Sönnun á fjármunum (POF)
Hvað eru sönnun um fjármuni (POF)?
Sönnun á fjármunum (POF) vísar til skjals eða skjala sem sýna fram á að einstaklingur eða aðili hafi getu og fjármagn tiltækt fyrir ákveðin viðskipti. Sönnun fyrir fjármunum kemur venjulega í formi banka, verðbréfa eða vörsluyfirlits. Tilgangur sönnunargagnaskjalsins er að tryggja að fjármunir sem þarf til að framkvæma viðskiptin séu að fullu aðgengilegir og lögmætir.
Skilningur á sönnun á fjármunum (POF)
Þegar einstaklingur eða aðili er að gera stór kaup, eins og að kaupa heimili, krefst seljandinn venjulega sönnun fyrir fjármunum. Þetta tryggir ekki aðeins að kaupandinn hafi peningana tiltæka til að gera kaupin, heldur hefur hann einnig löglegan aðgang að fjármunum, þar sem sönnunin fyrir fjármunum kemur frá staðfestu yfirvaldi, svo sem banka. Sérstaklega fyrir kaup á húsnæði vill seljandi og/eða veðlánafyrirtækið athuga hvort þú eigir nóg fyrir útborguninni og lokakostnaðinum.
Það er mikilvægt að hafa í huga að í flestum tilfellum verður sönnun fjármuna að vísa til lausafjár,. fyrst og fremst reiðufjár. Ákveðnar fjárfestingar, eins og eftirlaunareikningar, verðbréfasjóðsreikningar og líftryggingar, teljast ekki vera sönnun fyrir fjármunum.
Kröfur um sönnun um fjármuni (POF) skjal
Þegar sönnun um fjármuni er lögð fram eru ákveðnar upplýsingar sem þarf að fylgja með. Eftirfarandi eru nokkrar af algengustu upplýsingum sem þarf að birta á sönnunargögnum:
Nafn og heimilisfang bankans
Opinber bankayfirlit
Staða fjármuna á tékka- og sparnaðarreikningum
Staða heildarfjár
Undirskrift viðurkenndra bankastarfsmanna
Ef fjármunirnir sem þú ætlar að nota fyrir kaupin dreifist á marga reikninga þarftu þessar upplýsingar fyrir þá alla. Það gæti verið auðveldara að færa alla fjármuni þína inn á einn reikning, því að þurfa að gefa þessar upplýsingar aðeins einu sinni og gera heildarfjárhæð tiltæka auðveldari að fylgjast með. Hægt er að fá sönnunargögn innan eins eða tveggja daga frá flestum bönkum.
Þegar þú ert með sönnunargögnin þín í höndunum viltu tryggja að það sé öruggt á öllum tímum. Sumir samlistamenn sem skipuleggja fjármálasvindl gætu leitað/beðið um sönnun fyrir fjármunum til að ganga úr skugga um að þeir einbeiti kröftum sínum að einhverjum með verulegan fjárhagslegan virði. Að auki inniheldur það mikilvægar fjárhagslegar upplýsingar sem ber að gæta. Þess vegna er mikilvægt að ganga úr skugga um að þú gefur aðeins traustum einstaklingum sem þú hefur rannsakað ítarlega sönnun um fjármuni.
Sönnun um fjármuni (POF) vs. Sönnun á innborgun (POD)
Í viðskiptabankastarfsemi er innlánssönnun staðfesting fjármálastofnunar á því að fjármunir hafi verið lagðir inn á reikning og hvaðan þessar innstæður komu. Til að gera það mun stofnunin bera saman upphæðina sem skrifuð er á ávísunina við upphæðina á innborgunarseðlinum. Þegar sótt er um veð,. auk þess að sýna fram á sönnun um fjármuni, þarf kaupandi að sýna fram á að fjármunir hafi í raun verið lagðir inn á reikning og sýna hvaðan þeir komu.
Veðlánafyrirtæki vilja yfirleitt sjá hvaðan innlánin eru upprunnin, hvort þau koma frá lántakanda eða eru gjafir frá öðrum aðilum. Þetta hjálpar til við að ákvarða hvort lántakandi geti veitt veðlánið.
Til viðbótar við sönnunargögn um fjármuni og sönnun fyrir innborgun, þarf fyrirframsamþykki til að gefa seljanda eða umboðsmanni seljanda við kaup á húsnæði. Forsamþykkisbréfið mun sanna að þú getur fengið veð til að greiða fyrir restina af íbúðarkaupunum.
##Hápunktar
Sönnun um fjármuni er venjulega krafist fyrir stór viðskipti, svo sem kaup á húsi.
Oft þarf bæði sönnun á fjármunum og sönnun fyrir innborgun þegar sótt er um húsnæðislán.
Sönnun á fjármunum vísar til skjals sem sýnir fram á getu einstaklings eða aðila til að greiða fyrir ákveðin viðskipti.
Bankayfirlit, öryggisyfirlit eða vörsluyfirlit telst venjulega vera sönnun fyrir fjármunum.
Grunnupplýsingar, svo sem nafn og heimilisfang banka, bankayfirlit, heildarupphæðir, undirskrift bankastarfsmanns, eru nauðsynlegar á sönnunargögnum.
