Titillskírteini
Hvað er eignarréttur?
Eignaréttarskírteini er yfirlýsing frá eignarfyrirtæki eða lögmanni um að eignarrétturinn að fasteigninni eða ökutækinu sé löglega í eigu núverandi eiganda.
Dýpri skilgreining
Eignarréttur getur átt við um hvaða eignarhald sem er á fasteign eða eign. Það er oftast notað um heimilis- og bílakaup, en það getur átt við um allar aðrar eignir sem bera titil.
Þegar kaupandi hefur greitt lokagreiðslu sína til lánveitanda verður kaupandinn löglegur eigandi þeirrar eignar og eigandi eignarréttar hennar. Á þessum tímapunkti veitir sveitarfélag eða ríkisstofnun kaupanda eignarréttarvottorð á hans nafni.
Eignaréttarskírteinið ber nafn þess sem ber ábyrgð á eigninni þar til sá aðili ákveður að selja hana öðrum. Það inniheldur engar upplýsingar um lánið eða fyrri eigendur.
Á eignarskírteininu eru auðkennandi upplýsingar, til að auðkenna eignina og þann sem hefur eignarréttinn. Þetta felur í sér upplýsingar eins og auðkennisnúmer ökutækis (VIN) eða númeraplötunúmer fyrir bíl eða heimilisfang fyrir heimili eða aðra fasteign. Að auki er nafn og heimilisfang eiganda einnig skráð á eignarskírteininu.
Eignaréttarvottorð er breytilegt fyrir verk, þó að þeir tveir skarist svolítið í hlutverki sínu. Skírteini eru aðeins notuð til að skilgreina eignarhald vegna kaupa á fasteignum, þannig að einhver myndi aðeins fá bréf í lok þess að greiða af veð.
Á hinn bóginn á eignarréttarskírteinið við um mun víðtækari eignarhlíf sem hefur marga flokka.
Dæmi um titilvottorð
Ef þú kaupir bíl færðu eignarskírteini á bílnum þínum á þínu nafni þegar þú greiðir upp lánið til lánveitandans.
Almennt er þetta lán fengið í gegnum bifreiðadeild ríkisins eða þriðja aðila titilstofnun. Eiginleikaskírteini þitt mun skrá skráningarupplýsingar ökutækis þíns, þar á meðal númeraplötunúmer, nafn þitt og heimilisfang.
Hápunktar
Eignaréttarvottorð er skjal sem veitir opinberlega eignarhald til handhafa eignarinnar sem vísað er til í þeim titli.
Skírteinið eitt og sér er ekki trygging fyrir frjálsum og skýrum titli og þarf að ljúka titlaleit áður en stór viðskipti eru gerð upp.
Eignaskilríki eru oft færð frá seljanda til kaupanda í fasteigna- og ökutækjaviðskiptum.
