Доказательство средств (POF)
Что такое доказательство наличия средств (POF)?
Доказательство средств (POF) относится к документу или документам, которые демонстрируют, что физическое или юридическое лицо имеет возможность и средства, доступные для конкретной транзакции. Подтверждение наличия средств обычно предоставляется в виде выписки из банка, ценной бумаги или депозитария. Цель документа, подтверждающего наличие средств, — убедиться, что средства, необходимые для полного выполнения транзакции, доступны и законны.
Подтверждение наличия средств (POF)
Когда физическое или юридическое лицо совершает крупную покупку, например, покупку дома, продавец обычно требует подтверждения денежных средств. Это гарантирует не только то, что у покупателя есть деньги для совершения покупки, но и законный доступ к средствам, поскольку подтверждение наличия средств исходит от проверенного органа, такого как банк. В частности, при покупке дома продавец и/или ипотечная компания хочет узнать, достаточно ли у вас денег для первоначального взноса и закрытия сделки.
Важно отметить, что в большинстве случаев подтверждение наличия средств должно относиться к ликвидному капиталу, в первую очередь к денежным средствам. Некоторые инвестиции, такие как пенсионные счета, счета взаимных фондов и страхование жизни, не считаются доказательством наличия средств.
Требования к документу, подтверждающему наличие средств (POF)
При предоставлении документа, подтверждающего наличие средств, необходимо указать определенную информацию. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных сведений, которые необходимо указать в документе, подтверждающем наличие средств:
Название и адрес банка
Официальная банковская выписка
Остатки средств на расчетных и сберегательных счетах
Остаток общих средств
Подпись уполномоченного сотрудника банка
Если средства, которые вы планируете использовать для покупки, распределены по нескольким счетам, вам потребуется эта информация для всех из них. Возможно, будет проще перевести все ваши средства на один счет, поэтому вам придется предоставлять эту информацию только один раз, что упрощает отслеживание общей суммы доступных средств. В большинстве банков можно получить документ, подтверждающий наличие средств, в течение дня или двух.
Когда у вас есть документ, подтверждающий наличие средств, вы хотите убедиться, что он всегда в безопасности. Некоторые мошенники, планирующие финансовую аферу, могут искать / запрашивать подтверждение наличия средств, чтобы убедиться, что они концентрируют свои усилия на ком-то со значительным финансовым состоянием. Кроме того, он содержит важную финансовую информацию, которую следует защищать. Поэтому важно убедиться, что вы предоставляете доказательства наличия средств только доверенным лицам, которых вы тщательно расследовали.
Доказательство средств (POF) и доказательство депозита (POD)
В коммерческом банкинге подтверждением депозита является проверка финансовым учреждением того, что средства были депонированы на счет и откуда поступили эти депозиты. Для этого учреждение сравнит сумму, указанную в чеке, с суммой, указанной в депозитной квитанции. При подаче заявки на ипотеку,. помимо доказательства наличия средств, покупатель должен будет продемонстрировать, что средства действительно были зачислены на счет, и продемонстрировать, откуда они поступили.
Ипотечные компании обычно хотят видеть, откуда берутся депозиты, поступают ли они от заемщика или являются даром от других сторон. Это помогает определить, сможет ли заемщик предоставить ипотечный кредит.
В дополнение к документу, подтверждающему наличие средств и доказательству внесения депозита, требуется письмо с предварительным одобрением,. которое необходимо предоставить продавцу или агенту продавца при покупке дома. Письмо с предварительным одобрением докажет, что вы можете получить ипотечный кредит для оплаты оставшейся части покупки дома.
Особенности
Подтверждение наличия средств обычно требуется для крупной сделки, такой как покупка дома.
При подаче заявления на получение ипотечного кредита часто требуется подтверждение наличия средств и подтверждение депозита.
Доказательство средств относится к документу, который демонстрирует способность физического или юридического лица оплатить конкретную транзакцию.
Выписка из банка, справка о безопасности или справка об ответственном хранении обычно считается доказательством наличия средств.
Базовая информация, такая как название и адрес банка, выписка из банка, общая сумма остатка, подпись сотрудника банка, требуется в документе, подтверждающем наличие средств.
