Eigentumsurkunde

Was ist ein Titelzertifikat?

Eine Eigentumsbescheinigung ist eine Erklärung einer Titelgesellschaft oder eines Anwalts, aus der hervorgeht, dass das Eigentum an der Immobilie oder dem Fahrzeug rechtmäßig dem derzeitigen Eigentümer gehört.

Tiefere Definition

Ein Eigentumsnachweis kann für jedes Eigentum an einer Immobilie oder einem Besitz gelten. Es wird am häufigsten bei Haus- und Fahrzeugkäufen angewendet, kann aber auch für jede andere Immobilie gelten, die einen Titel trägt.

Sobald der Käufer seine letzte Zahlung an den Kreditgeber leistet,. wird der Käufer der rechtmäßige Eigentümer dieser Immobilie und der Besitzer ihres Titels. Zu diesem Zeitpunkt stellt eine Gemeinde oder Regierungsbehörde dem Käufer eine Eigentumsurkunde auf seinen Namen aus.

Das Eigentumszertifikat trägt den Namen der Person, die für die Immobilie verantwortlich ist, bis diese Person beschließt, sie an einen anderen zu verkaufen. Es enthält keine Informationen über das Darlehen oder Vorbesitzer.

Das Eigentumszertifikat enthält identifizierende Informationen, um das Eigentum und die Person zu identifizieren, die das Eigentumsrecht besitzt. Dazu gehören Informationen wie die Fahrzeugidentifikationsnummer (VIN) oder das Nummernschild eines Autos oder eine Adresse für ein Haus oder eine andere Immobilie. Darüber hinaus sind Name und Adresse des Eigentümers auch auf dem Eigentumszertifikat aufgeführt.

Ein Eigentumszertifikat variiert für eine Urkunde, obwohl sich die beiden in ihren Funktionen ein wenig überschneiden. Urkunden werden nur verwendet, um das Eigentum für den Kauf von Immobilien zu definieren, so dass jemand nur am Ende der Rückzahlung einer Hypothek eine Urkunde erhalten würde.

Andererseits gilt der Eigentumsnachweis für einen viel breiteren Eigentumsschirm, der viele Kategorien hat.

Beispiel für eine Titelbescheinigung

Wenn Sie ein Auto kaufen, erhalten Sie den Eigentumsnachweis für Ihr Auto auf Ihren Namen, wenn Sie das Darlehen an Ihren Kreditgeber zurückzahlen.

In der Regel wird dieses Darlehen über die örtliche Kraftfahrzeugbehörde oder eine Drittpartei gewährt. Ihr Eigentumsnachweis enthält die Registrierungsinformationen Ihres Fahrzeugs, einschließlich des Kennzeichens, Ihres Namens und Ihrer Adresse.

Höhepunkte

• Ein Eigentumszertifikat ist ein Dokument, das dem Eigentümer offiziell das Eigentum an dem Eigentum verleiht, auf das sich dieser Titel bezieht.

• Das Zertifikat selbst ist keine Garantie für einen freien und eindeutigen Titel, und vor der Abwicklung großer Transaktionen muss eine Titelsuche durchgeführt werden.

• Eigentumsurkunden werden bei Immobilien- und Fahrzeugtransaktionen häufig vom Verkäufer auf den Käufer übertragen.