Investor's wiki

الرهن العقاري الشامل

الرهن العقاري الشامل

ู…ุง ู‡ูˆ ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„ุŸ

ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„ ู‡ูˆ ุฑู‡ู† ุนู‚ุงุฑูŠ ูˆุงุญุฏ ูŠุบุทูŠ ุนุฏุฉ ู…ู…ุชู„ูƒุงุช ุŒ ู…ุน ู…ุฌู…ูˆุนุฉ ุงู„ุฃุตูˆู„ ุงู„ุชูŠ ุชุนู…ู„ ูƒุถู…ุงู† ู„ู„ู‚ุฑุถ. ุบุงู„ุจู‹ุง ู…ุง ูŠุดุชุฑูŠ ู…ุทูˆุฑูˆ ุงู„ุนู‚ุงุฑุงุช ูˆุงู„ู…ุณุชุซู…ุฑูˆู† ุงู„ูƒุจุงุฑ ุฃูƒุซุฑ ู…ู† ุนู‚ุงุฑ ูˆุงุญุฏ ููŠ ูˆู‚ุช ูˆุงุญุฏ ุŒ ู„ุฐุง ูุฅู† ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„ ูŠุณู…ุญ ู„ู‡ู… ุจุชุจุณูŠุท ุชู„ูƒ ุงู„ู…ุนุงู…ู„ุงุช ุจู‚ุฑุถ ูˆุงุญุฏ.

ูƒู…ุง ูŠุณู…ุญ ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„ ู„ู„ู…ู‚ุชุฑุถ ุจุจูŠุน ุนู‚ุงุฑ ูˆุงุญุฏ ู…ู† ุงู„ู…ุฌู…ูˆุนุฉ ูˆุงู„ุงุญุชูุงุธ ุจุงู„ู‚ุฑุถ ู„ู„ุขุฎุฑูŠู† ุฏูˆู† ุงู„ุญุงุฌุฉ ุฅู„ู‰ ุณุฏุงุฏู‡ุง.

ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ุงู„ุดุงู…ู„ุฉ ู„ู‡ุง ุชุทุจูŠู‚ุงุช ููŠ ูƒู„ ู…ู† ุงู„ู…ุนุงู…ู„ุงุช ุงู„ุชุฌุงุฑูŠุฉ ูˆุงู„ุณูƒู†ูŠุฉ ุŒ ุจู…ุง ููŠ ุฐู„ูƒ ุชู„ูƒ ุงู„ุชูŠ ุชู†ุทูˆูŠ ุนู„ู‰ ุงู„ุฅุณูƒุงู† ู…ุชุนุฏุฏ ุงู„ุนุงุฆู„ุงุช ุฃูˆ ุงู„ู…ุจุงู†ูŠ ุงู„ุณูƒู†ูŠุฉ. ูŠุชู… ุงุณุชุฎุฏุงู…ู‡ุง ุฃูŠุถู‹ุง ู…ู† ู‚ุจู„ ุงู„ุดุฑูƒุงุช ุฃูˆ ุงู„ู…ุทูˆุฑูŠู† ุงู„ุฐูŠู† ูŠุดุชุฑูˆู† ุงู„ู…ู†ุงุฒู„ ูˆูŠู‚ู„ุจูˆู†ู‡ุง.

ูŠูุดุงุฑ ุฃูŠุถู‹ุง ุฅู„ู‰ ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„ ุนู„ู‰ ุฃู†ู‡ ู‚ุฑุถ ุดุงู…ู„ ุŒ ูˆูŠู…ูƒู† ุฅุนุงุฏุฉ ุชู…ูˆูŠู„ู‡ ุชู…ุงู…ู‹ุง ู…ุซู„ ุฃูŠ ุฑู‡ู† ุนู‚ุงุฑูŠ ุขุฎุฑ.

ู…ู† ุงู„ุฐูŠ ูŠุฌุจ ุฃู† ูŠุญุตู„ ุนู„ู‰ ู‚ุฑุถ ุนู‚ุงุฑูŠ ุดุงู…ู„ุŸ

ุชู… ุชุตู…ูŠู… ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ุงู„ุดุงู…ู„ุฉ ู„ู„ุดุฑูƒุงุช ุงู„ุชูŠ ุชุดุชุฑูŠ ุงู„ู…ู†ุงุฒู„ ุจูƒู…ูŠุงุช ูƒุจูŠุฑุฉ ุŒ ุฃูˆ ุงู„ู…ุณุชุซู…ุฑูŠู† ุฐูˆูŠ ุงู„ุฎุจุฑุฉ ุฃูˆ ุงู„ู…ู„ุงูƒ ุงู„ุฐูŠู† ูŠู…ุชู„ูƒูˆู† ู…ุฌู…ูˆุนุฉ ู…ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑุงุช ุŒ ุณูˆุงุก ูƒุงู†ุช ุชุฌุงุฑูŠุฉ ุฃูˆ ุณูƒู†ูŠุฉ.

ูŠู‚ูˆู„ ู…ุงูƒุจุฑุงูŠุฏ: "ู‡ุฐุง ู„ูŠุณ ู„ู…ุงู„ูƒ ู…ุจุชุฏุฆ ูˆุฃู… ูˆุงู„ุจูˆุจ ูŠุชุทู„ุน ุฅู„ู‰ ุงู„ู‚ูุฒ ุฅู„ู‰ ุฅุฏุงุฑุฉ ุงู„ุนู‚ุงุฑุงุช ุนู„ู‰ ู†ุทุงู‚ ูˆุงุณุน ุจูŠู† ุนุดูŠุฉ ูˆุถุญุงู‡ุง".

ูƒู…ุง ุฃู†ู‡ุง ู„ูŠุณุช ู…ุฎุตุตุฉ ู„ู…ู‚ุชุฑุถ ู„ุฏูŠู‡ ุณูƒู† ุฃุณุงุณูŠ ูˆู…ู†ุฒู„ ู„ู‚ุถุงุก ุฅุฌุงุฒุฉ ุซุงู†.

ุฅูŠุฌุงุจูŠุงุช ูˆุณู„ุจูŠุงุช ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„

ุชุฃุชูŠ ุฌู…ูŠุน ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ู…ุตุญูˆุจุฉ ุจุชูƒุงู„ูŠู ุฅุบู„ุงู‚ ุŒ ูˆู„ูƒู† ูŠู…ูƒู† ุฃู† ูŠูƒูˆู† ู‡ู†ุงูƒ ุจุนุถ ุงู„ู…ุฏุฎุฑุงุช ุจุฑู‡ู† ุนู‚ุงุฑูŠ ุดุงู…ู„ ู„ุฃู†ูƒ ุชู‚ูˆู… ุจุฅุบู„ุงู‚ ู‚ุฑุถ ูˆุงุญุฏ ูู‚ุท ุจุฏู„ุงู‹ ู…ู† ุงู„ู‚ุฑูˆุถ ุงู„ู…ู†ูุตู„ุฉ ู„ูƒู„ ุนู‚ุงุฑ ุŒ ูƒู…ุง ูŠู‚ูˆู„ ู…ุงูƒุจุฑุงูŠุฏ. ู‡ุฐู‡ ุงู„ูˆููˆุฑุงุช ุชุชุฑุฌู… ุฅู„ู‰ ู…ุฒูŠุฏ ู…ู† ุงู„ุชุฏูู‚ ุงู„ู†ู‚ุฏูŠ ู„ู„ู…ู…ุชู„ูƒุงุช ุงู„ุฅุถุงููŠุฉ ุฃูˆ ุงู„ู…ุดุงุฑูŠุน ุงู„ุฃุฎุฑู‰.

ูˆุชุถูŠู ู…ุงูƒุจุฑุงูŠุฏ ุฃู† ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ุงู„ุดุงู…ู„ุฉ ุชุชุทู„ุจ ุฏูุนุฉ ุฃูˆู„ู‰ ุฃุนู„ู‰ - ุดู…ุงู„ 25 ููŠ ุงู„ู…ุงุฆุฉ ุฅู„ู‰ ู…ุง ูŠุตู„ ุฅู„ู‰ 50 ููŠ ุงู„ู…ุงุฆุฉ - ูˆุงู„ุชูŠ ูŠู…ูƒู† ุฃู† ุชูƒูˆู† ุนู‚ุจุฉ ููŠ ุงู„ุทุฑูŠู‚. ุฅุฐุง ุชู… ุจูŠุน ุฃุญุฏ ุงู„ุนู‚ุงุฑุงุช ุงู„ุชูŠ ุชุคู…ู† ุงู„ู‚ุฑุถ ุŒ ููŠุฌุจ ุนู„ูŠูƒ ุณุฏุงุฏ ุฌุฒุก ุงู„ู‚ุฑุถ ุงู„ุฐูŠ ูƒุงู† ูŠุคู…ู† ุชู„ูƒ ุงู„ู…ู…ุชู„ูƒุงุช - ู„ุง ูŠู…ูƒู†ูƒ ูู‚ุท ุฌูŠุจู‡.

ู‚ุฏ ูŠุชู… ุชู†ุธูŠู… ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„ ู…ู† ุฎู„ุงู„ ุณุฏุงุฏ ุจุงู„ูˆู† ุฃูŠุถู‹ุง. ูŠุณู…ุญ ู‡ุฐุง ู„ู„ู…ู‚ุชุฑุถ ุจุณุฏุงุฏ ุฏูุนุงุช ุฃู‚ู„ ู„ูุชุฑุฉ ู…ู† ุงู„ูˆู‚ุช ุŒ ูŠู„ูŠู‡ุง ุฏูุน ู…ุจู„ุบ ุฅุฌู…ุงู„ูŠ ุฃูƒุจุฑ ุฏูุนุฉ ูˆุงุญุฏุฉ. ููŠ ุจุนุถ ุงู„ุฃุญูŠุงู† ูŠุชู… ู‡ูŠูƒู„ุฉ ุงู„ู‚ุฑุถ ุจุญูŠุซ ูŠุฏูุน ุงู„ู…ู‚ุชุฑุถ ุงู„ูุงุฆุฏุฉ ูู‚ุท ููŠ ุงู„ุจุฏุงูŠุฉ. ูŠู…ูŠู„ ู‡ุฐุง ุงู„ู†ูˆุน ู…ู† ุงู„ุชุฑุชูŠุจ ุฅู„ู‰ ุชู‚ุฏูŠู…ู‡ ู„ู„ู…ู‚ุชุฑุถูŠู† ุฐูˆูŠ ุงู„ุงุฆุชู…ุงู† ุงู„ู…ู…ุชุงุฒ ูˆุงู„ุซุฑูˆุฉ ูˆุงู„ุฃุตูˆู„ ุงู„ูƒุจูŠุฑุฉ.

ูƒูŠููŠุฉ ุงู„ุนุซูˆุฑ ุนู„ู‰ ู…ู‚ุฑุถ ุดุงู…ู„ ู„ู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ

ู…ู‚ุฑุถูˆ ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ู…ุชุฎุตุตูˆู† ููŠ ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ุงู„ุดุงู…ู„ุฉ ู„ูŠุณูˆุง ู…ุชุงุญูŠู† ุจุณู‡ูˆู„ุฉ ู…ุซู„ ุฃูˆู„ุฆูƒ ุงู„ุฐูŠู† ูŠู‚ุฏู…ูˆู† ุฃู†ูˆุงุนู‹ุง ุฃุฎุฑู‰ ู…ู† ุงู„ู‚ุฑูˆุถ. ุงุจุฏุฃ ุจุงู„ุจุญุซ ุนู† ุงู„ู…ู‚ุฑุถูŠู† ุงู„ุชุฌุงุฑูŠูŠู† ูˆู„ุงุญุธ ุฃุณุนุงุฑู‡ู… ูˆุฑุณูˆู…ู‡ู… ูˆู…ุชุทู„ุจุงุช ุงู„ุฏูุนุฉ ุงู„ู…ู‚ุฏู…ุฉ.

ูŠู‚ูˆู„ ู…ุงูƒุจุฑุงูŠุฏ: "ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ุงู„ุดุงู…ู„ุฉ ู„ูŠุณ ู„ุฏูŠู‡ุง ุชูˆุงูุฑ ุดุงู…ู„". ุณูŠุชุนูŠู† ุนู„ูŠูƒ ุงู„ู‚ูŠุงู… ุจุจุนุถ ุงู„ุจุญุซ ู„ู„ุนุซูˆุฑ ุนู„ู‰ ุงู„ู…ู‚ุฑุถูŠู† ูˆูˆุณุทุงุก ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุฐูŠู† ูŠุนู…ู„ูˆู† ู…ุน ุงู„ู…ู‚ุชุฑุถูŠู† ููŠ ู‡ุฐุง ุงู„ู†ูˆุน ู…ู† ุงู„ู‚ุฑูˆุถ. ููŠ ูƒุซูŠุฑ ู…ู† ุงู„ุฃุญูŠุงู† ุŒ ุณูŠุญุตู„ ุงู„ุจู†ูƒ ุฃูˆ ุงู„ู…ู‚ุฑุถ ุงู„ุฐูŠ ูŠู‚ูˆู… ุจุงู„ูƒุซูŠุฑ ู…ู† ุงู„ุฅู‚ุฑุงุถ ุงู„ุชุฌุงุฑูŠ ุนู„ู‰ ู‡ุฐุง ูƒุฌุฒุก ู…ู† ุชุดูƒูŠู„ุฉ ู…ู†ุชุฌุงุชู‡ ".

ูŠุณู„ุท ุงู„ุถูˆุก

  • ูŠุชู… ุงู„ุงุญุชูุงุธ ุจุงู„ุนู‚ุงุฑ ู…ุนู‹ุง ูƒุถู…ุงู† ุŒ ูˆู„ูƒู† ูŠู…ูƒู† ุจูŠุน ุงู„ู…ู…ุชู„ูƒุงุช ุงู„ูุฑุฏูŠุฉ ุฏูˆู† ุฅู†ู‡ุงุก ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุจุงู„ูƒุงู…ู„.

  • ู…ู† ุงู„ููˆุงุฆุฏ ุงู„ุฃุณุงุณูŠุฉ ู„ู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุดุงู…ู„ ุฃู†ู‡ ูŠุณู…ุญ ู„ู„ู…ู‚ุชุฑุถ ุจุงู„ุญุตูˆู„ ุนู„ู‰ ุงู„ู…ุฒูŠุฏ ู…ู† ุงู„ู†ู‚ูˆุฏ - ุนู„ู‰ ุณุจูŠู„ ุงู„ู…ุซุงู„ ุŒ ูŠู…ูƒู† ู„ู…ุงู„ูƒ ุงู„ุนู‚ุงุฑ ุงู„ุชูˆููŠุฑ ููŠ ุงู„ุชูƒุงู„ูŠู ุงู„ู…ุฑุชุจุทุฉ ุจุงู„ุชู‚ุฏู… ุจุทู„ุจ ู„ู„ุญุตูˆู„ ุนู„ู‰ ู‚ุฑูˆุถ ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ู…ุชุนุฏุฏุฉ ูˆุฅุบู„ุงู‚ู‡ุง.

  • ุงู„ู…ุฒุงู„ู‚ ุงู„ุชูŠ ุชูˆุงุฌู‡ ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ุงู„ุดุงู…ู„ุฉ ุชุดู…ู„ ู…ุชูˆุณุท ุงู„ุชูƒุงู„ูŠู ุฃุนู„ู‰ ู…ู† ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠ ุงู„ุชู‚ู„ูŠุฏูŠ.

  • ูŠุดูŠุน ุงุณุชุฎุฏุงู… ุงู„ุฑู‡ูˆู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠุฉ ุงู„ุดุงู…ู„ุฉ ู…ู† ู‚ุจู„ ุงู„ู…ุทูˆุฑูŠู† ูˆุงู„ู…ุณุชุซู…ุฑูŠู† ุงู„ุนู‚ุงุฑูŠูŠู† ูˆุงู„ุฒุนุงู†ู.

  • ุงู„ุฑู‡ู† ุงู„ุดุงู…ู„ ู‡ูˆ ุฑู‡ู† ูˆุงุญุฏ ูŠุบุทูŠ ู‚ุทุนุชูŠู† ุฃูˆ ุฃูƒุซุฑ ู…ู† ุงู„ุนู‚ุงุฑุงุช.