Tierce personne

Qu'est-ce qu'un tiers ?

Un tiers est un individu ou une entité qui est impliqué dans une transaction mais qui n'est pas l'un des mandants et, par conséquent, a un intérêt moindre dans la transaction. Un exemple de tiers serait la société d' entiercement dans une transaction immobilière ; l'entiercement agit en tant qu'agent neutre en collectant les documents et l'argent que l'acheteur et le vendeur échangent lors de la réalisation de la transaction.

Une agence de recouvrement peut être un autre exemple de tiers. Si un débiteur doit une somme d'argent à un créancier et n'a pas effectué les paiements prévus, le créancier est susceptible d'engager une agence de recouvrement pour s'assurer que le débiteur honore son accord.

Comment fonctionne un tiers

Un tiers peut également faire référence à une entité qu'une entreprise utilise pour atténuer les risques. Par exemple, les petites entreprises d'investissement ont du mal à entrer dans l'industrie alors que les grandes entreprises continuent de dominer la concurrence. L'une des raisons pour lesquelles les grandes entreprises se développent plus rapidement est qu'elles investissent dans l' infrastructure de middle et back office . Pour rester compétitives, de nombreuses petites entreprises externalisent ces fonctions afin d'obtenir une plus grande part du marché.

Les petites entreprises gagnent du temps et de l'argent en tirant parti d'une infrastructure évolutive à coûts variables pour les opérations commerciales, le stockage des données, la reprise après sinistre et l'intégration et la maintenance du système. En externalisant les solutions de middle et back office, les petites entreprises tirent parti de la technologie et des processus pour une exécution plus efficace des tâches, une efficacité opérationnelle maximale,. des risques opérationnels réduits, une moindre dépendance aux processus manuels et un minimum d'erreurs. Les coûts opérationnels sont réduits, la conformité est améliorée et les rapports fiscaux et aux investisseurs s'améliorent.

Exemple d'un tiers

Société d'entiercement immobilier

Une société d'entiercement immobilier agit en tant que tiers pour détenir des actes, des documents et des fonds impliqués dans la réalisation de transactions immobilières. La société dépose les fonds sur un compte au nom de l'acheteur et du vendeur. L'agent d'entiercement suit les instructions du prêteur, de l'acheteur et du vendeur de manière efficace lors de la gestion des fonds et de la documentation impliqués dans la vente. Par exemple, l'agent paie les factures autorisées et répond aux demandes autorisées des directeurs.

Bien que le processus d'entiercement suive un schéma similaire pour tous les acheteurs de maison, les détails diffèrent selon les propriétés et les transactions spécifiques. L'agent suit les instructions lors du traitement de l'entiercement et, après avoir satisfait à toutes les exigences écrites, remet les documents et les fonds aux parties appropriées avant de fermer l'entiercement.

Agence de recouvrement

Une entreprise peut engager une agence de recouvrement pour garantir le paiement de la dette de l'entreprise. Les factures de l'entreprise ou les contrats clients initiaux indiquent généralement à quel moment une agence de recouvrement peut être utilisée pour garantir les paiements en souffrance. Certaines entreprises peuvent s'endetter pendant des années, tandis que d'autres s'attendent à un paiement dans les 90 jours. Le calendrier dépend du marché et de la relation de l'entreprise avec le client.

Lorsqu'une entreprise paierait plus en frais de justice que le montant de la dette elle-même, l'entreprise peut utiliser les services d'une agence de recouvrement au lieu d'intenter une action en justice. L'agence peut verser à l'entreprise 10 % ou moins pour chaque facture impayée, ou elle peut accepter un pourcentage élevé de commission pour les créances recouvrées. L'agence consolide la dette de l'entreprise et se met au travail pour récupérer les soldes impayés.

Points forts

• En cas de recouvrement de créances par un tiers, le tiers se range du côté du prêteur pour recouvrer autant que possible l'encours de la dette et est incité en conséquence.

• Des tiers travaillent pour le compte d'une ou plusieurs personnes impliquées dans une transaction.

• Dans le cas d'une transaction immobilière, une société d'entiercement travaille pour protéger toutes les parties à la transaction.

• Tiers est également utilisé pour désigner l'externalisation de certaines fonctions à une société extérieure afin d'assurer un service efficace aux clients.