Sijil Hakmilik

Apakah sijil hak milik?

Sijil hak milik ialah kenyataan yang disediakan oleh syarikat hak milik atau peguam yang menyatakan bahawa hak milik hartanah atau kenderaan itu dipegang secara sah oleh pemilik semasa.

Definisi yang lebih mendalam

Sijil hak milik boleh digunakan untuk mana-mana pemilikan harta tanah atau pemilikan. Ia paling biasa digunakan untuk pembelian rumah dan kenderaan, tetapi ia boleh digunakan untuk mana-mana hartanah lain yang mempunyai hak milik.

Sebaik sahaja pembeli membuat pembayaran terakhir mereka kepada pemberi pinjaman,. pembeli menjadi pemilik sah harta itu dan pemilik hak miliknya. Pada ketika ini, majlis perbandaran atau agensi kerajaan memberikan pembeli sijil hak milik atas namanya.

Sijil hak milik membawa nama orang yang bertanggungjawab ke atas harta itu sehingga ke tahap di mana orang itu memutuskan untuk menjualnya kepada orang lain. Ia tidak mengandungi sebarang maklumat tentang pinjaman atau pemilik terdahulu.

Sijil hakmilik mempunyai maklumat pengenalan padanya, untuk mengenal pasti harta dan orang yang memegang hakmilik. Ini termasuk maklumat seperti nombor pengenalan kenderaan (VIN) atau nombor plat untuk kereta atau alamat untuk rumah atau harta tanah lain. Selain itu, nama dan alamat pemilik juga disenaraikan pada sijil hak milik.

Sijil hak milik berbeza untuk surat ikatan, walaupun kedua-duanya bertindih sedikit dalam fungsinya. Surat ikatan hanya digunakan untuk menentukan pemilikan untuk pembelian harta tanah, oleh itu seseorang hanya akan menerima surat ikatan pada akhir pembayaran gadai janji.

Sebaliknya, sijil hak milik terpakai kepada payung pemilikan yang lebih luas, yang mempunyai banyak kategori.

Sijil contoh hak milik

Jika anda membeli kereta, anda menerima sijil hak milik kereta anda atas nama anda apabila anda membayar pinjaman kepada pemberi pinjaman anda.

Secara umumnya, pinjaman ini diperoleh melalui jabatan kenderaan bermotor tempatan negeri atau organisasi hak milik pihak ketiga. Sijil hak milik anda akan menyenaraikan maklumat pendaftaran kenderaan anda, termasuk nombor plat, nama dan alamat anda.

Sorotan

• Sijil hak milik ialah dokumen yang secara rasmi memberikan pemilikan kepada pemegang harta yang dirujuk oleh hakmilik tersebut.

• Sijil dengan sendirinya bukan jaminan tajuk yang percuma dan jelas, dan carian tajuk mesti diselesaikan sebelum menyelesaikan transaksi besar.

• Sijil hak milik sering dipindahkan daripada penjual kepada pembeli dalam urus niaga hartanah dan kenderaan.