Investor's wiki

قيمة الأصول لكل سهم

قيمة الأصول لكل سهم

ู…ุง ู‡ูŠ ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู…ุŸ

ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู… ู„ุฏูŠู‡ุง ุนุฏุฏ ู…ู† ุงู„ุชุทุจูŠู‚ุงุช. ููŠ ูƒุซูŠุฑ ู…ู† ุงู„ุฃุญูŠุงู† ุŒ ูŠุดูŠุฑ ุงู„ู…ุตุทู„ุญ ุฅู„ู‰ ุงู„ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฅุฌู…ุงู„ูŠุฉ ู„ุงุณุชุซู…ุงุฑุงุช ุงู„ุตู†ุฏูˆู‚ ู…ู‚ุณูˆู…ุฉ ุนู„ู‰ ุนุฏุฏ ุงู„ุฃุณู‡ู… ุงู„ู‚ุงุฆู…ุฉ. ูŠุดุงุฑ ุฅู„ู‰ ู‡ุฐุง ุงู„ู†ูˆุน ู…ู† ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ู„ุณู‡ู… ุจุดูƒู„ ุฃูƒุซุฑ ุดูŠูˆุนู‹ุง ุจุงุณู… ุตุงููŠ ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู… ุฃูˆ ุจุจุณุงุทุฉ ู‚ูŠู…ุฉ ุตุงููŠ ุงู„ุฃุตูˆู„ (NAV) ุนู†ุฏ ุทุฑุญ ุงู„ุฎุตูˆู…. NAV ู‡ูˆ ุญุณุงุจ ู„ูƒู„ ู…ู† ุงู„ุตู†ุงุฏูŠู‚ ุงู„ู…ูุชูˆุญุฉ ูˆุงู„ู…ุบู„ู‚ุฉ. (ุงู„ุตุงููŠ) ูŠู…ูƒู† ุฃู† ุชุดูŠุฑ ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู… ุฃูŠุถู‹ุง ุฅู„ู‰ ุงู„ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุนุงุฏู„ุฉ ู„ู„ุดุฑูƒุฉ ู…ุทุฑูˆุญู‹ุง ู…ู†ู‡ุง ุฅุฌู…ุงู„ูŠ ุงู„ุชุฒุงู…ุงุชู‡ุง ุŒ ู…ู‚ุณูˆู…ู‹ุง ุนู„ู‰ ุนุฏุฏ ุงู„ุฃุณู‡ู… ุงู„ู‚ุงุฆู…ุฉ. ุงู„ุชุทุจูŠู‚ุงุช ุงู„ุฃุฎุฑู‰ ู„ู„ู‚ูŠุงุณ ู‡ูŠ ู„ูˆุซุงุฆู‚ ุงู„ุชุฃู…ูŠู† ุงู„ุดุงู…ู„ ุงู„ู…ุชุบูŠุฑุฉ ุนู„ู‰ ุงู„ุญูŠุงุฉ ูˆุนู‚ูˆุฏ ุงู„ู…ุนุงุด ุงู„ู…ุชุบูŠุฑุฉ.

ูู‡ู… ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู…

ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู… ุŒ ุฃูˆ ุจุดูƒู„ ุฃูƒุซุฑ ุฏู‚ุฉ NAV ู…ู† ุงู„ู†ุงุญูŠุฉ ุงู„ุนู…ู„ูŠุฉ ุŒ ู‡ูŠ ุงู„ุณุนุฑ ุงู„ุฐูŠ ูŠู…ูƒู† ุนู†ุฏู‡ ุดุฑุงุก ูˆุจูŠุน ุงู„ุฃุณู‡ู… ููŠ ู‡ุฐุง ุงู„ุตู†ุฏูˆู‚.

ุจุงู„ู†ุณุจุฉ ู„ู„ุตู†ุฏูˆู‚ ุงู„ู…ูุชูˆุญ (ุตู†ุฏูˆู‚ ู…ุดุชุฑูƒ) ุŒ ูŠุชู… ุญุณุงุจ ู‚ูŠู…ุฉ ุฃุตูˆู„ ุงู„ุฃูˆุฑุงู‚ ุงู„ู…ุงู„ูŠุฉ ู„ู„ู…ุญูุธุฉ ุจุฃุณุนุงุฑ ุฅุบู„ุงู‚ ูŠูˆู… ุงู„ุชุฏุงูˆู„. ุจุงู„ู†ุณุจุฉ ู„ู„ุตู†ุฏูˆู‚ ุงู„ู…ุบู„ู‚ ุŒ ูŠู…ูƒู† ุฃู† ุชุชุบูŠุฑ ู‚ูŠู…ุฉ ุตุงููŠ ุงู„ุฃุตูˆู„ ุทูˆุงู„ ูŠูˆู… ุงู„ุชุฏุงูˆู„ ุจู†ุงุกู‹ ุนู„ู‰ ุญุฑูƒุฉ ุฃุณุนุงุฑ ุงู„ุฃูˆุฑุงู‚ ุงู„ู…ุงู„ูŠุฉ ุงู„ุชูŠ ูŠุญุชูุธ ุจู‡ุง ุงู„ุตู†ุฏูˆู‚ ุงู„ู…ุบู„ู‚.

ู…ู† ุงู„ู†ุงุญูŠุฉ ุงู„ู†ุธุฑูŠุฉ ุŒ ูŠุฌุจ ุฃู† ุชูƒูˆู† ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู…ู…ุงุซู„ุฉ ู„ู…ุฌู…ูˆุน ุงู„ุฃูˆุฑุงู‚ ุงู„ู…ุงู„ูŠุฉ ุงู„ูุฑุฏูŠุฉ ุŒ ูˆู„ูƒู† ุงู„ุตู†ุงุฏูŠู‚ ุงู„ู…ุบู„ู‚ุฉ ุนุงุฏุฉ ู…ุง ุชุชุฏุงูˆู„ ุฅู…ุง ุจุนู„ุงูˆุฉ ุฃูˆ ุจุฎุตู… ู…ู† ุตุงููŠ ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„. ูˆุฐู„ูƒ ู„ุฃู† ุฃุณุนุงุฑู‡ุง ููŠ ุงู„ุจูˆุฑุตุฉ ุชุญุฏุฏู‡ุง ู‚ูˆู‰ ุงู„ุนุฑุถ ูˆุงู„ุทู„ุจ.

ุฃู†ูˆุงุน ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู…

ุจุงู„ู†ุณุจุฉ ู„ู„ุดุฑูƒุงุช ุงู„ู…ุชุฏุงูˆู„ุฉ ุนู„ู†ู‹ุง ุŒ ูŠู…ูƒู† ู„ู„ู…ุณุชุซู…ุฑูŠู† ุงุณุชุฎุฏุงู… ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู… ู„ู…ู‚ุงุฑู†ุฉ ุณุนุฑ ุณู‡ู… ุงู„ุดุฑูƒุฉ ุจุงู„ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุณุงุณูŠุฉ ู„ู„ุฃุนู…ุงู„. ูŠุฑุงู‚ุจ ุงู„ู…ุณุชุซู…ุฑูˆู† ุงู„ุงุฎุชู„ุงูุงุช ุงู„ูƒุจูŠุฑุฉ ุจูŠู† ู‡ุฐูŠู† ุงู„ุฑู‚ู…ูŠู† ู„ุงุชุฎุงุฐ ู‚ุฑุงุฑุงุช ุงู„ุดุฑุงุก ุฃูˆ ุงู„ุจูŠุน. ู„ู†ูุชุฑุถ ุŒ ุนู„ู‰ ุณุจูŠู„ ุงู„ู…ุซุงู„ ุŒ ุฃู† ุณุนุฑ ุณู‡ู… ุชูƒุชู„ ู…ุง ู‡ูˆ 40 ุฏูˆู„ุงุฑู‹ุง ู„ูƒู„ ุณู‡ู…. ูˆู…ุน ุฐู„ูƒ ุŒ ูŠุดูŠุฑ ุชู‚ูŠูŠู… ู…ุฌู…ูˆุน ุงู„ุฃุฌุฒุงุก ุฅู„ู‰ ุฃู† ุงู„ุดุฑูƒุฉ ุชุณุงูˆูŠ 60 ุฏูˆู„ุงุฑู‹ุง ู„ู„ุณู‡ู… ุงู„ูˆุงุญุฏ.

ู†ุธุฑู‹ุง ู„ุฃู† ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ุŒ ุงู„ุชูŠ ุชู… ุชุญู„ูŠู„ู‡ุง ุนู„ู‰ ุฃุณุงุณ ุงู„ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุณูˆู‚ูŠุฉ ุงู„ุนุงุฏู„ุฉ ุจุฏู„ุงู‹ ู…ู† ุงู„ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฏูุชุฑูŠุฉ ุงู„ุชุงุฑูŠุฎูŠุฉ ุŒ ุฃุนู„ู‰ ุจู†ุณุจุฉ 50ูช ู…ู† ุณุนุฑ ุชุฏุงูˆู„ ุงู„ุฃุณู‡ู… ุŒ ูŠู…ูƒู† ู„ู„ู…ุณุชุซู…ุฑ ุฌู†ูŠ ุงู„ุฃู…ูˆุงู„ ุฅุฐุง ุชู… ุฅุบู„ุงู‚ ูุฌูˆุฉ ุงู„ุชู‚ูŠูŠู…. ูŠุชู… ุฅุฌุฑุงุก ุญุณุงุจ ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู… ุจุงู†ุชุธุงู… ู„ุตู†ุงุฏูŠู‚ ุงู„ุงุณุชุซู…ุงุฑ ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ (REIT) ุŒ ุญูŠุซ ูŠุชู… ุชู‚ูŠูŠู… ู…ุญุงูุธ ุงู„ุนู‚ุงุฑุงุช ุฐุงุช ุงู„ุฏุฎู„ ุจุฃุณุนุงุฑ ุงู„ุณูˆู‚ ุงู„ุญุงู„ูŠุฉ. ู‚ุฏ ูŠู…ุซู„ ุงู„ุชุจุงูŠู† ุจูŠู† ุตุงููŠ ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ุตู†ุฏูˆู‚ ุงู„ุงุณุชุซู…ุงุฑ ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ูˆุณุนุฑ ุชุฏุงูˆู„ู‡ ูุฑุตุฉ ุชุฏุงูˆู„ ู„ู„ู…ุณุชุซู…ุฑ.

ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ุณู‡ู… ู‡ูŠ ุฃูŠุถู‹ุง ู…ุตุทู„ุญ ูˆุซูŠู‚ ู„ูˆุซุงุฆู‚ ุงู„ุชุฃู…ูŠู† ุงู„ุดุงู…ู„ ุงู„ู…ุชุบูŠุฑุฉ ุนู„ู‰ ุงู„ุญูŠุงุฉ ูˆุนู‚ูˆุฏ ุงู„ู…ุนุงุด ุงู„ู…ุชุบูŠุฑุฉ. ุชู…ุซู„ ู‚ูŠู…ุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ู„ูƒู„ ูˆุญุฏุฉ ุฃูˆ ู‚ูŠู…ุฉ ูˆุญุฏุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ (AUV) ู…ู„ูƒูŠุฉ ุงู„ูˆุญุฏุฉ ู„ุญุงู…ู„ูŠ ูˆุซุงุฆู‚ ุงู„ุชุฃู…ูŠู† ูˆุงู„ู…ู‚ุฏู…ูŠู† ุŒ ุนู„ู‰ ุงู„ุชูˆุงู„ูŠ.