Nettoauszahlung
Was ist eine Nettoauszahlung?
Die Nettoauszahlung ist der Gewinn oder Verlust aus dem Verkauf eines Artikels oder einer Dienstleistung, nachdem die Verkaufskosten, alle zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit dem Vermögenswert oder während der Lebensdauer des Vermögenswerts und die damit verbundenen Buchhaltungsverluste abgezogen wurden. Der verbleibende Betrag gilt als Nettoauszahlung. Der Begriff wird am häufigsten zur Beschreibung von Immobilien- und Investitionstransaktionen verwendet, kann aber auch auf andere Branchen angewendet werden.
Die Bestimmung der Nettoauszahlung ist für Verkäufer wichtig, da sie den Preis eines Vermögenswerts, den Zeitpunkt des Verkaufs und den Betrag berücksichtigen, mit dem sie nach Abschluss des Geschäfts vernünftigerweise rechnen können.
Nettoauszahlung verstehen
Nettoauszahlung ist ein Begriff, der verwendet wird, um den Gesamtgewinn oder -verlust zu beschreiben, der nach Abschluss einer Verkaufstransaktion entsteht. Bei der Erwägung des Verkaufs eines Vermögenswerts sollte der Verkäufer nicht nur den Verkaufspreis berücksichtigen, sondern auch, wie viel der Vermögenswert während seiner Lebensdauer gekostet hat, und den Betrag, den er am Ende der Transaktion nach Provisionen und anderen damit verbundenen Steuern oder tatsächlich erhalten wird Gebühren werden vom Erlös abgezogen. Der resultierende Betrag ist die Nettoauszahlung.
Beispiel für eine Nettoauszahlung
Wenn Amy beispielsweise ihr Haus für 250.000 US-Dollar verkauft, muss sie ihren Hypothekenrückzahlungsbetrag, die Immobilienprovision und alle Vergleichsgebühren von den 250.000 US-Dollar abziehen, um ihre Nettoauszahlung zu ermitteln. Angenommen, sie schuldet noch 75.000 $ für ihre Hypothek, die Immobilienprovision (einschließlich des Maklers des Käufers und des Verkäufers) beträgt 5 % oder 12.500 $, und ihre Abschlusskosten betragen weitere 5 % oder weitere 12.500 $. Das bedeutet, dass 100.000 $ von den 250.000 $ abgezogen werden und Amys Nettoauszahlung 150.000 $ beträgt.
Betrachten Sie als weiteres Beispiel den Verkauf einiger Aktien. Die Nettoauszahlung wäre der für den Verkauf erhaltene Betrag abzüglich der Handelsprovision. Wenn also eine Einzelperson 20 Aktien des Unternehmens XYZ zu 15 USD pro Aktie für 300 USD verkauft und die Provisionsgebühr für Online-Discount-Makler 10 USD beträgt, beträgt die Nettoauszahlung 290 USD.
Höhepunkte
Der Begriff wird typischerweise mit Immobilien- oder Anlagetransaktionen in Verbindung gebracht; bei Investitionen errechnet es sich aus Wertpapiereinnahmen abzüglich Betriebsausgaben.
Die Nettoauszahlung bezieht sich auf den Gewinn oder Verlust aus dem Verkauf eines Produkts oder einer Dienstleistung, nachdem alle mit der Herstellung, dem Besitz und dem Verkauf verbundenen Kosten berücksichtigt wurden.
