Prueba de fondos (POF)
驴Qu茅 son las pruebas de fondos (POF)?
Prueba de fondos (POF) se refiere a un documento o documentos que demuestran que una persona o entidad tiene la capacidad y los fondos disponibles para una transacci贸n espec铆fica. La prueba de fondos generalmente viene en forma de declaraci贸n bancaria, de seguridad o de custodia. El prop贸sito del documento de prueba de fondos es garantizar que los fondos necesarios para ejecutar la transacci贸n en su totalidad sean accesibles y leg铆timos.
Comprender la prueba de fondos (POF)
Cuando una persona o entidad realiza una compra grande, como comprar una casa, el vendedor generalmente requiere prueba de fondos. Esto asegura no solo que el comprador tenga el dinero disponible para realizar la compra, sino que tambi茅n tenga acceso legal a los fondos, ya que la prueba de los fondos proviene de una autoridad verificada, como un banco. Particularmente para la compra de una casa, el vendedor y/o la compa帽铆a hipotecaria quiere ver si tiene suficiente dinero para el pago inicial y los costos de cierre.
Es importante se帽alar que en la mayor铆a de los casos, la prueba de fondos debe referirse a capital l铆quido,. principalmente efectivo. Ciertas inversiones, como cuentas de jubilaci贸n, cuentas de fondos mutuos y seguros de vida, no califican como prueba de fondos.
Requisitos de un documento de prueba de fondos (POF)
Al proporcionar un documento de prueba de fondos, hay cierta informaci贸n que debe incluirse. Los siguientes son algunos de los datos m谩s comunes que deber谩n divulgarse en un documento de prueba de fondos:
Nombre y direcci贸n del banco
Extracto bancario oficial
Saldo de fondos en las cuentas corrientes y de ahorro
Saldo de fondos totales
Firma del personal bancario autorizado
Si los fondos que planea usar para la compra est谩n distribuidos en varias cuentas, necesitar谩 esta informaci贸n para todas ellas. Puede ser m谩s f谩cil mover todos sus fondos a una sola cuenta, por lo tanto, tener que proporcionar esta informaci贸n solo una vez y hacer que la cantidad total de fondos disponibles sea m谩s f谩cil de seguir. Es posible obtener un documento de prueba de fondos dentro de uno o dos d铆as de la mayor铆a de los bancos.
Una vez que tenga a mano su documento de prueba de fondos, querr谩 asegurarse de que est茅 seguro en todo momento. Algunos estafadores que planean una estafa financiera pueden buscar/solicitar una prueba de fondos para asegurarse de que est谩n concentrando sus esfuerzos en alguien con un valor financiero significativo. Adem谩s, contiene informaci贸n financiera importante que debe ser resguardada. Por lo tanto, es importante asegurarse de que solo proporcione pruebas de fondos a personas de confianza a quienes haya investigado a fondo.
Prueba de fondos (POF) vs. Prueba de dep贸sito (POD)
En la banca comercial, la prueba de dep贸sito es la verificaci贸n de la instituci贸n financiera de que los fondos se han depositado en una cuenta y de d贸nde provienen estos dep贸sitos. Para ello, la instituci贸n comparar谩 el monto escrito en el cheque con el monto en la boleta de dep贸sito. Al solicitar una hipoteca,. adem谩s de demostrar la prueba de los fondos, el comprador deber谩 demostrar que los fondos de hecho se han depositado en una cuenta y demostrar de d贸nde provienen.
Las compa帽铆as hipotecarias generalmente quieren ver de d贸nde se originan los dep贸sitos, ya sea que provengan del prestatario o sean obsequios de otras partes. Esto ayuda a determinar si el prestatario podr谩 proporcionar el pr茅stamo hipotecario.
Adem谩s de un documento de prueba de fondos y una prueba de dep贸sito, se requiere una carta de aprobaci贸n previa para entregar al vendedor o al agente del vendedor al comprar una casa. La carta de aprobaci贸n previa demostrar谩 que puede obtener una hipoteca para pagar el resto de la compra de la vivienda.
Reflejos
La prueba de fondos generalmente se requiere para una transacci贸n grande, como la compra de una casa.
La prueba de los fondos y la prueba del dep贸sito a menudo se necesitan al solicitar una hipoteca.
Prueba de fondos se refiere a un documento que demuestra la capacidad de un individuo o entidad para pagar una transacci贸n espec铆fica.
Un extracto bancario, un extracto de seguridad o un extracto de custodia generalmente califican como prueba de fondos.
La informaci贸n b谩sica, como el nombre y la direcci贸n del banco, el extracto bancario, los montos del saldo total, la firma del personal del banco, se requiere en el documento de prueba de fondos.
