Comprovante de Fundos (POF)

O que são Provas de Fundos (POF)?

Prova de fundos (POF) refere-se a um documento ou documentos que demonstram que uma pessoa ou entidade tem a capacidade e os fundos disponíveis para uma transação específica. A prova de fundos geralmente vem na forma de um extrato bancário, de segurança ou de custódia. O objetivo do documento de comprovação de fundos é garantir que os fundos necessários para executar a transação totalmente sejam acessíveis e legítimos.

Compreendendo a Prova de Fundos (POF)

Quando um indivíduo ou entidade está fazendo uma grande compra, como comprar uma casa, o vendedor geralmente exige comprovação de fundos. Isso garante não apenas que o comprador tenha o dinheiro disponível para fazer a compra, mas também tenha acesso legal aos fundos, pois a prova dos fundos vem de uma autoridade verificada, como um banco. Particularmente para a compra de uma casa, o vendedor e/ou a empresa hipotecária querem ver se você tem dinheiro suficiente para a entrada e os custos de fechamento.

É importante observar que, na maioria dos casos, a comprovação de fundos deve se referir ao capital líquido,. principalmente caixa. Certos investimentos, como contas de aposentadoria, contas de fundos mútuos e seguro de vida, não se qualificam como prova de fundos.

Requisitos de um Documento de Prova de Fundos (POF)

Ao fornecer um documento de prova de fundos, há certas informações que devem ser incluídas. A seguir estão algumas das informações mais comuns que precisarão ser divulgadas em um documento de comprovação de fundos:

• Nome e endereço do banco

• Extrato bancário oficial

• Saldo de fundos nas contas correntes e de poupança

• Saldo do total de fundos

• Assinatura do pessoal do banco autorizado

Se os fundos que você planeja usar para a compra estiverem distribuídos em várias contas, você precisará dessas informações para todas elas. Pode ser mais fácil mover todos os seus fundos para uma conta, portanto, ter que fornecer essas informações apenas uma vez e facilitar o acompanhamento do valor total dos fundos disponíveis. É possível obter um documento de comprovação de fundos dentro de um ou dois dias na maioria dos bancos.

Depois de ter seu documento de comprovante de fundos em mãos, você deseja garantir que ele esteja seguro o tempo todo. Alguns vigaristas que planejam um golpe financeiro podem solicitar/solicitar uma prova de fundos para garantir que estão concentrando seus esforços em alguém com valor financeiro significativo. Além disso, contém informações financeiras importantes que devem ser protegidas. Portanto, é importante certificar-se de que você só fornece prova de fundos para indivíduos confiáveis que você investigou minuciosamente.

Prova de Fundos (POF) vs. Prova de Depósito (POD)

No banco comercial, o comprovante de depósito é a verificação da instituição financeira de que os fundos foram depositados em uma conta e de onde vieram esses depósitos. Para isso, a instituição comparará o valor do cheque com o valor do comprovante de depósito. Ao solicitar uma hipoteca,. além de comprovar a existência de fundos, o comprador terá que demonstrar que os fundos de fato foram depositados em uma conta e demonstrar de onde vieram.

As empresas de hipoteca geralmente querem ver de onde os depósitos se originam, se vêm do mutuário ou são presentes de outras partes. Isso ajuda a determinar se o mutuário será capaz de fornecer o empréstimo hipotecário.

Além de um documento de comprovação de fundos e um comprovante de depósito, uma carta de pré-aprovação é necessária para entregar ao vendedor ou ao agente do vendedor ao comprar uma casa. A carta de pré-aprovação provará que você pode obter uma hipoteca para pagar o restante da compra da casa.

Destaques

• A comprovação de fundos é normalmente necessária para uma grande transação, como a compra de uma casa.

• Comprovante de fundos e comprovante de depósito geralmente são necessários ao solicitar uma hipoteca.

• Prova de fundos refere-se a um documento que demonstra a capacidade de um indivíduo ou entidade de pagar por uma transação específica.

• Um extrato bancário, extrato de segurança ou extrato de custódia geralmente se qualifica como prova de fundos.

• Informações básicas, como nome e endereço do banco, extrato bancário, valores totais do saldo, assinatura do funcionário do banco, são exigidas no documento de comprovação de fundos.