pihak ketiga
Apakah Pihak Ketiga?
Pihak ketiga ialah individu atau entiti yang terlibat dalam urus niaga tetapi bukan salah satu daripada prinsipal dan, dengan itu, mempunyai kepentingan yang lebih rendah dalam urus niaga tersebut. Contoh pihak ketiga ialah syarikat escrow dalam urus niaga hartanah; pihak escrow bertindak sebagai ejen neutral dengan mengumpul dokumen dan wang yang ditukar oleh pembeli dan penjual apabila menyelesaikan transaksi.
Agensi pengumpulan mungkin satu lagi contoh pihak ketiga. Jika penghutang berhutang dengan pemiutang sejumlah wang dan belum membuat pembayaran berjadual, pemiutang berkemungkinan akan mengupah agensi pemungutan untuk memastikan penghutang mematuhi perjanjiannya.
Cara Pihak Ketiga Berfungsi
Pihak ketiga juga boleh merujuk kepada entiti yang digunakan oleh syarikat untuk mengurangkan risiko. Sebagai contoh, firma pelaburan kecil menghadapi kesukaran memasuki industri apabila firma besar terus menerajui persaingan. Satu sebab firma besar berkembang lebih cepat adalah kerana mereka melabur dalam infrastruktur pertengahan dan pejabat belakang . Untuk kekal berdaya saing, banyak firma yang lebih kecil menyumber luar fungsi tersebut sebagai kaedah untuk memperoleh bahagian pasaran yang lebih besar.
Firma kecil menjimatkan masa dan wang dengan memanfaatkan infrastruktur berskala dengan kos berubah untuk operasi perdagangan, penyimpanan data, pemulihan bencana dan penyepaduan dan penyelenggaraan sistem. Dengan penyumberan luar penyelesaian pertengahan dan pejabat belakang, firma kecil memanfaatkan teknologi dan proses untuk penyiapan tugas yang lebih cekap, kecekapan operasi maksimum,. mengurangkan risiko operasi, mengurangkan pergantungan pada proses manual dan ralat yang minimum. Kos operasi dikurangkan, pematuhan dipertingkatkan dan pelaporan cukai dan pelabur bertambah baik.
Contoh Pihak Ketiga
Syarikat Escrow Hartanah
Syarikat escrow hartanah bertindak sebagai pihak ketiga untuk memegang surat ikatan, dokumen dan dana yang terlibat dalam menyelesaikan transaksi hartanah. Syarikat mendepositkan dana dalam akaun bagi pihak pembeli dan penjual. Pegawai escrow mengikut arahan pemberi pinjaman, pembeli dan penjual dengan cara yang cekap apabila mengendalikan dana dan dokumentasi yang terlibat dalam penjualan. Sebagai contoh, pegawai membayar bil yang dibenarkan dan menjawab permintaan yang dibenarkan oleh pengetua.
Walaupun proses escrow mengikut corak yang sama untuk semua pembeli rumah, butirannya berbeza antara hartanah dan urus niaga tertentu. Pegawai mengikut arahan semasa memproses eskrow dan, apabila memenuhi semua keperluan bertulis, menyerahkan dokumen dan dana kepada pihak yang berkenaan sebelum menutup eskrow.
###Agensi Pengumpulan
Sebuah syarikat boleh mengupah agensi kutipan untuk menjamin pembayaran hutang syarikat. Invois syarikat atau kontrak pelanggan awal biasanya menyatakan pada masa mana agensi kutipan boleh digunakan untuk mendapatkan bayaran tertunggak. Sesetengah perniagaan boleh menanggung hutang selama bertahun-tahun, manakala yang lain mengharapkan pembayaran dalam masa 90 hari. Jadual bergantung pada pasaran dan hubungan syarikat dengan pelanggan.
Apabila perniagaan akan membayar lebih banyak dalam yuran mahkamah daripada jumlah hutang itu sendiri, perniagaan mungkin menggunakan perkhidmatan agensi kutipan dan bukannya memfailkan tuntutan mahkamah. Agensi boleh membayar perniagaan 10% atau kurang untuk setiap invois tertunggak, atau ia mungkin bersetuju menerima peratusan besar komisen untuk hutang yang dipulihkan. Agensi itu menyatukan hutang syarikat dan pergi bekerja mendapatkan semula baki tertunggak.
##Sorotan
Dalam kes kutipan hutang pihak ketiga, pihak ketiga berpihak kepada pemberi pinjaman untuk mendapatkan semula sebanyak mungkin hutang tertunggak dan diberi insentif sewajarnya.
Pihak ketiga bekerja bagi pihak satu atau lebih individu yang terlibat dalam transaksi.
Dalam kes transaksi hartanah, syarikat escrow berfungsi untuk melindungi semua pihak dalam transaksi.
Pihak ketiga juga digunakan untuk merujuk kepada penyumberan luar fungsi tertentu kepada syarikat luar untuk memastikan perkhidmatan yang cekap untuk pelanggan.
