Katılım Sertifikası (COP)
Katılım Sertifikası (COP) Nedir?
Katılım sertifikası (COP), bir yatırımcının bir programın kira gelirlerinden bir pay satın aldığı bir finansman türüdür, bu gelirlerle teminat altına alınan tahvil yerine. Bu nedenle, katılım sertifikaları kira gelirleri ile güvence altına alınmıştır.
Katılım sertifikası (COP), katılım sertifikası olarak da adlandırılabilir.
Katılım Sertifikasını (COP) Anlama
Bir belediye veya yerel yönetim tarafından gayrimenkul satın almak için bir kiralama finansmanı anlaşması kullanılır. Anlaşmaya göre, yerel yönetim, mülkün satın alınması ve kullanılması için yıllık yenilenebilir sözleşme üzerinden düzenli ödemeler yapıyor. Bir kiralama finansmanı sözleşmesi tipik olarak bir katılım sertifikası şeklinde sunulur.
Bir belediye hükümeti, tipik olarak, tahvil yatırımcılarından elde edilen gelirlerin bir projeye tabi tutulması için kullanılacağı muni tahvilleri çıkaracaktır. Katılım belgesi, bir yatırımcının devlet kurumunun finanse etmeyi planladığı iyileştirmeler veya altyapıda bir hisse satın aldığı belediye tahvillerine bir alternatiftir.
Otorite genellikle bir COP'den elde edilen geliri belediyeye kiralanan bir tesisi inşa etmek için kullanır ve belediyeyi üstlenebilecekleri borç miktarı üzerindeki kısıtlamalardan kurtarır. COP , yatırımcının bu iyileştirmeleri yapmak için hükümete veya belediyeye borç verdiği bir tahvil ile çelişir .
COP'ler ve Vergilendirme
Katılma belgesi, yatırımcılara tahvil benzeri menkul kıymetler olarak satılan vergiden muaf bir kiralama finansmanı sözleşmesidir. Bir COP programında, tipik olarak, kira-satın alma sözleşmesi kapsamında yerel yönetimden ödeme alma hakkıyla ilgili yüzdelik payı temsil eden menkul kıymetleri ihraç etmek üzere bir mütevelli atanır.
Programa katılan yatırımcılara, COP'un bağlı olduğu mülk veya ekipmanın kiralanmasından elde edilen gelirde her yatırımcıya bir pay veya katılım hakkı veren bir sertifika verilir. Kira ve kira ödemeleri,. kiraya veren aracılığıyla, ödemenin sertifika sahiplerine orantısal olarak dağıtımını denetleyen mütevelli heyetine iletilir.
Özel Hususlar
Katılım sertifikaları seçmen onayı gerektirmez ve ayrıca referandum bonolarından daha hızlı çıkarılabilir. Ayrıca, COP finansmanı daha karmaşıktır ve genellikle tahvil finansmanına benzer. Çeşitli mali acenteler gibi COP'lerin bir sigortacısı gerekli olacaktır.
Yatırımcılara açıklama sağlayan resmi bir açıklama belediye hükümeti tarafından onaylanmalıdır ve çoğu durumda hükümet , 1934 tarihli Menkul Kıymetler Borsası Yasası uyarınca SEC Kural 15c2-12'ye yönelik sürekli açıklamalar yapmak için sözleşme yapmalıdır.
COP'ler ayrıca bankalar tarafından likiditeyi kolaylaştırmak için diğer bankalardan fon toplamak için kredi aracı olarak kullanılmaktadır. Kısa vadeli fonlar, kredi varlıklarının diğer bankalarla paylaşılmasını içeren katılma sertifikaları ihraç edilerek toplanır. Bu sertifikaların ihraç edilebileceği oran, faiz oranı senaryosuna bağlı olarak pazarlık edilebilir olacaktır.
Öne Çıkanlar
Bir belediye veya yerel yönetim tarafından gayrimenkul satın almak için bir kiralama finansmanı anlaşması kullanılır.
Katılım belgesi aynı zamanda vergiden muaf bir kiralama finansmanı sözleşmesidir.
Tahvil katılımının aksine, COP'ler yatırımcılara tahvil faizinin aksine kira gelirleri yoluyla ödeme yapar.
COP'ler, belediye tahvillerine alternatif olarak belediye finansmanında yaygın olarak bulunur.
Katılım sertifikası (COP), yatırımcıların bir kiralama finansman anlaşmasının orantılı bir payına katılmalarına olanak tanır.
SSS
COP Borcu Nedir?
COP borcu, katılma borcu belgesidir. Bu tür borçlar devlet makamları tarafından verilir ve kiralamalardan elde edilen gelirlerle güvence altına alınır; ya ekipman ya da mülk/tesis. Bu, devlet yetkililerinin veya yerel belediyelerin, tahvil/uzun vadeli borç ihraç etmek zorunda kalmadan yetki alanındaki projeler için finansman sağlamalarına olanak tanır.
Belediye Tahvillerinin Avantajları Nelerdir?
Belediye tahvilleri vergiden muaftır, bir bölgede altyapı inşa etmek gibi olumlu amaçlar için kullanılırlar, düşük bir temerrüt oranı ile oldukça düşük risklidirler ve aynı zamanda oldukça likit yatırımlardır.
Neden Biri Hisse Senedi Üzerinden Tahvil Alır?
Hisse senetleri yerine tahvilleri tercih eden yatırımcılar, tahvillerin düzenli aralıklarla ödediği garantili ve öngörülebilir bir gelir akışı arıyorlar. Ayrıca, tahviller vadeye kadar elde tutulursa, yatırımcı anapara tutarının tamamını geri alır. Tahviller, ilk yatırımı korurken gelir elde etmenin bir yoludur.
