pengurusan aset
Pengurusan aset merujuk kepada sebarang kaedah atau sistem yang membantu individu atau syarikat menguruskan aset mereka. Aset ini mungkin diwakili oleh kedua-dua barangan fizikal (seperti rumah, apartmen atau kereta) atau bukan fizikal (seperti hak cipta, paten, mata wang kripto atau aset digital lain).
Strategi pengurusan aset mungkin muncul dalam pelbagai bentuk, merentasi bidang yang berbeza:
Pengurusan Aset Kewangan - dana pelaburan;
Pengurusan Aset Perusahaan - aset tetap untuk organisasi;
Pengurusan Aset Infrastruktur - infrastruktur awam seperti jalan raya dan jambatan;
Pengurusan Aset Awam - sekolah, taman;
Pengurusan Aset IT - perkakasan dan perisian;
Pengurusan Aset Digital - pengumpulan maklumat.
Walaupun terdapat banyak bentuk pengurusan aset, artikel ini memfokuskan pada Pengurusan Aset Kewangan.
Proses pengurusan aset biasanya dipimpin oleh seorang profesional yang dikenali sebagai pengurus aset atau pelaburan. Matlamat mereka adalah untuk memastikan aset tersebut diurus dan dilupuskan dengan cara yang paling menjimatkan kos. Pengurus aset yang baik akan menjaga aset orang lain dengan cara yang menjana keuntungan atau, sekurang-kurangnya, mengurangkan risiko kewangan.
Pengurusan aset memerlukan pengetahuan yang kukuh tentang aktiviti pasaran untuk memaksimumkan nilai aset. Pengurus aset boleh menjadi pemilik tunggal atau syarikat khusus. Beberapa firma pengurusan risiko terdiri daripada pasukan pakar yang berurusan dengan pelbagai portfolio dan profil pelanggan. Idea utama adalah untuk menyediakan faedah pertumbuhan kewangan jangka panjang pada risiko yang minimum.
Biasanya, pelanggan dalam mencari pakar pengurusan aset terdiri daripada individu kaya, dana pencen, syarikat dan entiti kerajaan. Sebagai contoh, pengurus aset mungkin bertanggungjawab untuk menyelidik secara meluas dan memilih pilihan pelaburan terbaik untuk pelanggan mereka.
Portfolio mungkin termasuk pelbagai instrumen kewangan, seperti hartanah, dana bersama, bon, ekuiti, derivatif, komoditi, saham, logam berharga dan mata wang kripto.
Bergantung pada konteks, strategi pengurusan aset mungkin berkaitan dengan perkara yang dikenali sebagai pengurusan aktif atau pengurusan pasif. Pengurusan aktif merujuk kepada pengurus dana atau broker yang berdagang secara aktif dalam pasaran kewangan, bertujuan untuk mendapat keuntungan daripada kedua -dua pasaran menurun dan menaik. Sebaliknya, pengurusan pasif ialah strategi pelaburan yang tidak melibatkan pendedahan aktif.
##Sorotan
Pengurus aset mempunyai tanggungjawab fidusiari. Mereka membuat keputusan bagi pihak pelanggan mereka dan dikehendaki berbuat demikian dengan suci hati.
Pengurusan aset sebagai perkhidmatan ditawarkan oleh institusi kewangan yang memenuhi keperluan individu bernilai tinggi, entiti kerajaan, syarikat dan pelabur institusi seperti kolej dan dana pencen.
Matlamat pengurusan aset adalah untuk memaksimumkan nilai portfolio pelaburan dari semasa ke semasa sambil mengekalkan tahap risiko yang boleh diterima.
##Soalan Lazim
Apakah Institusi Pengurusan Aset Teratas?
Sehingga 2021, lima institusi pengurusan aset terbesar, berdasarkan aset di bawah pengurusan global (AUM), ialah Black Rock (7.3 trilion), The Vanguard Group ($6.1 trilion), Kumpulan UBS ($3.5 trilion), Fidelity Investments ($3.3 trilion),. dan State Street Global Advisors ($3 trilion).
Bagaimanakah Syarikat Pengurusan Aset Berbeza Daripada Pembrokeran?
Institusi pengurusan aset adalah firma fidusiari . Iaitu, pelanggan mereka memberi mereka kuasa perdagangan budi bicara ke atas akaun mereka, dan mereka terikat secara sah untuk bertindak dengan niat baik bagi pihak pelanggan. Broker mesti mendapatkan kebenaran pelanggan sebelum melaksanakan perdagangan. (Broker dalam talian membenarkan pelanggan mereka membuat keputusan sendiri dan memulakan dagangan mereka sendiri.) Firma pengurusan aset memenuhi keperluan golongan kaya. Mereka biasanya mempunyai ambang pelaburan minimum yang lebih tinggi daripada pembrokeran, dan mereka mengenakan yuran berbanding komisen. Rumah pembrokeran terbuka kepada mana-mana pelabur. Syarikat-syarikat mempunyai piawaian undang-undang untuk menguruskan dana dengan sebaik mungkin dan selaras dengan matlamat yang dinyatakan oleh pelanggan mereka.
Apakah yang dilakukan oleh Pengurus Aset?
Seorang pengurus aset pada mulanya bertemu dengan pelanggan untuk menentukan objektif kewangan jangka panjang pelanggan dan berapa banyak risiko yang sanggup diterima oleh pelanggan untuk sampai ke sana. Dari situ, pengurus akan mencadangkan gabungan pelaburan yang sepadan dengan objektif. pengurus bertanggungjawab untuk mencipta portfolio pelanggan, mengawasinya dari hari ke hari, membuat perubahan kepadanya mengikut keperluan, dan berkomunikasi dengan kerap kepada pelanggan tentang perubahan tersebut.
