資金の証明（POF）

##資金証明（POF）とは何ですか？

資金証明（POF）とは、個人または団体が特定の取引に利用できる能力と資金を持っていることを示す1つまたは複数の文書を指します。資金の証明は通常、銀行、証券、または保管明細書の形式で提供されます。資金証明文書の目的は、取引を完全に実行するために必要な資金がアクセス可能で合法であることを確認することです。

##資金証明（POF）を理解する

個人または団体が住宅の購入などの大規模な購入を行う場合、通常、売り手は資金の証明を要求します。これにより、購入者が購入に利用できる資金を確保できるだけでなく、資金の証明が銀行などの検証済みの機関から提供されるため、資金に合法的にアクセスできるようになります。特に住宅の購入については、売り手および/または住宅ローン会社は、あなたがダウンペイメントとクロージングコストのために十分なお金を持っているかどうかを見たいと思っています。

流動的な資本、主に現金を参照する必要があることに注意することが重要です。退職金口座、相互資金口座、生命保険などの特定の投資は、資金の証明としての資格がありません。

##資金証明（POF）文書の要件

資金の証明文書を提供する場合、含める必要のある特定の情報があります。以下は、資金証明文書で開示する必要がある最も一般的な情報の一部です。

-銀行の名前と住所

-公式銀行声明

-小切手口座と普通預金口座の資金のバランス

-総資金のバランス

-認可された銀行職員の署名

購入に使用する予定の資金が複数のアカウントに分散している場合は、すべてのアカウントでこの情報が必要になります。すべての資金を1つのアカウントに移動する方が簡単な場合があるため、この情報を1回だけ提供する必要があり、利用可能な資金の合計額を追跡しやすくなります。ほとんどの銀行から1日か2日以内に資金の証明文書を入手することが可能です。

資金の証明の文書を手に入れたら、それが常に安全であることを確認したいと思います。金融詐欺を計画している一部の共謀者は、かなりの経済的価値のある人に努力を集中していることを確認するために、資金の証明を求めたり要求したりする場合があります。さらに、保護する必要のある重要な財務情報が含まれています。したがって、徹底的に調査した信頼できる個人にのみ資金の証拠を提供するようにすることが重要です。

##資金証明（POF）と預金証明（POD）

コマーシャルバンキングでは、預金の証明は、資金が口座に預金され、これらの預金がどこから来たのかを金融機関が確認することです。そのために、機関は小切手に書かれた金額を預金伝票に書かれた金額と比較します。住宅ローンを申請するとき、資金の証明を示すことに加えて、買い手は資金が実際に口座に預けられていることを示し、それらがどこから来たのかを示す必要があります。

住宅ローン会社は通常、預金が借り手からのものであるか、他の当事者からの贈り物であるかを問わず、預金がどこから来ているのかを知りたいと考えています。これは、借り手が住宅ローンを提供できるかどうかを判断するのに役立ちます。

資金の証明と預金の証明に加えて、住宅を購入する際に売り手または売り手の代理人に提出するための事前承認書が必要です。事前承認書は、住宅購入の残りの費用を支払うための住宅ローンを取得できることを証明します。

##ハイライト

-家の購入などの大規模な取引には、通常、資金の証明が必要です。

-住宅ローンを申請する際には、資金の証明と預金の証明の両方が必要になることがよくあります。

-資金の証明とは、特定の取引に対して支払う個人または団体の能力を実証する文書を指します。

-銀行の明細書、セキュリティの明細書、または保管の明細書は、通常、資金の証拠としての資格があります。

-資金証明文書には、銀行名と住所、銀行取引明細書、合計残高、銀行職員の署名などの基本情報が必要です。