üçüncü şahıs
Üçüncü Taraf Nedir?
Üçüncü taraf, bir işleme dahil olan ancak asıllardan biri olmayan ve dolayısıyla işlemde daha az menfaati olan bir kişi veya kuruluştur. Üçüncü şahıslara örnek olarak, bir gayrimenkul işleminde emanet şirketi verilebilir; emanet tarafı, işlemi tamamlarken alıcı ve satıcının değiş tokuş ettiği belgeleri ve parayı toplayarak tarafsız bir aracı olarak hareket eder.
Bir tahsilat acentesi, üçüncü şahıslara başka bir örnek olabilir. Bir borçlunun alacaklıya bir miktar borcu varsa ve planlanan ödemeleri yapmıyorsa, alacaklının borçlunun anlaşmasını yerine getirmesini sağlamak için bir tahsilat acentesi tutması muhtemeldir.
Üçüncü Taraf Nasıl Çalışır?
Üçüncü bir taraf, bir şirketin riski azaltmak için kullandığı bir kuruluşa da atıfta bulunabilir. Örneğin, büyük firmalar rekabeti yönetmeye devam ederken, küçük yatırım firmaları sektöre girmekte zorluk çekiyor. Firmaların daha hızlı büyümesinin bir nedeni, orta ve arka ofis altyapısına yatırım yapmalarıdır. Rekabetçi kalabilmek için, birçok küçük firma , pazardan daha büyük bir pay alma yöntemi olarak bu işlevleri dışarıdan temin etmektedir.
Küçük firmalar, ticari operasyonlar, veri depolama, olağanüstü durum kurtarma ve sistem entegrasyonu ve bakımı için değişken maliyetlerle ölçeklenebilir altyapıdan yararlanarak zamandan ve paradan tasarruf sağlar. Küçük firmalar, orta ve arka ofis çözümlerini dış kaynak kullanarak daha verimli görev tamamlama, maksimum işletme verimliliği,. azaltılmış operasyonel riskler, manuel süreçlere daha az bağımlılık ve minimum hata için teknoloji ve süreçlerden yararlanır. Operasyonel maliyetler azalır, uyumluluk artar ve vergi ve yatırımcı raporlaması iyileşir.
Üçüncü Taraf Örneği
Emlak Emanet Şirketi
Bir gayrimenkul emanet şirketi, gayrimenkul işlemlerini tamamlamaya dahil olan tapuları, belgeleri ve fonları tutmak için üçüncü taraf olarak hareket eder. Şirket, parayı alıcı ve satıcı adına bir hesaba yatırır. Emanet görevlisi, satışla ilgili fonları ve belgeleri işlerken borç verenin, alıcının ve satıcının talimatlarını etkin bir şekilde takip eder. Örneğin, yetkili faturaları öder ve müdürlerin yetkili taleplerine yanıt verir.
Emanet süreci tüm ev alıcıları için benzer bir yol izlese de, ayrıntılar mülkler ve belirli işlemler arasında farklılık gösterir. Görevli emaneti işlerken talimatları takip eder ve tüm yazılı gereklilikleri yerine getirdikten sonra emaneti kapatmadan önce belgeleri ve fonları uygun taraflara teslim eder.
###Koleksiyon Ajansı
Bir şirket , şirket borcunun ödenmesini güvence altına almak için bir tahsilat acentesi tutabilir. Şirket faturaları veya ilk müşteri sözleşmeleri, tipik olarak, ödenmemiş ödemeleri güvence altına almak için bir tahsilat acentesinin ne zaman kullanılabileceğini belirtir. Bazı işletmeler yıllarca borç taşıyabilirken, bazıları 90 gün içinde ödeme beklemektedir. Program, pazara ve şirketin müşteriyle olan ilişkisine bağlıdır.
Bir işletme mahkeme ücreti olarak borcun kendi miktarından daha fazlasını ödeyecekse, dava açmak yerine bir tahsilat acentesinin hizmetlerinden yararlanabilir. Ajans, ödenmemiş her fatura için işletmeye %10 veya daha az ödeme yapabilir veya geri kazanılan borçlar için büyük bir komisyon yüzdesini kabul edebilir. Ajans, şirketin borcunu konsolide eder ve ödenmemiş bakiyeleri geri almak için çalışmaya başlar.
##Öne çıkanlar
Üçüncü şahıs alacaklarının tahsili durumunda, üçüncü şahıs borç verenin mümkün olduğu kadar fazla borcun tahsili için taraf olur ve buna göre teşvik edilir.
Üçüncü taraflar, bir işlemde yer alan bir veya daha fazla kişi adına çalışır.
Bir gayrimenkul işlemi söz konusu olduğunda, bir emanet şirketi işlemdeki tüm tarafları korumak için çalışır.
Üçüncü taraf, müşterilere verimli hizmet sağlamak için belirli işlevleri bir dış şirkete dış kaynak sağlamak için de kullanılır.
