Третье лицо
Что такое третья сторона?
Третье лицо — физическое или юридическое лицо, участвующее в сделке, но не являющееся одним из ее участников и, следовательно, имеющее меньшую заинтересованность в сделке. Примером третьей стороны может быть компания условного депонирования в сделке с недвижимостью; сторона условного депонирования действует как нейтральный агент, собирая документы и деньги, которыми покупатель и продавец обмениваются при совершении сделки.
Коллекторское агентство может быть еще одним примером третьей стороны. Если должник должен кредитору определенную сумму денег и не производит запланированные платежи, кредитор, скорее всего, наймет агентство по сбору платежей,. чтобы гарантировать, что должник соблюдает свое соглашение.
Как работает третья сторона
Третья сторона может также относиться к организации, которую компания использует для снижения риска. Например, небольшие инвестиционные фирмы сталкиваются с трудностями при входе в отрасль, когда крупные фирмы продолжают лидировать в конкурентной борьбе. Одна из причин, по которой крупные фирмы растут быстрее, заключается в том, что они инвестируют в инфраструктуру мидл- и бэк-офиса . Чтобы оставаться конкурентоспособными, многие небольшие фирмы передают эти функции на аутсорсинг, чтобы получить большую долю рынка.
Небольшие фирмы экономят время и деньги, используя масштабируемую инфраструктуру с переменными затратами на торговые операции, хранение данных, аварийное восстановление, системную интеграцию и обслуживание. Отдавая на аутсорсинг решения для среднего и бэк-офиса, небольшие фирмы используют преимущества технологий и процессов для более эффективного выполнения задач, максимальной операционной эффективности,. снижения операционных рисков, уменьшения зависимости от ручных процессов и минимального количества ошибок. Сокращаются операционные расходы, улучшается соблюдение нормативных требований, улучшается налоговая отчетность и отчетность для инвесторов.
Пример третьей стороны
Компания условного депонирования недвижимости
Компания условного депонирования недвижимости выступает в качестве третьей стороны для хранения актов, документов и средств, участвующих в совершении сделок с недвижимостью. Компания вносит средства на счет от имени покупателя и продавца. Сотрудник условного депонирования эффективно следует указаниям кредитора, покупателя и продавца при обращении со средствами и документацией, связанной с продажей. Например, офицер оплачивает санкционированные счета и отвечает на санкционированные запросы директоров.
Хотя процесс условного депонирования следует аналогичной схеме для всех покупателей жилья, детали различаются в зависимости от свойств и конкретных транзакций. Сотрудник следует инструкциям при оформлении условного депонирования и после выполнения всех письменных требований доставляет документы и средства соответствующим сторонам перед закрытием условного депонирования.
Коллекторское агентство
Компания может нанять коллекторское агентство для обеспечения выплаты долга компании. В счетах-фактурах компании или первоначальных контрактах с клиентами обычно указывается, когда коллекторское агентство может быть использовано для обеспечения просроченных платежей. Некоторые предприятия могут нести долг в течение многих лет, в то время как другие ожидают выплаты в течение 90 дней. График зависит от рынка и отношений компании с клиентом.
Когда бизнес будет платить больше судебных сборов, чем сумма самого долга, бизнес может воспользоваться услугами коллекторского агентства вместо подачи иска. Агентство может платить предприятию 10% или меньше за каждый непогашенный счет или может согласиться на большой процент комиссионных за погашение долгов. Агентство консолидирует задолженность компании и приступает к работе по взысканию непогашенных остатков.
Особенности
В случае взыскания долга третьей стороной третья сторона встает на сторону кредитора, чтобы взыскать как можно большую часть непогашенной задолженности, и получает соответствующие стимулы.
Третьи стороны работают от имени одного или нескольких лиц, участвующих в сделке.
В случае сделки с недвижимостью компания условного депонирования работает для защиты всех участников сделки.
Третья сторона также используется для обозначения аутсорсинга определенных функций сторонней компании для обеспечения эффективного обслуживания клиентов.
