд┐рдЦреА рдЧрдИ рд╢реБрджреНрдз рдкреНрд░реАрдорд┐рдпрдо рд╕реЗ рд╡рд┐рднрд╛рдЬрд┐рдд рдХреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИ - рдпрд╣ рдПрдХ рдЙрдкрд╛рдп рд╣реИ рдХрд┐ рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛ рдХреА рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рднрд╡рд┐рд╖реНрдп рдХреА рдкреНрд░рддрд┐рдмрджреНрдзрддрд╛рдУрдВ рдХреЛ рдХрд┐рддрдиреА рдЕрдЪреНрдЫреА рддрд░рд╣ рд╕реЗ рдХрд╡рд░ рдХрд░рддреА рд╣реИред

рдЗрд╕ рдмреАрдЪ, рдореБрдХреНрдд рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд (рдПрдлрдПрдЖрд░) рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдХреНрдпрд╛ рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛ рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡реЛрдВ рдХреЛ рдкреВрд░рд╛ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдкрд░реНрдпрд╛рдкреНрдд рдореБрдХреНрдд рдкреВрдВрдЬреА рд╣реИред

рдореБрдлреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд░рдиреЗ рдХреА рд╕реАрдорд╛рдПрдВ - FAR

рдмреАрдорд╛ рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдкреНрд░рд╕реНрддреБрдд рдореБрдлреНрдд рдкрд░рд┐рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рд╣рдореЗрд╢рд╛ рддреБрд▓рдиреАрдп рдирд╣реАрдВ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ, рдХреНрдпреЛрдВрдХрд┐ рд╡реЗ рдореБрдХреНрдд рд╕рдВрдкрддреНрддрд┐ рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдФрд░ рджреЗрдирджрд╛рд░рд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рдореВрд▓реНрдпрд╛рдВрдХрди рдореЗрдВ рд╡рд┐рднрд┐рдиреНрди рдорд╛рдиреНрдпрддрд╛рдУрдВ рдФрд░ рд╡реНрдпрд╛рдЦреНрдпрд╛рдУрдВ рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рд╕рд╛рде рд╣реА, рдорд╛рдк рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХреЗрд╡рд▓ рдпреВрдХреЗ рдореЗрдВ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рд╕реЗ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдХреЛ рдЕрдкрдиреЗ рдЕрдореЗрд░рд┐рдХреА рд╕рдордХрдХреНрд╖реЛрдВ рд╕реЗ рддреБрд▓рдирд╛ рдХрд░рдирд╛ рдЕрд╕рдВрднрд╡ рд╣реЛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред

##рд╣рд╛рдЗрд▓рд╛рдЗрдЯ

  • рдЧрдгрдирд╛ рдХреИрд╕реЗ рдХреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИ, рдХрдВрдкрдиреА рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рднрд┐рдиреНрди рд╣реЛ рд╕рдХрддреА рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рд╕реЗ рдкреВрд░реЗ рдЙрджреНрдпреЛрдЧ рдореЗрдВ рддреБрд▓рдирд╛ рдХрд░рдирд╛ рдХрдард┐рди рд╣реЛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред

  • рд╕реБрдирд┐рд╢реНрдЪрд┐рдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рджрд╛рдпрд┐рддреНрд╡реЛрдВ рдХреЛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдмреАрдорд╛рдХрд░реНрддрд╛ рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдкрд░реНрдпрд╛рдкреНрдд рдореБрдХреНрдд рдкреВрдВрдЬреА рд╣реИред

  • рдпреВрдХреЗ рдХреА рдмреАрдорд╛ рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред