Hope Now Alliance
Mikä on Hope Now Alliance?
Termi Hope Now Alliance viittaa julkisen ja yksityisen sektorin aloitteeseen, joka pyrki torjumaan asuntolainamarkkinoiden romahduksen seurauksena syntyneitä asuntolainauksia. Aloite käynnistettiin vuonna 2007, ja se koostui jäsenistä Yhdysvaltain hallitukselta, toissijaisilta asuntolainamarkkinoilta, lainanantajilta, asuntolainavakuudellisten arvopaperien (MBS) sijoittajista ja asunnon neuvontaorganisaatioista. Ryhmä keskitti ponnistelunsa sulkemiskehityksen kääntämiseen ja keskittyi ottamaan yhteyttä asunnonomistajiin lainamuutoksia ja harjoituksia varten. Organisaatio keskeytti toimintansa vuonna 2020 maailmanlaajuisen COVID-19-pandemian vuoksi.
Hope Now Alliancen ymmärtäminen
Hope Now Alliancen perustaminen oli suora seuraus valtiovarainministeriön ja Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriön (HUD) kannustuksesta. Vuonna 2007 perustetun Hope Now Alliancen päätavoitteena oli luoda yhtenäinen, koordinoitu suunnitelma asunnonomistajien auttamiseksi. . _ _ _
Se teki tämän taistelemalla ulosottoa vastaan koko maassa. Liiton ponnistelut keskittyivät auttamaan asunnonomistajia, jotka olivat vaarassa menettää kotinsa lainan anteeksiannon, muokatun lainan,. taloudellisen neuvonnan ja harjoitusten kautta. Harjoittelut ovat sopimuksia, jotka voivat johtaa muutettuun takaisinmaksusuunnitelmaan tai lainan muuttamiseen.
Hope Now Alliance kannatti myös korkeampia lainastandardeja ja eettisempää käyttäytymistä asuntolainateollisuudessa sen jälkeen, kun sulkemisaalto laantui ja talous alkoi kohentua. Se alkoi keskittyä asuntomarkkinoiden vakauttamiseen tekemällä asuntolainaprosessista yksinkertaisempaa ja vähemmän riskialtista sekä lainanantajille että lainanottajille.
Sen työkaluihin kuului muun muassa kansallisesti mainostettu verkkosivusto, jossa oli ulosmittauksen ehkäisytietoja, 24 tunnin maksuton puhelinnumero ja ilmainen puhelinneuvonta Homeownership Preservation Foundationin kautta .
Erityisiä huomioita
Vaikka Hope Now Alliance perustettiin erillisenä kokonaisuutena, sen toiminta joutui suoraan asuntopolitiikan neuvoston ulkopuolelle vuodesta 2008 lähtien The New York Timesin mukaan. Neuvosto perustettiin vuonna 2003, jotta se pyrkii edistämään turvallinen ja terve järjestelmä. Se kannattaa vastuullisuuden ja avoimuuden lisäämistä tasapuolisten toimintaedellytysten luomiseksi kaikille markkinoilla .
Hope Now Alliance ilmoitti sulkevansa heinäkuussa 2020 maailmanlaajuisesta COVID-19-pandemiasta johtuvien ongelmien vuoksi. Allianssi sanoi, että se ei voinut enää järjestää suuria julkisia kokoontumisia, joita se kerran piti tuodakseen lainanottajat ja lainanantajat yhteen sosiaalisen etäisyyden vuoksi. Siinä todettiin myös , että alan lisääntynyt automaatio teki organisaatiosta tarpeettoman
Hope Now Alliance ilmoitti sulkevansa heinäkuussa 2020 osittain koronaviruspandemian vuoksi.
Hope Now Alliancen kritiikki
Hope Now Alliance perustettiin asuntomarkkinoiden vapaassa pudotuksessa subprime-asuntoluottokriisin vuoksi. Organisaatio väitti, että se auttoi yli 1,7 miljoonaa hädässä olevaa lainanottajaa vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä, ja raportoi yli kahden miljoonan tapauksen ratkaisemisesta vuonna 2014 .
Mutta todellinen lainanottajien määrä, joka määritellään sellaisiksi, jotka ovat saaneet pitkäaikaista apua ja jotka eivät olleet pysyvästi vaarassa joutua ulosottoon lainaharjoittelunsa tai muutoksensa seurauksena, eivät menettäneet kotiaan ulosmittauksen vuoksi ja voivat saada uuden asuntolainan, on epäselvä .
Kriitikot väittivät, että liitto ei tehnyt tarpeeksi auttaakseen ahdingossa olevia lainaajia ja että ryhmän avun käyttöönotto oli koordinoimatonta, mikä jätti asunnonomistajat hämmentyneiksi ja he olivat edelleen vaarassa sulkea. He väittivät myös, että liiton jäsenyritykset liikkuivat hitaasti, osittain siksi, että lainanantajina ja sijoittajina ne menettivät sijoituksensa rahaa, jos lainanottajat saivat lainamuutoksia, jotka alensivat heidän lainastaan velkaa .
Keskeinen kritiikki oli, että Hope Now Alliance markkinoi itseään voimakkaasti asunnonomistajille avun lähteenä, mutta itse asiassa oli portinvartija, joka sai apua vähiten riskialttiimpien lainanottajien auttamiseksi lainanantajien hyödyksi .
Kohokohdat
Hope Now Alliance perustettiin vuonna 2007 auttamaan asunnonomistajia estämään sulkemisen.
Allianssi koostui asunnonomistajien resursseista, jotka ohjaavat asuntolainaneuvontaa, työttömyyttä ja rahanhallintaa.
Se kannatti myös korkeampia lainastandardeja ja eettisempää käyttäytymistä asuntolainaalalla.
Hope Now Alliance loppui Housing Policy Councilista, joka on lainanantajista, palveluista, vakuutusyhtiöistä ja muista markkinatoimijoista koostuva kauppajärjestö.
Organisaatio lopetti toimintansa vuonna 2020 maailmanlaajuisen COVID-19-pandemian vuoksi.
