Propriedade Depreciável
O que é propriedade depreciável?
Propriedade depreciável é qualquer ativo que seja elegível para fins fiscais e contábeis para contabilizar a depreciação de acordo com as regras do Internal Revenue Service (IRS). A propriedade depreciável pode incluir veículos, imóveis (exceto terrenos), computadores e equipamentos de escritório, máquinas e equipamentos pesados. Itens de propriedade depreciáveis são ativos de longo prazo.
Entendendo a propriedade depreciável
A publicação 946 do IRS, "Como depreciar propriedade", define uma propriedade depreciável. De acordo com a publicação, para ser depreciável, o imóvel deve atender a todos os seguintes requisitos:
Deve ser uma propriedade sua.
Deve ser utilizado em seu negócio ou atividade geradora de renda.
Deve ter uma vida útil determinável.
Deve durar mais de um ano .
Propriedade, planta e equipamento (PP&E) são ativos depreciáveis, assim como certos bens intangíveis, como patentes, direitos autorais e software de computador. No entanto , a publicação 535 do IRS também lista patentes e direitos autorais como intangíveis que devem ser amortizados em vez de depreciados . esses intangíveis são amortizados ou depreciados geralmente dependendo da caracterização de sua vida útil .
Em alguns casos, as empresas podem optar por capitalizar um ativo, fazendo uma despesa ( write off ) no período fiscal atual e renunciando a depreciações futuras, tornando-o assim um ativo não depreciável, de acordo com as regras da secção 179 do IRC.
Exemplo de propriedade depreciável
PepsiCo Inc. lista terrenos e melhorias, máquinas e equipamentos (incluindo frota e software) e construções em andamento em sua conta de imobilizado. A vida útil média da depreciação linear para edificações e benfeitorias é de 15 a 44 anos e de 5 a 15 anos para máquinas e equipamentos. A terra não é um bem depreciável. No ano fiscal de 2017, a empresa registrou US$ 2,2 bilhões em despesas depreciadas e teve US$ 21,9 bilhões em depreciação acumulada. Nenhum de seus ativos intangíveis foi depreciado .
Métodos comuns de depreciação
Dois métodos comuns de depreciação são lineares e acelerados. A depreciação linear gera uma despesa constante a cada ano, enquanto a depreciação acelerada antecipa a despesa nos primeiros anos . Algumas empresas escolhem o método acelerado para proteger mais receita de impostos, embora seus lucros líquidos reportados sejam menores em anos anteriores. Isso será revertido nos anos posteriores, à medida que menos despesas de depreciação forem registradas.
Independentemente do método de depreciação empregado, o bem depreciável deve ter a mesma base de custo,. vida útil e valor residual ao final de sua vida útil.
##Destaques
Propriedade depreciável pode ter depreciação contabilizada ao longo da vida útil, como um veículo, máquina ou edifício.
Tal imóvel pode ser depreciado por diversos métodos, desde que tenha base de custo, vida útil e valor terminal consistentes.
Os bens depreciáveis devem ser utilizados para fins comerciais e ter uma vida útil determinável superior a um ano.
