Anuiti Terhutang

Apakah Anuiti Perlu Dibayar?

Anuiti terhutang ialah anuiti yang pembayarannya perlu dibayar serta-merta pada permulaan setiap tempoh. Contoh biasa pembayaran anuiti perlu dibayar ialah sewa, kerana tuan tanah selalunya memerlukan pembayaran pada permulaan bulan baharu berbanding mengutipnya selepas penyewa menikmati faedah apartmen selama sebulan penuh.

Cara Anuiti Due Berfungsi

Anuiti perlu dibayar memerlukan pembayaran yang dibuat pada permulaan, berbanding dengan penghujung, setiap tempoh anuiti. Bayaran anuiti tertunggak yang diterima oleh individu mewakili aset secara sah. Sementara itu, individu yang membayar anuiti terhutang mempunyai liabiliti hutang undang-undang yang memerlukan pembayaran berkala.

Oleh kerana satu siri pembayaran anuiti perlu dibayar mencerminkan beberapa aliran masuk atau aliran keluar tunai masa hadapan, pembayar atau penerima dana mungkin ingin mengira keseluruhan nilai anuiti sambil memfaktorkan nilai masa wang. Seseorang boleh mencapai ini dengan menggunakan pengiraan nilai kini .

Jadual nilai semasa untuk anuiti terhutang mempunyai unjuran kadar faedah merentasi bahagian atas jadual dan bilangan tempoh sebagai lajur paling kiri. Sel bersilang antara kadar faedah yang sesuai dan bilangan tempoh mewakili pengganda nilai semasa. Mencari produk antara satu pembayaran perlu dibayar anuiti dan pengganda nilai kini menghasilkan nilai semasa aliran tunai.

Anuiti seumur hidup yang perlu dibayar ialah produk kewangan yang dijual oleh syarikat insurans yang memerlukan pembayaran anuiti pada permulaan setiap tempoh bulanan, suku tahunan atau tahunan, berbanding pada penghujung tempoh. Ini adalah sejenis anuiti yang akan memberikan pemegang bayaran semasa tempoh pengagihan selagi mereka hidup. Selepas annuitant meninggal dunia, syarikat insurans mengekalkan baki dana.

Bayaran pendapatan daripada anuiti dikenakan cukai sebagai pendapatan biasa.

Anuiti Perlu Dibayar lwn. Anuiti Biasa

Bayaran yang perlu dibayar anuiti ialah pengeluaran wang berulang pada permulaan sesuatu tempoh. Sebagai alternatif, bayaran anuiti biasa ialah pengeluaran wang berulang pada akhir sesuatu tempoh. Kontrak dan perjanjian perniagaan menggariskan pembayaran ini, dan ia berdasarkan pada masa manfaat diterima. Apabila membayar perbelanjaan, benefisiari membayar bayaran anuiti sebelum menerima manfaat, manakala benefisiari membuat bayaran wajar biasa selepas manfaat itu berlaku.

Masa pembayaran anuiti adalah penting berdasarkan kos peluang. Pemungut bayaran boleh melaburkan bayaran anuiti terhutang yang dikutip pada awal bulan untuk menjana faedah atau keuntungan modal. Inilah sebabnya mengapa anuiti terhutang adalah lebih bermanfaat bagi penerima kerana mereka berpotensi untuk menggunakan dana dengan lebih cepat. Sebagai alternatif, individu yang membayar anuiti kerana kehilangan peluang untuk menggunakan dana untuk keseluruhan tempoh. Oleh itu, mereka yang membayar anuiti cenderung memilih anuiti biasa.

Contoh Anuiti Terhutang

Anuiti tertunggak mungkin timbul disebabkan oleh sebarang obligasi berulang. Banyak bil bulanan, seperti sewa, pembayaran kereta dan pembayaran telefon bimbit, perlu dibayar anuiti kerana benefisiari mesti membayar pada permulaan tempoh pengebilan. Perbelanjaan insurans lazimnya adalah anuiti kerana penanggung insurans memerlukan pembayaran pada permulaan setiap tempoh perlindungan. Situasi perlu dibayar anuiti juga biasanya timbul berkaitan dengan simpanan untuk persaraan atau mengetepikan wang untuk tujuan tertentu.

Cara Mengira Nilai Anuiti Terhutang

Nilai kini dan masa hadapan bagi anuiti tertunggak boleh dikira menggunakan sedikit pengubahsuaian kepada nilai semasa dan nilai masa depan anuiti biasa.

Nilai Semasa Anuiti Terhutang

Nilai semasa anuiti tertunggak memberitahu kami nilai semasa siri pembayaran anuiti yang dijangkakan. Dalam erti kata lain, ia menunjukkan nilai jumlah masa depan yang perlu dibayar sekarang.

Mengira nilai semasa anuiti terhutang adalah serupa dengan mengira nilai semasa anuiti biasa. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan kecil yang perlu diambil kira apabila pembayaran anuiti perlu dibayar. Untuk anuiti yang perlu dibayar, pembayaran dibuat pada permulaan selang, dan untuk anuiti biasa, pembayaran dibuat pada penghujung tempoh. Formula untuk nilai semasa anuiti terhutang ialah:

Dengan:

C = Aliran tunai setiap tempoh

-i = kadar faedah

n = bilangan pembayaran

Mari kita lihat contoh nilai semasa anuiti terhutang. Katakan anda seorang benefisiari yang ditetapkan untuk menerima serta-merta $1000 setiap tahun selama 10 tahun, memperoleh kadar faedah tahunan sebanyak 3%. Anda ingin mengetahui nilai aliran pembayaran untuk anda hari ini. Berdasarkan formula nilai kini, nilai kini ialah $8,786.11.

Nilai Masa Depan Anuiti Tertunggak

Nilai masa hadapan anuiti tertunggak menunjukkan kepada kita nilai akhir siri pembayaran yang dijangkakan atau nilai pada tarikh masa hadapan.

Sama seperti terdapat perbezaan dalam cara nilai semasa dikira untuk anuiti biasa dan anuiti terhutang, terdapat juga perbezaan dalam cara nilai masa hadapan wang dikira untuk anuiti biasa dan anuiti terhutang. Nilai masa hadapan anuiti terhutang dikira sebagai:

Menggunakan contoh yang sama, kami mengira bahawa nilai masa depan aliran pembayaran pendapatan ialah $11,807.80.

Soalan Lazim Perlu Dibayar Anuiti

Mana Yang Lebih Baik, Anuiti Biasa atau Anuiti Perlu Dibayar?

Sama ada anuiti biasa atau anuiti tertunggak adalah lebih baik bergantung pada sama ada anda adalah penerima atau pembayar. Sebagai penerima, anuiti tertunggak selalunya diutamakan kerana anda menerima bayaran awal untuk tempoh tertentu, membolehkan anda menggunakan dana dengan segera dan menikmati nilai semasa yang lebih tinggi daripada anuiti biasa. Sebagai pembayar, anuiti biasa mungkin menguntungkan apabila anda membuat pembayaran anda pada penghujung tempoh, bukannya permulaan. Anda boleh menggunakan dana tersebut untuk keseluruhan tempoh sebelum membayar.

Selalunya, anda tidak diberi pilihan untuk memilih. Contohnya, premium insurans ialah contoh anuiti terhutang, dengan bayaran premium perlu dibayar pada permulaan tempoh dilindungi. Bayaran kereta ialah contoh anuiti biasa, dengan bayaran perlu dibayar pada penghujung tempoh dilindungi.

Apakah Anuiti Segera?

Anuiti segera ialah akaun, yang dibiayai dengan deposit sekaligus, yang menjana aliran pembayaran pendapatan segera. Pendapatan boleh untuk jumlah yang dinyatakan (cth, $1,000/bulan), tempoh yang dinyatakan (cth, 10 tahun), atau seumur hidup.

Bagaimana Anda Mengira Nilai Masa Depan Anuiti Terhutang?

Nilai masa hadapan anuiti terhutang dikira menggunakan formula:

di mana

C = aliran tunai setiap tempoh

-i = kadar faedah

n = bilangan pembayaran

Apakah Maksud Anuiti?

Anuiti ialah produk insurans yang direka untuk menjana pembayaran serta-merta atau pada masa hadapan kepada pemilik anuiti atau penerima yang ditetapkan. Pemegang akaun sama ada membuat bayaran sekali gus atau satu siri pembayaran ke dalam anuiti dan sama ada boleh menerima aliran pendapatan segera atau menangguhkan pembayaran sehingga beberapa ketika pada masa hadapan, biasanya selepas tempoh terkumpul di mana akaun memperoleh faedah tertunda cukai. .

Apa Berlaku Apabila Anuiti Tamat Tempoh?

Sebaik sahaja anuiti tamat, kontrak ditamatkan dan tiada bayaran akan datang dibuat. Kewajipan kontrak telah dipenuhi, tanpa sebarang kewajipan lanjut daripada mana-mana pihak.

Garisan bawah

Anuiti tertunggak ialah anuiti dengan bayaran tertunggak atau dibuat pada permulaan selang pembayaran. Sebaliknya, anuiti biasa menjana pembayaran pada akhir tempoh. Akibatnya, kaedah untuk mengira nilai semasa dan masa hadapan berbeza. Contoh umum anuiti terhutang ialah pembayaran sewa yang dibuat kepada tuan tanah, dan contoh biasa anuiti biasa termasuk pembayaran gadai janji yang dibuat kepada pemberi pinjaman. Bergantung pada sama ada anda pembayar atau penerima, anuiti yang perlu dibayar mungkin merupakan pilihan yang lebih baik.

##Sorotan

Anuiti terhutang boleh dibezakan dengan anuiti biasa di mana pembayaran dibuat pada akhir setiap tempoh.
Contoh anuiti biasa termasuk pinjaman, seperti gadai janji.
Anuiti terhutang ialah anuiti yang bayarannya perlu dibayar serta-merta pada permulaan setiap tempoh.
Contoh biasa pembayaran anuiti perlu dibayar ialah sewa dibayar pada awal setiap bulan.
Formula nilai semasa dan masa hadapan untuk anuiti yang perlu dibayar berbeza sedikit daripada formula untuk anuiti biasa kerana ia mengambil kira perbezaan semasa pembayaran dibuat.