إثبات الأموال (POF)
ما هو إثبات الأموال (POF)؟
إثبات الأموال (POF) يشير إلى مستند أو مستندات تثبت أن الشخص أو الكيان لديه القدرة والأموال المتاحة لمعاملة معينة. عادة ما يأتي إثبات الأموال في شكل بيان مصرفي أو ضمان أو عهدة. الغرض من مستند إثبات الأموال هو التأكد من أن الأموال اللازمة لتنفيذ المعاملة بالكامل يمكن الوصول إليها ومشروعة.
فهم إثبات الأموال (POF)
عندما يقوم فرد أو كيان بعملية شراء كبيرة ، مثل شراء منزل ، عادة ما يطلب البائع إثبات الأموال. هذا لا يضمن فقط أن المشتري لديه الأموال المتاحة لإجراء عملية الشراء ، ولكن أيضًا لديه حق الوصول القانوني إلى الأموال ، حيث أن إثبات الأموال يأتي من سلطة تم التحقق منها ، مثل أحد البنوك. على وجه الخصوص لشراء منزل ، يريد البائع و / أو شركة الرهن العقاري معرفة ما إذا كان لديك ما يكفي من المال للدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق.
من المهم ملاحظة أنه في غالبية الحالات ، يجب أن يشير إثبات الأموال إلى رأس المال السائل ، والنقدية في المقام الأول. بعض الاستثمارات ، مثل حسابات التقاعد وحسابات الصناديق المشتركة والتأمين على الحياة ، ليست مؤهلة كدليل على الأموال.
متطلبات مستند إثبات الأموال (POF)
عند تقديم مستند إثبات الأموال ، هناك بعض المعلومات التي يجب تضمينها. فيما يلي بعض المعلومات الأكثر شيوعًا التي يجب الكشف عنها في مستند إثبات الأموال:
اسم البنك وعنوانه
كشف حساب بنكي رسمي
رصيد الأموال في الحسابات الجارية والتوفير
رصيد الأموال الإجمالية
توقيع موظفي البنك المصرح لهم
إذا كانت الأموال التي تخطط لاستخدامها في الشراء موزعة على عدة حسابات ، فستحتاج إلى هذه المعلومات لجميع هذه الحسابات. قد يكون من الأسهل نقل جميع أموالك إلى حساب واحد ، وبالتالي يتعين عليك تقديم هذه المعلومات مرة واحدة فقط ، وتسهيل متابعة المبلغ الإجمالي للأموال المتاحة. من الممكن الحصول على مستند إثبات الأموال في غضون يوم أو يومين من معظم البنوك.
بمجرد أن يكون لديك مستند إثبات الأموال في متناول اليد ، فأنت تريد التأكد من أنه آمن في جميع الأوقات. قد يطلب بعض المحتالين الذين يخططون لعملية احتيال مالية / يطلبون إثباتًا للأموال للتأكد من أنهم يركزون جهودهم على شخص لديه قيمة مالية كبيرة. بالإضافة إلى أنه يحتوي على معلومات مالية مهمة يجب حمايتها. لذلك ، من المهم التأكد من عدم تقديم إثبات الأموال إلا للأفراد الموثوق بهم الذين حققت معهم بدقة.
إثبات الأموال (POF) مقابل إثبات الإيداع (POD)
في مجال الخدمات المصرفية التجارية ، يعتبر إثبات الإيداع بمثابة تحقق المؤسسة المالية من إيداع الأموال في حساب ومن أين أتت هذه الإيداعات. للقيام بذلك ، ستقارن المؤسسة المبلغ المكتوب على الشيك بالمبلغ الموجود في قسيمة الإيداع. عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، بالإضافة إلى إثبات وجود أموال ، سيتعين على المشتري إثبات أن الأموال قد تم إيداعها بالفعل في حساب وإثبات مصدرها.
تريد شركات الرهن العقاري عادةً معرفة مصدر الودائع ، وما إذا كانت تأتي من المقترض أم أنها هدايا من أطراف أخرى. يساعد هذا في تحديد ما إذا كان المقترض سيكون قادرًا على تقديم قرض الرهن العقاري.
بالإضافة إلى مستند إثبات الأموال وإثبات الإيداع ، يلزم تقديم خطاب موافقة مسبقة إلى البائع أو وكيل البائع عند شراء منزل. سيثبت خطاب الموافقة المسبقة أنك قادر على الحصول على رهن عقاري لدفع باقي مشتريات المنزل.
يسلط الضوء
عادة ما يكون إثبات الأموال مطلوبًا لإجراء معاملة كبيرة ، مثل شراء منزل.
غالبًا ما يلزم إثبات الأموال وإثبات الإيداع عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.
إثبات الأموال يشير إلى مستند يوضح قدرة الفرد أو الكيان على الدفع مقابل معاملة معينة.
عادة ما يكون كشف حساب مصرفي أو بيان أمان أو بيان عهدة مؤهلاً كدليل على الأموال.
المعلومات الأساسية ، مثل اسم البنك وعنوانه ، وكشف الحساب المصرفي ، وإجمالي مبالغ الرصيد ، وتوقيع موظفي البنك ، مطلوبة في مستند إثبات الأموال.
