Аннуитет заранее
Что такое аннуитет заранее?
Аннуитет заранее представляет собой серию платежей, которые должны быть внесены в начале каждого последующего периода времени. Арендная плата является классическим примером аванса для арендодателя, потому что это сумма денег, выплачиваемая в начале каждого месяца для покрытия последующего периода. Авансовый аннуитет, юридический и бухгалтерский термин, также называется « причитающимся аннуитетом ».
Предварительное понимание аннуитета
Авансовый аннуитет не имеет ничего общего с финансовым или страховым продуктом « аннуитет », несмотря на использование этого слова. Другой способ предварительного описания аннуитета — это серия равных платежей, получаемых в начале каждого равноотстоящего периода. Платеж производится до оказания услуги или до перехода товара из рук в руки, поэтому проценты не применяются. Это также означает, что приведенная стоимость аннуитета авансом выше, чем платежи, сделанные позже, например, после предоставления услуги или перехода товаров из рук в руки.
Есть три элемента аннуитета заранее или причитающегося аннуитета:
Каждый платеж имеет одинаковую сумму (например, серия платежей по 100 долларов США).
Каждый платеж производится с одинаковым интервалом времени (например, ежемесячно, ежеквартально или ежегодно).
Каждый платеж производится в начале указанного периода времени (например, платеж первого числа каждого месяца)
Аннуитет в авансе против аннуитета в просрочке
Противоположностью аннуитета заранее является рента с просрочкой (также называемая « обычной рентой »). Платежи по ипотеке являются примером просроченной ренты, поскольку представляют собой регулярные, идентичные платежи наличными, осуществляемые через равные промежутки времени. Как и платежи по аренде, платежи по ипотеке должны производиться первого числа месяца. Однако платеж по ипотечному кредиту покрывает проценты и основную сумму по ипотечному кредиту за предыдущий месяц.
Одним из примеров, когда разница между аннуитетом авансом и аннуитетом с просрочкой имеет значение, является оценка доходной собственности. Если платежи получены в начале периода аренды, а не в конце периода аренды, текущая стоимость этих платежей увеличивается. Также можно использовать математические формулы для расчета настоящей и будущей стоимости аннуитета заранее или обычного аннуитета.
Поскольку большинство платежей производится в начале периода, а не в конце, концепция аннуитета досрочно (причитающийся аннуитет) используется чаще, чем концепция аннуитета с просрочкой (обычный аннуитет).
Пример аванса аннуитета
Помимо аренды как наиболее распространенного примера аннуитета вперед, существуют договоры аренды. Например, предположим, что компания заключила договор на использование аппаратного обеспечения посредством аренды, которая требует регулярного платежа в размере 1000 долларов США в начале каждого месяца в течение пяти лет. Такое соглашение будет составлять аннуитет заранее, поскольку все платежи равны и производятся в начале каждого равномерного интервала.
Особенности
Аннуитет досрочно представляет собой платеж в начале каждого последующего периода.
Примером может служить арендная плата за квартиру, поскольку арендодатель обычно ожидает выплаты в начале каждого месяца.
Предварительный аннуитет имеет три определяющие характеристики: сумма каждого платежа одинакова, график платежей - регулярные промежутки времени (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально), и платеж должен производиться в начале каждого периода.
Аннуитет заранее не имеет ничего общего со страховым продуктом под названием аннуитет.
