Terminal Yılı

Terminal Yılı Nedir?

emlak planlaması ve vergilendirme bağlamında bir bireyin öldüğü yılı ifade eder . Son yıl terimi, vergi mükellefinin son yılında özel vergi kuralları ve gelir ve varlıkların yönetimi geçerli olabileceğinden, emlak planlaması ve vergilendirmede kullanılır.

Terminal Yılını Anlama

Terminal yılı, vergi ve emlak yönetimi amaçları için dikkate alınır. Ölen kişi , önceki vergilendirme yıllarında olduğu gibi, terminal yılında kazanılan veya elde edilen herhangi bir gelir üzerinden vergi yükümlülüğüne tabi olacaktır. Bazı kesintiler,. gelir ve varlıklar, emlak vergilendirme sürecinin bir parçası olarak son yıl boyunca özel vergi muamelesi görebilir. Ek olarak, çöküşün son yılı için belirli vergi formlarının doldurulması gerekmektedir.

Örneğin Kanada ve Amerika Birleşik Devletleri'nde, terekenin hayatta kalan eşi, vasisi veya yöneticisi, çökmekte olan adına nihai bir beyanname vermelidir.

Emlak Vergileri

Amerika Birleşik Devletleri'nde, genellikle veraset vergisi veya ölüm vergisi olarak da adlandırılan emlak vergisi , bir lehdarın bir mülkün bir kısmından, genellikle mülkün mirasçıları tarafından alınan varlıklar ve diğer finansal miraslardan alınan mali bir vergidir. Bu vergi, hayatta kalan bir eşe devredilen varlıklara uygulanmaz. Mirasçılar veya lehtarlar bu vergiyi yalnızca miras aldıkları mülkün miktarı İç Gelir Servisi (IRS) tarafından belirlenen hariç tutma sınırını aştığında öderler.

Emlak vergisinin uygulanması değişir ve esas olarak Amerika Birleşik Devletleri'ndeki federal yasalara, ayrıca kısmen her eyaletteki emlak veya veraset vergisi yasalarına ve potansiyel olarak uluslararası hukuka bağlıdır. Her eyalet, bir mülkün eyalet düzeyinde vergilendirildiği yüzdeyi belirlemekten sorumludur ve eyaletler, IRS hariç tutma sınırının ötesinde emlak vergilerinin ödenmesine ek istisnalar sunabilir.

Özel Hususlar

Varlıkları bir mülkten yaşayan bir eşe devretme veya miras bırakma özgürlüğü, sınırsız evlilik indirimi olarak bilinir ve herhangi bir emlak vergisi alınmadan yapılabilir. Bununla birlikte, tayin edilen yaşayan eş vefat ederse, kalan mülkün lehtarlarının,. hariç tutma sınırını aşan toplam mülk değeri üzerinden emlak vergisini ödemeleri gerekecektir.

Birçok durumda, geçerli ABD emlak vergisi oranı, en yüksek federal yasal orandan %37'den önemli ölçüde düşüktür. Emlak vergileri, yalnızca bir mülkün hariç tutma sınırını aşan kısmına borçludur. Bunu perspektife koymak için, 7 milyon dolar değerinde bir mülk düşünün. 12.06 milyon dolarlık belirlenmiş hariç tutma limiti ile, borçlu olunan sıfır emlak vergisi olacaktır.

kesintiler ve yasal boşluklardan yararlanarak bir mülkün kalan değerinin kısımlarını vergilerden korumak için sürekli olarak yeni ve yaratıcı yollar bulur .

##Öne çıkanlar

• Emlak vergileri, veraset vergileri veya ölüm vergileri olarak da bilinir.

• Bu terim, emlak planlaması ve vergi amaçlı eylemleri tanımlamak için kullanılır.

• "Son yıl", bir kişinin öldüğü yılı ifade eder.