Finanzierungsnachweis (POF)

Was sind Finanzierungsnachweise (POF)?

Proof of Funds (POF) bezieht sich auf ein Dokument oder Dokumente, die nachweisen, dass eine Person oder Organisation die Fähigkeit und die verfügbaren Mittel für eine bestimmte Transaktion hat. Der Nachweis der Mittel erfolgt in der Regel in Form eines Bank-, Wertpapier- oder Depotauszugs. Der Zweck des Kapitalnachweisdokuments besteht darin, sicherzustellen, dass die für die vollständige Ausführung der Transaktion erforderlichen Mittel zugänglich und rechtmäßig sind.

Finanzierungsnachweis (POF) verstehen

Wenn eine natürliche oder juristische Person einen großen Kauf tätigt, z. B. den Kauf eines Eigenheims, verlangt der Verkäufer in der Regel einen Finanzierungsnachweis. Dadurch wird sichergestellt, dass der Käufer nicht nur über das Geld für den Kauf verfügt, sondern auch legalen Zugriff auf die Mittel hat, da der Nachweis der Mittel von einer verifizierten Instanz, wie z. B. einer Bank, stammt. Insbesondere beim Kauf eines Eigenheims möchte der Verkäufer und/oder die Hypothekenbank sehen, ob Sie genug Geld für die Anzahlung und die Abschlusskosten haben.

Es ist wichtig zu beachten, dass sich der Finanzierungsnachweis in den meisten Fällen auf flüssiges Kapital, hauptsächlich Bargeld, beziehen muss. Bestimmte Investitionen, wie Altersvorsorgekonten, Investmentfondskonten und Lebensversicherungen, gelten nicht als Finanzierungsnachweis.

Anforderungen an einen Finanzierungsnachweis (POF).

Bei der Bereitstellung eines Finanzierungsnachweises müssen bestimmte Informationen enthalten sein. Im Folgenden sind einige der häufigsten Informationen aufgeführt, die in einem Finanzierungsnachweis offengelegt werden müssen:

Name und Adresse der Bank
Offizieller Kontoauszug
Guthaben auf den Giro- und Sparkonten
Saldo der Gesamtmittel
Unterschrift des autorisierten Bankpersonals

Wenn das Geld, das Sie für den Kauf verwenden möchten, auf mehrere Konten verteilt ist, benötigen Sie diese Informationen für alle. Es kann einfacher sein, alle Ihre Gelder auf ein Konto zu überweisen, sodass Sie diese Informationen nur einmal angeben müssen und der Gesamtbetrag der verfügbaren Gelder leichter zu verfolgen ist. Bei den meisten Banken ist es möglich, innerhalb von ein oder zwei Tagen einen Finanzierungsnachweis zu erhalten.

Sobald Sie Ihren Finanzierungsnachweis in der Hand haben, möchten Sie sicherstellen, dass er jederzeit sicher ist. Einige Betrüger, die einen Finanzbetrug planen, suchen/fordern möglicherweise einen Finanzierungsnachweis, um sicherzustellen, dass sie ihre Bemühungen auf jemanden mit erheblichem finanziellen Wert konzentrieren. Darüber hinaus enthält es wichtige Finanzinformationen, die geschützt werden sollten. Achten Sie daher unbedingt darauf, dass Sie nur Vertrauenspersonen Nachweise erteilen, die Sie gründlich recherchiert haben.

Finanzierungsnachweis (POF) vs. Einzahlungsnachweis (POD)

Im Geschäftsbankgeschäft ist der Einzahlungsnachweis die Bestätigung des Finanzinstituts, dass Gelder auf ein Konto eingezahlt wurden und woher diese Einzahlungen stammen. Dazu vergleicht das Institut den auf dem Scheck vermerkten Betrag mit dem Betrag auf dem Einzahlungsschein. Bei der Beantragung einer Hypothek muss ein Käufer zusätzlich zum Nachweis der Geldmittel nachweisen, dass die Gelder tatsächlich auf ein Konto eingezahlt wurden, und nachweisen, woher sie stammen.

Hypothekengesellschaften möchten in der Regel sehen, woher die Einlagen stammen, ob sie vom Kreditnehmer stammen oder von anderen Parteien geschenkt wurden. Dies hilft festzustellen, ob der Kreditnehmer in der Lage sein wird, das Hypothekendarlehen bereitzustellen.

Zusätzlich zu einem Finanzierungsnachweis und einem Einzahlungsnachweis ist beim Kauf eines Eigenheims ein Vorabgenehmigungsschreiben erforderlich, das dem Verkäufer oder dem Vertreter des Verkäufers vorgelegt werden muss. Das Vorabgenehmigungsschreiben beweist, dass Sie eine Hypothek erhalten können, um den Rest des Hauskaufs zu bezahlen.

Höhepunkte

Für große Transaktionen wie den Kauf eines Hauses ist in der Regel ein Finanzierungsnachweis erforderlich.
Bei der Beantragung einer Hypothek werden häufig sowohl ein Finanzierungsnachweis als auch ein Einzahlungsnachweis benötigt.
Finanzierungsnachweis bezieht sich auf ein Dokument, das die Fähigkeit einer natürlichen oder juristischen Person nachweist, für eine bestimmte Transaktion zu bezahlen.
Ein Kontoauszug, Sicherheitsauszug oder Depotauszug gilt in der Regel als Finanzierungsnachweis.
Grundlegende Informationen, wie Name und Adresse der Bank, Kontoauszug, Gesamtsaldobeträge, Unterschrift eines Bankmitarbeiters, sind auf dem Finanzierungsnachweis erforderlich.