Certyfikat tytułu

Co to jest zaświadczenie o tytule?

Świadectwo własności to oświadczenie wystawione przez firmę lub pełnomocnika, że tytuł własności do nieruchomości lub pojazdu należy do aktualnego właściciela.

Głębsza definicja

Świadectwo własności może dotyczyć każdej własności nieruchomości lub posiadłości. Najczęściej stosuje się go do zakupu domu i pojazdu, ale może dotyczyć każdej innej nieruchomości, która jest objęta tytułem własności.

Po dokonaniu przez nabywcę ostatniej płatności na rzecz kredytodawcy,. nabywca staje się prawnym właścicielem tej nieruchomości i posiadaczem jej tytułu. W tym momencie gmina lub agencja rządowa wydaje nabywcy zaświadczenie o tytule na jego nazwisko.

W potwierdzeniu własności widnieje nazwisko osoby odpowiedzialnej za nieruchomość do momentu, w którym osoba ta zdecyduje się ją sprzedać innej osobie. Nie zawiera żadnych informacji o pożyczce ani poprzednich właścicielach.

Zaświadczenie o tytule posiada informacje identyfikujące, identyfikujące majątek i osobę posiadającą tytuł. Obejmuje to informacje takie jak numer identyfikacyjny pojazdu (VIN) lub numer tablicy rejestracyjnej samochodu lub adres domu lub innej nieruchomości. Ponadto nazwisko i adres właściciela są również wymienione na certyfikacie tytułu.

Świadectwo tytułu różni się w zależności od czynu, chociaż oba te funkcje trochę się pokrywają. Akty własności służą tylko do określenia własności przy zakupie nieruchomości, więc ktoś otrzymałby akt dopiero na koniec spłaty kredytu hipotecznego.

Z drugiej strony certyfikat tytułu dotyczy znacznie szerszego parasola właścicielskiego, który ma wiele kategorii.

Przykładowy certyfikat tytułu

Jeśli kupujesz samochód, otrzymujesz certyfikat własności samochodu na swoje nazwisko, gdy spłacasz pożyczkę pożyczkodawcy.

Ogólnie rzecz biorąc, pożyczka ta jest uzyskiwana za pośrednictwem stanowego lokalnego departamentu pojazdów silnikowych lub organizacji trzeciej. Twój certyfikat własności zawiera informacje rejestracyjne Twojego pojazdu, w tym numer tablicy rejestracyjnej, Twoje imię i nazwisko oraz adres.

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Świadectwo własności to dokument, który oficjalnie przyznaje prawo własności posiadaczowi nieruchomości, do której odnosi się ten tytuł.

• Sam certyfikat nie jest gwarancją wolnego i czytelnego tytułu, a przed rozliczeniem dużych transakcji należy przeprowadzić wyszukiwanie tytułu.

• Świadectwa własności są często przenoszone ze sprzedającego na kupującego w transakcjach dotyczących nieruchomości i pojazdów.