Titel certifikat
Vad är ett titelbevis?
Ett äganderättsbevis är ett uttalande från ett titelbolag eller en advokat som anger att äganderätten till fastigheten eller fordonet lagligen innehas av den nuvarande ägaren.
Djupare definition
Ett äganderättsbevis kan gälla alla ägande av fast egendom eller en besittning. Det tillämpas oftast på bostads- och fordonsköp, men det kan gälla alla andra fastigheter som bär en titel.
När köparen gör sin slutbetalning till långivaren,. blir köparen den juridiska ägaren till den fastigheten och innehavaren av dess titel. Vid denna tidpunkt beviljar en kommun eller statlig myndighet köparen ett äganderättsbevis i dennes namn.
Äganderättsbeviset bär namnet på den person som är ansvarig för fastigheten fram till den tidpunkt då denne bestämmer sig för att sälja den till en annan. Den innehåller ingen information om lånet eller tidigare ägare.
Äganderättsbeviset har identifieringsuppgifter för att identifiera fastigheten och den person som innehar äganderätten. Detta inkluderar information som fordonets identifieringsnummer (VIN) eller registreringsnummer för en bil eller en adress för ett hem eller annan fastighet. Dessutom finns även ägarens namn och adress listade på ägarbeviset.
Ett intyg om äganderätt varierar för en handling, även om de två överlappar varandra lite i sina funktioner. Handlingar används endast för att definiera äganderätt för köp av fast egendom, så någon skulle bara få en handling i slutet av att betala av en inteckning.
Å andra sidan gäller ägarbeviset ett mycket bredare ägarparaply, som har många kategorier.
Exempel på titelintyg
Om du köper en bil får du äganderättsbeviset till din bil i ditt namn när du betalar av lånet till din långivare.
I allmänhet är detta lån erhålls genom statliga lokala avdelningen för motorfordon eller en tredje part titel organisation. Ditt certifikat kommer att lista ditt fordons registreringsinformation, inklusive registreringsskylt, ditt namn och adress.
Höjdpunkter
- Ett äganderättsbevis är ett dokument som officiellt ger innehavaren av den egendom som hänvisas till med den titeln.
– Certifikatet i sig är inte en garanti för en fri och tydlig titel, och en titelsökning måste göras innan stora transaktioner avvecklas.
– Äganderättsbevis överförs ofta från säljare till köpare vid fastighets- och fordonsaffärer.
