Prueba de fondos (POF)
¿Qué son las pruebas de fondos (POF)?
Prueba de fondos (POF) se refiere a un documento o documentos que demuestran que una persona o entidad tiene la capacidad y los fondos disponibles para una transacción específica. La prueba de fondos generalmente viene en forma de declaración bancaria, de seguridad o de custodia. El propósito del documento de prueba de fondos es garantizar que los fondos necesarios para ejecutar la transacción en su totalidad sean accesibles y legítimos.
Comprender la prueba de fondos (POF)
Cuando una persona o entidad realiza una compra grande, como comprar una casa, el vendedor generalmente requiere prueba de fondos. Esto asegura no solo que el comprador tenga el dinero disponible para realizar la compra, sino que también tenga acceso legal a los fondos, ya que la prueba de los fondos proviene de una autoridad verificada, como un banco. Particularmente para la compra de una casa, el vendedor y/o la compañía hipotecaria quiere ver si tiene suficiente dinero para el pago inicial y los costos de cierre.
Es importante señalar que en la mayoría de los casos, la prueba de fondos debe referirse a capital líquido,. principalmente efectivo. Ciertas inversiones, como cuentas de jubilación, cuentas de fondos mutuos y seguros de vida, no califican como prueba de fondos.
Requisitos de un documento de prueba de fondos (POF)
Al proporcionar un documento de prueba de fondos, hay cierta información que debe incluirse. Los siguientes son algunos de los datos más comunes que deberán divulgarse en un documento de prueba de fondos:
Nombre y dirección del banco
Extracto bancario oficial
Saldo de fondos en las cuentas corrientes y de ahorro
Saldo de fondos totales
Firma del personal bancario autorizado
Si los fondos que planea usar para la compra están distribuidos en varias cuentas, necesitará esta información para todas ellas. Puede ser más fácil mover todos sus fondos a una sola cuenta, por lo tanto, tener que proporcionar esta información solo una vez y hacer que la cantidad total de fondos disponibles sea más fácil de seguir. Es posible obtener un documento de prueba de fondos dentro de uno o dos días de la mayoría de los bancos.
Una vez que tenga a mano su documento de prueba de fondos, querrá asegurarse de que esté seguro en todo momento. Algunos estafadores que planean una estafa financiera pueden buscar/solicitar una prueba de fondos para asegurarse de que están concentrando sus esfuerzos en alguien con un valor financiero significativo. Además, contiene información financiera importante que debe ser resguardada. Por lo tanto, es importante asegurarse de que solo proporcione pruebas de fondos a personas de confianza a quienes haya investigado a fondo.
Prueba de fondos (POF) vs. Prueba de depósito (POD)
En la banca comercial, la prueba de depósito es la verificación de la institución financiera de que los fondos se han depositado en una cuenta y de dónde provienen estos depósitos. Para ello, la institución comparará el monto escrito en el cheque con el monto en la boleta de depósito. Al solicitar una hipoteca,. además de demostrar la prueba de los fondos, el comprador deberá demostrar que los fondos de hecho se han depositado en una cuenta y demostrar de dónde provienen.
Las compañías hipotecarias generalmente quieren ver de dónde se originan los depósitos, ya sea que provengan del prestatario o sean obsequios de otras partes. Esto ayuda a determinar si el prestatario podrá proporcionar el préstamo hipotecario.
Además de un documento de prueba de fondos y una prueba de depósito, se requiere una carta de aprobación previa para entregar al vendedor o al agente del vendedor al comprar una casa. La carta de aprobación previa demostrará que puede obtener una hipoteca para pagar el resto de la compra de la vivienda.
Reflejos
La prueba de fondos generalmente se requiere para una transacción grande, como la compra de una casa.
La prueba de los fondos y la prueba del depósito a menudo se necesitan al solicitar una hipoteca.
Prueba de fondos se refiere a un documento que demuestra la capacidad de un individuo o entidad para pagar una transacción específica.
Un extracto bancario, un extracto de seguridad o un extracto de custodia generalmente califican como prueba de fondos.
La información básica, como el nombre y la dirección del banco, el extracto bancario, los montos del saldo total, la firma del personal del banco, se requiere en el documento de prueba de fondos.
