تحالف الأمل الآن
ما هو تحالف الأمل الآن؟
يشير مصطلح Hope Now Alliance إلى مبادرة بين القطاعين العام والخاص عملت على مكافحة حبس الرهن العقاري الذي نشأ عن انهيار سوق الرهن العقاري من الباطن. تم إطلاق المبادرة في عام 2007 وتألفت من أعضاء من الحكومة الأمريكية ، وسوق الرهن العقاري الثانوي ، والمقرضين ، والمستثمرين في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) ، والمنظمات الاستشارية لملكية المنازل. ركزت المجموعة جهودها على عكس اتجاه الرهن الذي ركز على الاتصال بأصحاب المنازل لتعديل القروض والتدريبات. علقت المنظمة عملياتها في عام 2020 بسبب جائحة COVID-19 العالمي.
فهم تحالف الأمل الآن
كان تشكيل Hope Now Alliance نتيجة مباشرة لتشجيع وزارة الخزانة الأمريكية ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). تأسست في عام 2007 ، وكان الهدف الرئيسي لـ Hope Now Alliance هو إنشاء خطة موحدة ومنسقة لمساعدة أصحاب المنازل ، والمجتمعات ، والشركاء الحكوميين لإصلاح سوق الرهن العقاري في أعقاب أزمة الرهن العقاري التي أدت إلى Great Recessi on.
فعلت ذلك من خلال محاربة موجة حبس الرهن في جميع أنحاء البلاد. ركزت جهود التحالف على تقديم المساعدة لأصحاب المنازل الذين كانوا في خطر فقدان منازلهم من خلال الإعفاء من القروض والقروض المعدلة والاستشارات المالية والتدريبات. التدريبات هي اتفاقيات يمكن أن تؤدي إلى خطة سداد معدلة أو تعديل قرض.
كما دعا Hope Now Alliance أيضًا إلى معايير إقراض أعلى ومزيد من السلوك الأخلاقي في صناعة الرهن العقاري بعد انحسار موجة حبس الرهن وبدأ الاقتصاد في التحسن. بدأت في التركيز على استقرار سوق الإسكان من خلال جعل عملية الرهن العقاري أكثر وضوحًا وأقل خطورة لكل من المقرضين والمقترضين.
تضمنت أدواتها موقعًا على شبكة الإنترنت يتم الترويج له على المستوى الوطني مع معلومات حول منع الرهن ، ورقم هاتف مجاني على مدار 24 ساعة ، واستشارات هاتفية مجانية من خلال مؤسسة الحفاظ على ملكية المنازل ، من بين جهود أخرى .
إعتبارات خاصة
على الرغم من أن Hope Now Alliance قد تم تشكيلها ككيان منفصل ، فقد تم تشغيل عملياتها مباشرة من مجلس سياسة الإسكان اعتبارًا من عام 2008 ، وفقًا لـ ** The New York Times **. تم إنشاء المجلس في عام 2003 من أجل الضغط من أجل نظام آمن وسليم. وهو يدعو إلى زيادة المساءلة والشفافية من أجل خلق تكافؤ الفرص للجميع في السوق .
أعلن تحالف Hope Now عن إغلاقه في يوليو 2020 بسبب المشاكل الناجمة عن جائحة COVID-19 العالمي. قال التحالف إنه لم يعد بإمكانه عقد التجمعات العامة الكبيرة التي قام بها ذات مرة لجمع المقترضين والمقرضين معًا بسبب إرشادات التباعد الاجتماعي. وذكر أيضًا أن زيادة الأتمتة في الصناعة جعلت المنظمة زائدة عن الحاجة .
أعلن تحالف Hope Now عن إغلاقه في يوليو 2020 ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى جائحة الفيروس التاجي.
انتقاد تحالف الأمل الآن
تم تشكيل Hope Now Alliance عندما كان سوق الإسكان في حالة انهيار حر بسبب أزمة إقراض الرهن العقاري. ادعت المنظمة أنها ساعدت أكثر من 1.7 مليون مقترض متعثر اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2009 ، وأبلغت عن حل أكثر من مليوني حالة في عام 2014 .
لكن العدد الفعلي للمقترضين ، الذين تم تعريفهم على أنهم أولئك الذين تلقوا مساعدة طويلة الأجل ولم يكونوا معرضين بشكل دائم لخطر الرهن نتيجة لتجريب القرض أو التعديل ، لم يفقدوا منازلهم بسبب الرهن ويمكنهم الحصول على رهن عقاري آخر ، غير واضح .
ادعى النقاد أن التحالف لم يفعل ما يكفي لمساعدة المقترضين المتعثرين وأن طرح مساعدة المجموعة لم يكن منسقًا ، مما ترك أصحاب المنازل في حيرة من أمرهم وما زالوا عرضة لخطر حبس الرهن. كما زعموا أن الشركات الأعضاء في التحالف كانت بطيئة في التحرك ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أنهم كمقرضين ومستثمرين كانوا يخسرون أموالًا على استثماراتهم إذا تلقى المقترضون تعديلات على القروض أدت إلى خفض مبلغ الأموال المستحقة على قرضهم .
كان النقد الأساسي هو أن Hope Now Alliance قد قامت بتسويق نفسها بكثافة لأصحاب المنازل كمصدر للمساعدة ، ولكنها كانت في الواقع حراسة البوابة التي تلقت المساعدة لمساعدة المقترضين الأقل خطورة من أجل إفادة المقرضين .
يسلط الضوء
تم تشكيل Hope Now Alliance في عام 2007 لمساعدة مالكي المنازل على تجنب حبس الرهن.
كان التحالف يتألف من موارد أصحاب المنازل التي تتعامل مع استشارات الرهن العقاري والبطالة وإدارة الأموال.
كما دعا إلى معايير إقراض أعلى ومزيد من السلوك الأخلاقي في صناعة الرهن العقاري.
تم تشغيل Hope Now Alliance من مجلس سياسة الإسكان ، وهي منظمة تجارية مكونة من مقرضين وخدمات وشركات تأمين ومشاركين آخرين في السوق.
تم إغلاق المنظمة في عام 2020 بسبب جائحة COVID-19 العالمي.
