Titelbevis

Hvad er et ejendomsbevis?

Et ejendomsbevis er en erklæring fra et firma eller en advokat, der angiver, at ejendomsretten til ejendommen eller køretøjet lovligt ejes af den nuværende ejer.

Dybere definition

Et ejendomsbevis kan gælde for ethvert ejerskab af fast ejendom eller en besiddelse. Det er mest almindeligt anvendt til bolig- og køretøjskøb, men det kan gælde for enhver anden ejendom, der bærer en titel.

Når køberen har foretaget deres endelige betaling til långiveren,. bliver køberen den juridiske ejer af den pågældende ejendom og ejeren af dens ejendom. På dette tidspunkt giver en kommune eller en statslig myndighed køberen et ejendomsbevis i hans eller hendes navn.

Ejendomsbeviset bærer navnet på den person, der er ansvarlig for ejendommen, indtil det tidspunkt, hvor denne person beslutter at sælge den til en anden. Den indeholder ingen oplysninger om lånet eller tidligere ejere.

Ejendomsbeviset har identificerende oplysninger på sig, for at identificere ejendommen og den person, der har titlen. Dette omfatter oplysninger som køretøjets identifikationsnummer (VIN) eller nummerpladenummer for en bil eller en adresse til et hjem eller anden fast ejendom. Derudover er ejerens navn og adresse også anført på ejendomsbeviset.

Et ejendomsbevis varierer for et skøde, selvom de to overlapper hinanden lidt i deres funktioner. Skøder bruges kun til at definere ejerskab for køb af fast ejendom, således vil nogen først modtage et skøde ved afslutningen af afbetalingen af et realkreditlån.

På den anden side gælder ejendomsbeviset for en meget bredere ejerskabsparaply, som har mange kategorier.

Eksempel på titelcertifikat

Hvis du køber en bil, modtager du ejendomsbeviset til din bil i dit navn, når du betaler lånet tilbage til din långiver.

Generelt opnås dette lån gennem statens lokale afdeling for motorkøretøjer eller en tredjeparts titelorganisation. Dit titelcertifikat vil vise dit køretøjs registreringsoplysninger, herunder nummerpladenummer, dit navn og adresse.

Højdepunkter

• Et ejendomsbevis er et dokument, der officielt giver ejerskab til indehaveren af den ejendom, der henvises til i denne titel.

• Certifikatet i sig selv er ikke en garanti for en fri og overskuelig titel, og der skal gennemføres en titelsøgning, før der afvikles store transaktioner.

• Ejendomsbeviser overføres ofte fra sælger til køber i ejendoms- og køretøjshandler.