Tittelbevis
Hva er et tittelbevis?
Et eiendomsbevis er en erklæring gitt av et tittelselskap eller en advokat som sier at eiendomsretten til eiendommen eller kjøretøyet er lovlig inneholdt av den nåværende eieren.
Dypere definisjon
Et eiendomsbevis kan gjelde for ethvert eierskap av fast eiendom eller eiendel. Det brukes oftest på bolig- og kjøretøykjøp, men det kan gjelde for alle andre eiendommer som bærer en tittel.
Når kjøperen foretar sin endelige betaling til utlåneren,. blir kjøperen den juridiske eieren av den eiendommen og eieren av dens eiendom. På dette tidspunktet gir en kommune eller et statlig etat kjøperen et eiendomsbevis i hans eller hennes navn.
Eiendomsbeviset bærer navnet på personen som er ansvarlig for eiendommen inntil det tidspunktet vedkommende bestemmer seg for å selge den til en annen. Den inneholder ingen informasjon om lånet eller tidligere eiere.
Eiendomsbeviset har identifiserende opplysninger for å identifisere eiendommen og personen som har tittelen. Dette inkluderer informasjon som kjøretøyets identifikasjonsnummer (VIN) eller registreringsnummer for en bil eller en adresse for et hjem eller annen fast eiendom. I tillegg er eierens navn og adresse også oppført på tittelbeviset.
Et tittelbevis varierer for et skjøte, selv om de to overlapper litt i funksjonene sine. Skjøter brukes bare til å definere eierskap for kjøp av fast eiendom, og dermed vil noen bare motta et skjøte på slutten av nedbetalingen av et boliglån.
På den annen side gjelder tittelbeviset for en mye bredere eierskapparaply, som har mange kategorier.
Eksempel på tittelbevis
Hvis du kjøper en bil, får du eiendomsbeviset til bilen din i ditt navn når du betaler ned lånet til utlåner.
Vanligvis er dette lånet oppnådd gjennom statlig lokal avdeling for motorkjøretøyer eller en tredjeparts tittelorganisasjon. Tittelbeviset ditt vil vise kjøretøyets registreringsinformasjon, inkludert registreringsnummer, navn og adresse.
Høydepunkter
- Et eiendomsbevis er et dokument som offisielt gir eierskap til innehaveren av eiendommen som er referert til med den tittelen.
– Sertifikatet i seg selv er ikke en garanti for en fri og tydelig tittel, og et tittelsøk må gjennomføres før man gjør opp store transaksjoner.
– Hjemmelsattester overføres ofte fra selger til kjøper i eiendoms- og kjøretøytransaksjoner.
