hutang tetap

Apakah itu Debentur Tetap?

Debentur tetap, juga dikenali sebagai debentur caj tetap, ialah pinjaman yang dikeluarkan terhadap aset tertentu. Debentur tetap biasanya membawa kadar faedah tetap ke atas hutang. Syarikat biasanya menggunakan debentur caj tetap untuk mengumpul wang bagi operasi jangka pendek, menandatangani aset tertentu, seperti hartanah atau peralatan, kepada pemiutang sebagai cagaran untuk pinjaman. Cagaran adalah perlu kerana pinjaman tidak mempunyai sebarang bentuk sandaran lain.

Memahami Debentur Tetap

Debentur ialah instrumen hutang yang biasanya tidak dijamin oleh apa-apa. Dalam erti kata lain, debentur hanya disokong oleh kelayakan kredit penerbit. Walau bagaimanapun, debentur tetap **disokong dengan cagaran. Debentur tetap membenarkan pemiutang meletakkan sekatan ke atas aset yang dicagarkan yang menyokong pinjaman.

Sebagai contoh, syarikat pembangunan hartanah mungkin menandatangani salah satu bangunan pangsapurinya sebagai cagaran untuk pinjaman. Pemiutang akan, pada gilirannya, menyekat syarikat daripada menjual harta itu, atau bahkan memajak unit di dalamnya, untuk tempoh nota. Pemiutang mungkin membuat sekatan ini untuk menghalang syarikat peminjam daripada membuat keputusan kewangan yang berisiko atau buruk.

Apabila peminjam memenuhi pinjaman, mereka mendapat semula kawalan penuh ke atas aset mereka. Sementara itu, peminjam membayar balik pinjaman dalam kenaikan yang telah ditetapkan. Bayaran ini termasuk pembayaran pokok dan faedah pada kadar yang telah ditetapkan. Jika syarikat ingkar —bermaksud ia gagal membuat pembayarannya—pemiutang mungkin membenarkan peminjam menjual atau mencairkan bangunan untuk meningkatkan modal yang diperlukan untuk membayar balik pinjaman. Pemiutang juga boleh mengambil alih kawalan dan menjual aset itu sendiri.

Debentur Tetap lwn. Debentur Terapung

Debentur tetap ialah alternatif kepada debentur terapung,. yang memerlukan peminjam menandatangani keseluruhan kelas aset kepada pemiutang sebagai cagaran. Walau bagaimanapun, pemiutang secara amnya tidak mempunyai kawalan ke atas aset yang dicagarkan dengan debentur terapung kerana aset itu turun naik dalam kuantiti.

Sebagai contoh, katakan sebuah syarikat pembuatan sedang mencari untuk meminjam wang daripada bank. Syarikat boleh menggunakan inventorinya sebagai cagaran melalui debentur terapung. Inventori akan sentiasa berubah-ubah tetapi masih mempunyai nilai. Dengan debentur terapung, syarikat masih boleh mengeluarkan produknya, menggunakan inventorinya dan menjual stoknya walaupun inventori telah ditandatangani kepada pemiutang. Syarikat akan mendapatkan semula kawalan ke atas inventorinya dengan pembayaran balik penuh nota itu.

Sebaliknya, jika syarikat pembuatan meminjam melalui debentur tetap, mereka perlu mendapatkan pinjaman dengan aset tetap seperti harta, bangunan atau peralatan. Sehingga syarikat membayar balik pinjaman sepenuhnya, pemiutang mungkin menyekatnya daripada menjual atau menyewakan semula harta tersebut.

Debentur terapung juga boleh berubah menjadi debentur tetap. Juga, pemberi pinjaman boleh menentukan syarat yang akan menyebabkan debentur bertukar daripada debentur terapung kepada debentur tetap. Debentur terapung kepada tetap biasanya berlaku dalam situasi yang melibatkan keingkaran dan pembubaran.

AS lwn. Debentur UK

Debentur merujuk kepada instrumen yang sedikit berbeza dalam dunia kewangan Amerika dan British.

Di AS, debentur ialah instrumen hutang jangka sederhana hingga panjang, yang dikeluarkan kepada syarikat yang mencari dana pelabur. Ia biasanya tidak disokong oleh aset atau cagaran syarikat peminjam. Di UK, debentur juga merupakan instrumen hutang yang digunakan oleh pelabur atau pemberi pinjaman yang meluaskan modal—tetapi ia disandarkan oleh aset syarikat, selalunya aset yang ditetapkan secara khusus. Di AS, debentur berfungsi lebih seperti pinjaman tidak bercagar; di UK, ia lebih mirip dengan apa yang orang Amerika panggil sebagai bon korporat.

Jadi, debentur tetap di AS adalah setara dengan debentur asas di UK

##Sorotan

• Syarikat biasanya menggunakan debentur tetap untuk mengumpul wang bagi operasi jangka pendek.

• Debentur tetap ialah hutang yang dikeluarkan terhadap aset tertentu dan biasanya membawa kadar faedah tetap untuk pinjaman.

• Syarikat menandatangani aset tertentu, seperti hartanah atau peralatan, kepada pemiutang sebagai cagaran untuk debentur tetap.