çevir
Çevirme Nedir?
Bir çevirme genellikle, örneğin uzundan kısaya, yatırımların konumlandırılmasında dramatik bir yön değişikliği anlamına gelir. Bağlama veya yatırım türüne bağlı olarak, 'flip' kelimesinin farklı anlamları olabilir. Teknik ticaret dahil olmak üzere en az dört farklı örnek mevcuttur; Gayrimenkul Yatırım; ilk halka arz (IPO) yatırımı; ve profesyonel fon yönetimi.
Çevirmeleri Anlama
Piyasadaki pozisyonunun değişmesi veya tersine çevrilmesi, yeni bir teknik trendden kar elde etmenin etkili bir yolu olabilir. Çoğu zaman, çevirme kavramı kısa vadeli bir strateji olarak düşünülür, ancak bu mutlaka böyle değildir. Aşağıda, finansta "çevirme" teriminin farklı kullanımlarına daha yakından bakıyoruz.
Teknik Ticaret: Teknik ticarette, bir yatırımcı, fiyat hareketine bağlı olarak pozisyonunu net uzundan net kısaya veya tam tersine çevirebilir. Bunu yeni bir trendden yararlanmak için yapabilirler, ancak bu trendin süresi tüccar ve stratejilerine bağlı olarak sadece birkaç hafta veya bir yıldan fazla sürebilir. Teknik ticaret bağlamında, bir flip genellikle daha fazla uzun pozisyona sahip olmaktan daha fazla kısa pozisyona sahip olmak veya bunun tersi ile ilişkilidir. Net uzun, net kısa vuruşta, bir yatırımcı düşen fiyatlardan yararlanmak için altta yatan varlıkları üzerinde çeşitli kullanım fiyatlarında satım opsiyonları satabilir. Tersi senaryoda, bir yatırımcı, fiyat artışları üzerine bir menkul kıymet bahisinde uzun pozisyonlarını artıracaktır. Bu stratejiler, tüccarların zaman içinde bir güvenlik yatırımından meydana gelen fiyat değişimlerinden kar elde etmelerini sağlar.
Gayrimenkul Yatırımı: Genel olarak, çevirme terimi, yatırımcının kısa bir süre için varlıkları edinebileceği veya kontrol edebileceği, varlıklara bir tür iyileştirme ekleyebileceği ve ardından satabileceği bir gayrimenkul yatırım stratejisine de atıfta bulunabilir. veya bir kar için varlıkları çevirin. Konut çevirmede, bir yatırımcı mümkün olan en düşük fiyata bir ev satın almaya çalışır. Bu yatırımcı genellikle değerini artırmak için evi yenileme niyetine ve yeteneğine sahiptir. Tadilat tamamlandıktan sonra, yatırımcı evi daha yüksek bir fiyata yeniden kiralar ve satar, aradaki farkı kâr için korur.
IPO: İlk Halka Arz (IPO) yatırımı da benzer bir dinamiğe sahiptir. Bir yatırımcı, ister gerçek halka arz satış duyurusundan önce, ister o tarihte veya bir süre sonra olsun, en iyi halka arz fiyatı olduğunu umdukları bir menkul kıymet satın alır, ancak alıcı sattığında, sahip oldukları yatırım stratejisine ve felsefesine bağlıdır. Şirket sahipleri, halka arz öncesi ihraç edilmiş hisselerini elinde tutabilmeyi umuyor ve hızlı bir şekilde satma planları yok. Genellikle, hisse değerini yıllar içinde önemli ölçüde artırmayı beklerler. Ancak şirket içinden veya akredite yatırımcılar olarak satın alamayan diğerleri, bunun yerine yatırımlarından alabilecekleri en hızlı takdir dönemini ararlar. Bu yatırımcılar, özellikle bir halka arz hissesi satın almaya çalışabilir ve hisse senedi birkaç hafta veya ay içinde yüzde 40 ila 50 veya daha fazla artana kadar elinde tutabilir. Kâr alırlar ve çevirecek bir sonraki halka arzı ararlar.
Yatırım Yönetimi: Geniş piyasa trendlerini takip etmeye çalışan makro fonlar arasında zaman zaman çevirme de kullanılabilir. Bir makro fon yöneticisi, belirli bir sektörde potansiyel kayıpların yüksek olduğuna inanırsa, bu varlıkları daha karlı bir sektöre çevirmeyi seçebilir. Bu tür çevirme, portföylerini yönetmek için makroekonomik bir yaklaşım benimseyen yatırımcılar tarafından da kullanılabilir. Risk altındaki sektörlerden daha yüksek getiri fırsatlarına sahip sektörlere geçiş, belirli sistemik veya özel riskleri azaltmada önemli olabilir.
##Öne çıkanlar
Gayrimenkul yatırımcıları, kısa süreliğine sahip oldukları bir evi çevirebilirler.
Teknik tüccarlar yön değiştirebilir ve fiyat hareketlerine göre işlemlerini değiştirebilirler.
Halka arz yatırımcıları, ihraçtan kısa bir süre sonra yeni bir hisse senedi satın alabilir ve nispeten kısa bir sürede önemli bir kazançla satmayı umabilirler.
Makro fon yatırımcıları, artan seküler eğilim değişikliği kanıtlarına dayanarak bir varlık sınıfından diğerine geçebilir.
"Flip", yatırım dünyasında birden fazla anlamı olabilen bir terimdir.
