Preuve de fonds (POF)
Qu'est-ce qu'une preuve de fonds (POF) ?
La preuve de fonds (POF) fait référence à un ou plusieurs documents qui démontrent qu'une personne ou une entité a la capacité et les fonds disponibles pour une transaction spécifique. La preuve de fonds se présente généralement sous la forme d'un relevé bancaire, d'un titre ou d'un dépôt. L'objectif du document de preuve de fonds est de garantir que les fonds nécessaires à l'exécution complète de la transaction sont accessibles et légitimes.
Comprendre la preuve de fonds (POF)
Lorsqu'une personne ou une entité effectue un achat important, comme l'achat d'une maison, le vendeur exige généralement une preuve de fonds. Cela garantit non seulement que l'acheteur dispose de l'argent nécessaire pour effectuer l'achat, mais a également un accès légal aux fonds, car la preuve des fonds provient d'une autorité vérifiée, telle qu'une banque. Particulièrement pour l'achat d'une maison, le vendeur et/ou la société de prêt hypothécaire veut voir si vous avez assez d'argent pour la mise de fonds et les frais de clôture.
Il est important de noter que dans la majorité des cas, la preuve de fonds doit faire référence à un capital liquide , principalement en espèces. Certains investissements, tels que les comptes de retraite, les comptes de fonds communs de placement et l'assurance-vie, ne sont pas considérés comme une preuve de fonds.
Exigences d'un document de preuve de fonds (POF)
Lorsque vous fournissez un document de preuve de fonds, certaines informations doivent être incluses. Voici quelques-unes des informations les plus courantes qui devront être divulguées sur un document de preuve de fonds :
Nom et adresse de la banque
Relevé bancaire officiel
Solde des fonds dans les comptes chèques et d'épargne
Solde des fonds totaux
Signature du personnel bancaire autorisé
Si les fonds que vous prévoyez d'utiliser pour l'achat sont répartis sur plusieurs comptes, vous aurez besoin de ces informations pour chacun d'eux. Il peut être plus facile de transférer tous vos fonds sur un seul compte, donc de n'avoir à fournir ces informations qu'une seule fois, et de rendre le montant total des fonds disponibles plus facile à suivre. Il est possible d'obtenir une preuve de fonds dans un délai d'un jour ou deux auprès de la plupart des banques.
Une fois que vous avez votre document de preuve de fonds en main, vous voulez vous assurer qu'il est sécurisé à tout moment. Certains escrocs qui planifient une arnaque financière peuvent rechercher/demander une preuve de fonds pour s'assurer qu'ils concentrent leurs efforts sur quelqu'un ayant une valeur financière importante. En outre, il contient des informations financières importantes qui doivent être protégées. Par conséquent, il est important de vous assurer que vous ne donnez une preuve de fonds qu'à des personnes de confiance sur lesquelles vous avez fait une enquête approfondie.
Preuve de fonds (POF) contre preuve de dépôt (POD)
Dans les banques commerciales, la preuve de dépôt est la vérification par l'institution financière que des fonds ont été déposés sur un compte et d'où proviennent ces dépôts. Pour ce faire, l'institution comparera le montant inscrit sur le chèque au montant inscrit sur le bordereau de dépôt. Lors d'une demande de prêt hypothécaire,. en plus de présenter une preuve de fonds, un acheteur devra démontrer que les fonds ont effectivement été déposés sur un compte et démontrer leur provenance.
Les sociétés de prêt hypothécaire veulent généralement voir d'où proviennent les dépôts, s'ils proviennent de l'emprunteur ou s'il s'agit de dons d'autres parties. Cela permet de déterminer si l'emprunteur sera en mesure de fournir le prêt hypothécaire.
En plus d'un document de preuve de fonds et d'une preuve de dépôt, une lettre d'approbation préalable doit être remise au vendeur ou à son agent lors de l'achat d'une maison. La lettre de pré-approbation prouvera que vous êtes en mesure d'obtenir un prêt hypothécaire pour payer le reste de l'achat de la maison.
Points forts
Une preuve de fonds est généralement requise pour une transaction importante, telle que l'achat d'une maison.
Une preuve de fonds et une preuve de dépôt sont souvent nécessaires lors d'une demande de prêt hypothécaire.
Une preuve de fonds fait référence à un document qui démontre la capacité d'un individu ou d'une entité à payer pour une transaction spécifique.
Un relevé bancaire, un relevé de sécurité ou un relevé de garde est généralement considéré comme une preuve de fonds.
Des informations de base, telles que le nom et l'adresse de la banque, le relevé bancaire, le montant total du solde, la signature d'un membre du personnel de la banque, sont requises sur le document de preuve de fonds.
