Prova dei fondi (POF)
Cosa sono le prove di fondi (POF)?
La prova dei fondi (POF) si riferisce a uno o più documenti che dimostrano che una persona o entità ha la capacità e i fondi disponibili per una transazione specifica. La prova dei fondi di solito si presenta sotto forma di una banca, un titolo o una dichiarazione di custodia. Lo scopo del documento di prova dei fondi è garantire che i fondi necessari per eseguire completamente la transazione siano accessibili e legittimi.
Comprensione della prova dei fondi (POF)
Quando un individuo o un'entità sta effettuando un acquisto di grandi dimensioni, come l'acquisto di una casa, il venditore di solito richiede una prova dei fondi. Ciò garantisce non solo che l'acquirente abbia i soldi disponibili per effettuare l'acquisto, ma abbia anche accesso legale ai fondi, poiché la prova dei fondi proviene da un'autorità verificata, come una banca. In particolare per l'acquisto di una casa, il venditore e/o la società di mutui vogliono vedere se hai abbastanza soldi per l' acconto e le spese di chiusura.
È importante notare che nella maggior parte dei casi, la prova dei fondi deve fare riferimento a capitale liquido,. principalmente contanti. Alcuni investimenti, come conti pensionistici, conti di fondi comuni di investimento e assicurazioni sulla vita, non si qualificano come prove di fondi.
Requisiti di un documento di prova dei fondi (POF).
Quando si fornisce un documento di prova dei fondi, è necessario includere alcune informazioni. Di seguito sono elencate alcune delle informazioni più comuni che dovranno essere divulgate su un documento di prova dei fondi:
Nome e indirizzo della banca
Estratto conto bancario ufficiale
Saldo dei fondi nei conti correnti e di risparmio
Saldo dei fondi totali
Firma del personale bancario autorizzato
Se i fondi che prevedi di utilizzare per l'acquisto sono distribuiti su più account, avrai bisogno di queste informazioni per tutti loro. Potrebbe essere più semplice trasferire tutti i tuoi fondi in un conto, dovendo quindi fornire queste informazioni solo una volta e rendendo più facile seguire l'importo totale dei fondi disponibili. È possibile ottenere un documento di prova dei fondi entro un giorno o due dalla maggior parte delle banche.
Una volta che hai il tuo documento di prova dei fondi in mano, vuoi assicurarti che sia sempre sicuro. Alcuni truffatori che pianificano una truffa finanziaria possono cercare/richiedere una prova di fondi per assicurarsi che stiano concentrando i loro sforzi su qualcuno con un valore finanziario significativo. Inoltre, contiene importanti informazioni finanziarie che dovrebbero essere salvaguardate. Pertanto, è importante assicurarsi di fornire la prova dei fondi solo a persone fidate su cui hai indagato a fondo.
Proof of Funds (POF) vs. Proof of Deposit (POD)
Nella banca commerciale, la prova del deposito è la verifica dell'istituto finanziario che i fondi sono stati depositati su un conto e da dove provengono questi depositi. A tal fine, l'istituto confronterà l'importo scritto sull'assegno con l'importo sulla distinta di deposito. Quando si richiede un mutuo,. oltre a dimostrare la prova dei fondi, l'acquirente dovrà dimostrare che i fondi sono stati effettivamente depositati su un conto e dimostrare da dove provengono.
Le società di mutui in genere vogliono vedere da dove provengono i depositi, se provengono dal mutuatario o sono regali di altre parti. Questo aiuta a determinare se il mutuatario sarà in grado di fornire il mutuo ipotecario.
Oltre a un documento di prova dei fondi e una prova di deposito, è necessaria una lettera di pre-approvazione da consegnare al venditore o all'agente del venditore al momento dell'acquisto di una casa. La lettera di pre-approvazione dimostrerà che sei in grado di ottenere un mutuo per pagare il resto dell'acquisto della casa.
Mette in risalto
La prova dei fondi è in genere richiesta per una transazione di grandi dimensioni, come l'acquisto di una casa.
La prova dei fondi e la prova del deposito sono spesso necessarie quando si richiede un mutuo.
La prova dei fondi si riferisce a un documento che dimostra la capacità di un individuo o entità di pagare per una transazione specifica.
Un estratto conto bancario, un estratto conto o un estratto conto di solito si qualificano come prova di fondi.
Le informazioni di base, come il nome e l'indirizzo della banca, l'estratto conto, gli importi totali del saldo, la firma di un personale della banca, sono richieste sul documento di prova dei fondi.
