Certificat de titre
Qu'est-ce qu'un certificat de titre ?
Un certificat de titre est une déclaration fournie par une société de titre ou un avocat indiquant que le titre du bien immobilier ou du véhicule est légalement détenu par le propriétaire actuel.
Définition plus approfondie
Un certificat de titre peut s'appliquer à toute propriété d'un bien immobilier ou d'une possession. Il s'applique le plus souvent aux achats de maisons et de véhicules, mais il peut s'appliquer à toute autre propriété portant un titre.
Une fois que l'acheteur a effectué son paiement final au prêteur,. l'acheteur devient le propriétaire légal de cette propriété et le possesseur de son titre. À ce stade, une municipalité ou un organisme gouvernemental accorde à l'acheteur un certificat de titre à son nom.
Le certificat de titre porte le nom de la personne qui est responsable du bien jusqu'au moment où cette personne décide de le vendre à un autre. Il ne contient aucune information sur le prêt ou les propriétaires précédents.
Le certificat de titre contient des informations d'identification permettant d'identifier la propriété et la personne détenant le titre. Cela inclut des informations telles que le numéro d'identification du véhicule (VIN) ou le numéro de plaque d'immatriculation d'une voiture ou l'adresse d'une maison ou d'un autre bien immobilier. De plus, le nom et l'adresse du propriétaire sont également indiqués sur le certificat de titre.
Un certificat de titre varie pour un acte, bien que les deux se chevauchent un peu dans leurs fonctions. Les actes ne sont utilisés que pour définir la propriété pour les achats de biens immobiliers, ainsi quelqu'un ne recevrait un acte qu'à la fin du remboursement d'une hypothèque.
D'autre part, le certificat de titre s'applique à un parapluie de propriété beaucoup plus large, qui comporte de nombreuses catégories.
Exemple de certificat de titre
Si vous achetez une voiture, vous recevez le certificat de titre de votre voiture à votre nom lorsque vous remboursez le prêt à votre prêteur.
Généralement, ce prêt est obtenu par l'intermédiaire du département local des véhicules à moteur de l'État ou d'un organisme de titre tiers. Votre certificat de titre indiquera les informations d'immatriculation de votre véhicule, y compris le numéro de plaque d'immatriculation, votre nom et votre adresse.
Points forts
Un certificat de titre est un document qui accorde officiellement la propriété au titulaire du bien référencé par ce titre.
Le certificat en lui-même n'est pas une garantie d'un titre libre et clair, et une recherche de titre doit être effectuée avant de régler des transactions importantes.
Les certificats de titre sont souvent transférés du vendeur à l'acheteur dans les transactions immobilières et automobiles.
