Teilnahmezertifikat (COP)
Was ist ein Teilnahmezertifikat (COP)?
Ein Partizipationszertifikat (COP) ist eine Art der Finanzierung, bei der ein Investor einen Anteil an den Pachteinnahmen eines Programms erwirbt, anstatt die Anleihe durch diese Einnahmen zu besichern. Genussscheine sind daher durch Pachteinnahmen besichert.
Ein Teilnahmezertifikat (COP) kann auch als Teilnahmezertifikat bezeichnet werden.
Verstehen eines Teilnahmezertifikats (COP)
Ein Mietfinanzierungsvertrag wird von einer Gemeinde oder Kommunalverwaltung zum Erwerb von Immobilien verwendet. Im Rahmen der Vereinbarung leistet die lokale Regierung regelmäßige Zahlungen über den jährlich verlängerbaren Vertrag für den Erwerb und die Nutzung des Grundstücks. Ein Mietfinanzierungsvertrag wird typischerweise in Form einer Teilnahmebescheinigung zur Verfügung gestellt.
Eine Kommunalverwaltung wird in der Regel kommunale Anleihen ausgeben, aus denen die Erlöse der Anleiheinvestoren für ein Projekt verwendet werden. Das Partizipationszertifikat ist eine Alternative zu Kommunalanleihen, bei denen ein Investor einen Anteil an den Verbesserungen oder der Infrastruktur kauft, die die staatliche Stelle zu finanzieren beabsichtigt.
Die Behörde verwendet die Erlöse aus einem COP normalerweise zum Bau einer Einrichtung, die an die Gemeinde verpachtet wird, wodurch die Gemeinde von Beschränkungen hinsichtlich der Höhe der Schulden befreit wird, die sie eingehen kann. Der COP steht im Gegensatz zu einer Anleihe,. bei der der Investor der Regierung oder der Gemeinde Geld leiht, um diese Verbesserungen vorzunehmen.
COPs und Besteuerung
Ein Genussschein ist ein steuerfreier Mietfinanzierungsvertrag, der als anleiheähnliche Wertpapiere an Anleger verkauft wird. In einem COP-Programm wird in der Regel ein Treuhänder ernannt, um die Wertpapiere auszugeben, die eine prozentuale Beteiligung am Recht darstellen, Zahlungen von der lokalen Regierung im Rahmen des Mietkaufvertrags zu erhalten.
Investoren, die an dem Programm teilnehmen, erhalten ein Zertifikat, das jeden Investor zu einem Anteil oder einer Beteiligung an den Einnahmen aus dem Mietkauf der Immobilie oder Ausrüstung berechtigt, an die der COP gebunden ist. Die Leasing- und Pachtzahlungen werden über den Leasinggeber an den Treuhänder weitergeleitet, der die anteilige Verteilung der Zahlung an die Zertifikatsinhaber überwacht .
Besondere Überlegungen
Partizipationsscheine bedürfen keiner Zustimmung der Stimmberechtigten und können zudem schneller ausgegeben werden als Volksabstimmungsanleihen. Darüber hinaus ist die COP-Finanzierung komplexer und ähnelt im Allgemeinen der Anleihefinanzierung. Ein Versicherer der COPs wird benötigt, ebenso wie verschiedene Fiskalagenten.
Eine offizielle Erklärung zur Offenlegung gegenüber Anlegern muss von der Kommunalverwaltung genehmigt werden, und in den meisten Fällen muss die Regierung einen Vertrag über die fortlaufende Offenlegung gemäß SEC-Regel 15c2-12 des Securities Exchange Act von 1934 abschließen.
COPs werden von Banken auch als Kreditinstrumente verwendet, um Mittel bei anderen Banken aufzunehmen, um die Liquidität zu erleichtern. Kurzfristige Mittel werden durch die Ausgabe von Partizipationsscheinen beschafft, bei denen Kreditmittel mit anderen Banken geteilt werden. Der Kurs, zu dem diese Zertifikate ausgegeben werden können, wird je nach Zinsszenario verhandelbar sein.
Höhepunkte
Ein Mietfinanzierungsvertrag wird von einer Gemeinde oder Kommunalverwaltung zum Erwerb von Immobilien verwendet.
Ein Beteiligungsschein ist auch ein steuerfreier Mietfinanzierungsvertrag.
Im Gegensatz zur Beteiligung an Anleihen zahlen COPs Investoren über Mieteinnahmen und nicht über Anleihezinsen.
COPs sind häufig in der Kommunalfinanzierung als Alternative zu Kommunalanleihen zu finden.
Ein Certificate of Participation (COP) ermöglicht es Investoren, sich anteilig an einem Mietfinanzierungsvertrag zu beteiligen.
FAQ
Was sind COP-Schulden?
COP Debt ist ein Partizipationsschuldschein. Diese Art von Schulden wird von staatlichen Behörden ausgegeben und durch Mieteinnahmen besichert; entweder Ausrüstung oder Eigentum/Anlage. Dies ermöglicht es staatlichen Behörden oder Kommunen, Finanzierungen für Projekte innerhalb der Gerichtsbarkeit zu beschaffen, ohne Anleihen/langfristige Schulden begeben zu müssen.
Was sind die Vorteile von Kommunalanleihen?
Kommunalanleihen sind steuerbefreit, sie werden für positive Zwecke verwendet, wie z. B. den Bau von Infrastruktur innerhalb eines Ortes, sie sind ziemlich risikoarm mit einer niedrigen Ausfallrate und sie sind auch ziemlich liquide Anlagen.
Warum sollte jemand eine Anleihe statt einer Aktie kaufen?
Anleger, die Anleihen Aktien vorziehen, suchen nach einem garantierten und vorhersehbaren Einkommensstrom, den Anleihen in regelmäßigen Abständen auszahlen. Wenn Anleihen bis zur Fälligkeit gehalten werden, erhält ein Anleger außerdem den vollen Kapitalbetrag zurück. Anleihen sind eine Möglichkeit, Einkommen zu erzielen und gleichzeitig die ursprüngliche Investition zu erhalten.
