Tercero
¿Qué es un tercero?
Un tercero es un individuo o entidad que está involucrado en una transacción pero no es uno de los principales y, por lo tanto, tiene un interés menor en la transacción. Un ejemplo de un tercero serÃa la empresa de depósito en garantÃa en una transacción de bienes raÃces; la parte del depósito en garantÃa actúa como un agente neutral al recopilar los documentos y el dinero que el comprador y el vendedor intercambian al completar la transacción.
Una agencia de cobro puede ser otro ejemplo de un tercero. Si un deudor le debe una suma de dinero a un acreedor y no ha realizado los pagos programados, es probable que el acreedor contrate una agencia de cobranza para asegurarse de que el deudor cumpla con su acuerdo.
Cómo funciona un tercero
Un tercero también puede referirse a una entidad que una empresa utiliza para mitigar el riesgo. Por ejemplo, las pequeñas empresas de inversión enfrentan dificultades para ingresar a la industria cuando las grandes empresas continúan liderando la competencia. Una de las razones por las que las grandes empresas crecen más rápidamente es porque invierten en infraestructura de back-office y middle-office. Para seguir siendo competitivas, muchas empresas más pequeñas subcontratan esas funciones como método para obtener una mayor participación en el mercado.
Las pequeñas empresas ahorran tiempo y dinero al aprovechar la infraestructura escalable con costos variables para operaciones comerciales, almacenamiento de datos, recuperación ante desastres e integración y mantenimiento de sistemas. Al subcontratar soluciones de back-office y middle-office, las pequeñas empresas aprovechan la tecnologÃa y los procesos para completar las tareas de manera más eficiente, lograr la máxima eficiencia operativa,. reducir los riesgos operativos, reducir la dependencia de los procesos manuales y minimizar los errores. Se reducen los costos operativos, se mejora el cumplimiento y mejoran los informes fiscales y de inversionistas.
Ejemplo de un tercero
CompañÃa de depósito en garantÃa de bienes raÃces
Una compañÃa de custodia de bienes raÃces actúa como un tercero para mantener escrituras, documentos y fondos involucrados en la realización de transacciones de bienes raÃces. La empresa deposita los fondos en una cuenta a nombre del comprador y del vendedor. El oficial de plica sigue las instrucciones del prestamista, el comprador y el vendedor de manera eficiente al manejar los fondos y la documentación involucrada en la venta. Por ejemplo, el oficial paga las facturas autorizadas y responde a las solicitudes autorizadas de los directores.
Aunque el proceso de depósito en garantÃa sigue un patrón similar para todos los compradores de vivienda, los detalles difieren entre propiedades y transacciones especÃficas. El funcionario sigue las instrucciones al procesar el depósito en garantÃa y, al cumplir con todos los requisitos por escrito, entrega los documentos y los fondos a las partes correspondientes antes de cerrar el depósito en garantÃa.
Agencia de cobros
Una empresa puede contratar una agencia de cobro para garantizar el pago de la deuda de la empresa. Las facturas de la empresa o los contratos iniciales de los clientes suelen indicar en qué momento se puede utilizar una agencia de cobro para garantizar los pagos pendientes. Algunas empresas pueden tener deudas durante años, mientras que otras esperan el pago dentro de los 90 dÃas. El horario depende del mercado y de la relación de la empresa con el cliente.
Cuando una empresa pagarÃa más en honorarios judiciales que el monto de la deuda en sÃ, la empresa puede utilizar los servicios de una agencia de cobro en lugar de presentar una demanda. La agencia puede pagarle a la empresa un 10% o menos por cada factura pendiente, o puede acordar un gran porcentaje de comisión por las deudas recuperadas. La agencia consolida la deuda de la empresa y se pone manos a la obra para recuperar los saldos pendientes.
Reflejos
En el caso del cobro de deudas de terceros, el tercero se pone del lado del prestamista para recuperar la mayor cantidad posible de la deuda pendiente y se le incentiva en consecuencia.
Los terceros trabajan en nombre de uno o más individuos involucrados en una transacción.
En el caso de una transacción de bienes raÃces, una empresa de depósito en garantÃa trabaja para proteger a todas las partes en la transacción.
Tercero también se utiliza para referirse a la subcontratación de ciertas funciones a una empresa externa para garantizar un servicio eficiente para los clientes.
