자금 증명(POF)

자금 증명(POF)이란 무엇입니까?

자금 증명(POF)은 개인이나 법인이 특정 거래에 사용할 수 있는 능력과 자금을 보유하고 있음을 증명하는 문서 또는 문서를 말합니다. 자금 증명은 일반적으로 은행, 보안 또는 양육권 명세서의 형태로 제공됩니다. 자금 증명 문서의 목적은 거래를 실행하는 데 필요한 자금이 완전히 접근 가능하고 합법적인지 확인하는 것입니다.

자금 증명(POF) 이해

개인이나 단체가 주택 구입과 같이 대량 구매를 할 때 판매자는 일반적으로 자금 증명을 요구합니다. 이를 통해 구매자는 구매에 사용할 수 있는 자금이 있을 뿐만 아니라 자금 증명이 은행과 같은 검증된 기관에서 제공되기 때문에 자금에 대한 법적 접근 권한을 갖게 됩니다. 특히 주택 구입의 경우 판매자 및/또는 모기지 회사는 귀하가 계약금 과 마감 비용 에 충분한 돈이 있는지 확인하기를 원합니다 .

대부분의 경우 자금 증명은 유동 자본, 주로 현금을 참조해야 합니다. 퇴직 계좌, 뮤추얼 펀드 계좌 및 생명 보험 과 같은 특정 투자 는 자금 증명 자격이 없습니다.

자금 증명(POF) 문서의 요구 사항

자금 증명 문서를 제공할 때 포함해야 하는 특정 정보가 있습니다. 다음은 자금 증명 문서에 공개해야 하는 가장 일반적인 정보입니다.

• 은행명 및 주소

• 공식 은행 거래 내역서

• 당좌예금 및 저축예금 계좌의 잔액

• 총 자금 잔액

• 공인 은행 직원의 서명

구매에 사용할 자금이 여러 계정에 분산되어 있는 경우 모든 계정에 대해 이 정보가 필요합니다. 모든 자금을 하나의 계정으로 옮기는 것이 더 쉬울 수 있으므로 이 정보를 한 번만 제공하면 되고 사용 가능한 총 자금 금액을 더 쉽게 추적할 수 있습니다. 대부분의 은행에서 하루나 이틀 이내에 자금 증명 문서를 얻을 수 있습니다.

자금 증명 문서가 있으면 항상 보안을 유지해야 합니다. 금융 사기를 계획하는 일부 사기꾼은 상당한 재정적 가치가 있는 사람에게 노력을 집중하고 있는지 확인하기 위해 자금 증명을 요청/요청할 수 있습니다. 또한 보호해야 할 중요한 재무 정보가 포함되어 있습니다. 따라서 철저하게 조사한 신뢰할 수 있는 개인에게만 자금 증빙 자료를 제공하는지 확인하는 것이 중요합니다.

자금 증명(POF)과 예금 증명(POD)

상업 은행에서 예금 증명은 자금이 계좌에 예치되었고 이 예금이 어디서 왔는지에 대한 금융 기관의 확인입니다. 이를 위해 기관은 수표에 적힌 금액을 입금 전표에 적힌 금액과 비교합니다. 모기지 를 신청할 때 자금 증빙을 입증하는 것 외에도 구매자는 자금이 실제로 계좌에 입금되었음을 입증하고 자금 출처를 입증해야 합니다.

모기지 회사는 일반적으로 예금이 차용인에게서 왔는지 아니면 다른 당사자의 선물인지 여부를 확인하기를 원합니다. 이것은 차용인이 모기지론을 제공할 수 있는지 결정하는 데 도움이 됩니다.

주택 구입 시 매도인이나 매도인의 대리인에게 제공하기 위해서는 자금 증빙 서류 및 보증금 증빙 외에 사전 승인 레터가 필요합니다. 사전 승인 편지는 주택 구입의 나머지 부분을 지불하기 위해 모기지를 얻을 수 있음을 증명할 것입니다.

하이라이트

• 주택 구입과 같은 대규모 거래에는 일반적으로 자금 증명이 필요합니다.

• 모기지 신청 시 자금 증명서와 보증금 증명서가 모두 필요한 경우가 많습니다.

• 자금 증명은 개인 또는 법인이 특정 거래에 대해 지불할 수 있는 능력을 입증하는 문서를 말합니다.

• 은행 거래 내역서, 보안 내역서 또는 보관 내역서는 일반적으로 자금 증빙 자료로 적합합니다.

• 자금 증빙서류에는 은행명 및 주소, 은행잔고 내역, 총잔액, 은행직원 서명 등 기본정보가 필요합니다.