ネットペイオフ

##ネットペイオフとは何ですか？

純利益は、アイテムまたはサービスの販売コスト、資産に関連する、または資産の存続期間中に経験した追加コスト、および関連する会計上の損失をすべて差し引いた後の、アイテムまたはサービスの販売からの利益または損失です。残りの金額は、正味の見返りと見なされます。この用語は、不動産および投資取引を説明する際に最も一般的に使用されますが、他の業界にも適用できます。

正味のペイオフを決定することは、売り手が資産の価格設定、売却のタイミング、および取引が完了したときにどれだけ離れることが合理的に期待できるかを考慮するため、売り手にとって重要です。

##ネットペイオフを理解する

ネットペイオフは、販売取引が完了した後に発生する「オールイン」ゲインまたはロスを説明するために使用される用語です。資産の売却を検討する際、売り手は売却価格だけでなく、その生涯にわたる資産のコストと、手数料およびその他の関連する税金またはその他の関連する税金の後に取引の最後に実際に受け取る金額を考慮する必要があります。収益から手数料が差し引かれます。結果として得られる金額が純利益です。

##ネットペイオフの例

たとえば、エイミーが自分の家を250,000ドルで売却した場合、正味のペイオフを決定するには、住宅ローンの返済額、不動産手数料、および決済手数料を250,000ドルから差し引く必要があります。彼女がまだ住宅ローンに75,000ドルを借りているとすると、不動産手数料（買い手と売り手の両方の代理人を含む）は5％、つまり12,500ドルであり、閉鎖費用はさらに5％、つまりさらに12,500ドルです。つまり、$250,000から$100,000が差し引かれ、エイミーの正味のペイオフは$150,000になります。

別の例として、株式の一部の売却を考えてみましょう。正味のペイオフは、販売で受け取った金額から取引手数料を差し引いたものになります。したがって、個人がXYZ社の20株を1株あたり15ドルで300ドルで販売し、オンライン割引ブローカーの手数料が10ドルだった場合、正味のペイオフは290ドルになります。

##ハイライト

-この用語は通常、不動産または投資取引に関連しています。投資の場合、有価証券収入から営業費用を差し引いて計算されます。

-純利益とは、製品またはサービスの製造、所有、および販売に関連するすべてのコストを考慮した後の、製品またはサービスの販売による利益または損失を指します。