Nettovoitto
Mikä on nettovoitto?
Nettovoitto on hyödykkeen tai palvelun myynnistä saatu voitto tai tappio sen jälkeen, kun sen myynnistä aiheutuvat kustannukset, omaisuuserään liittyvät tai hyödykkeen käyttöiän aikana syntyneet lisäkustannukset ja niihin liittyvät kirjanpitotappiot on vähennetty. Jäljellä oleva summa katsotaan nettovoitoksi. Termiä käytetään yleisimmin kuvaamaan kiinteistö- ja sijoituskauppoja, mutta sitä voidaan soveltaa myös muihin toimialoihin.
Nettovoiton määrittäminen on tärkeää myyjille, koska he ottavat huomioon omaisuuden hinnoittelun, myynnin ajoituksen ja sen, kuinka paljon he voivat kohtuudella odottaa jäävänsä pois kaupan päätyttyä.
Nettovoiton ymmärtäminen
Nettovoitto on termi, jota käytetään kuvaamaan "kaikki sisään" -voittoa tai -tappiota, joka syntyy myyntitapahtuman päättymisen jälkeen. Omaisuuden myyntiä harkitessaan myyjän tulee ottaa huomioon myyntihinnan lisäksi se, kuinka paljon hyödyke maksoi käyttöiän aikana ja summa, jonka hän tosiasiallisesti saa liiketoimen lopussa palkkioiden ja muiden siihen liittyvien verojen tai verojen jälkeen. palkkiot vähennetään tuotoista. Tuloksena oleva summa on nettovoitto.
Nettovoitto Esimerkki
Jos Amy esimerkiksi myy talonsa 250 000 dollarilla, hänen on vähennettävä 250 000 dollarista asuntolainansa takaisinmaksu, kiinteistöprovisio ja mahdolliset selvityspalkkiot määrittääkseen nettovoittonsa. Oletetaan, että hän on edelleen velkaa 75 000 dollaria asuntolainasta, kiinteistöprovisio (mukaan lukien sekä ostajan että myyjän edustaja) on 5 % eli 12 500 dollaria ja hänen sulkemiskustannukset ovat vielä 5 % tai 12 500 dollaria. Tämä tarkoittaa, että 100 000 dollaria vähennetään 250 000 dollarista ja Amyn nettovoitto on 150 000 dollaria.
Toisena esimerkkinä harkitse joidenkin osakkeiden myyntiä. Nettovoitto olisi myynnistä saatu summa vähennettynä kauppapalkkiolla. Joten jos henkilö myisi 20 XYZ-yhtiön osaketta hintaan 15 dollaria osakkeelta 300 dollarilla ja online-alennusvälittäjäpalkkio olisi 10 dollaria, nettovoitto olisi 290 dollaria.
##Kohokohdat
Termi liittyy tyypillisesti kiinteistö- tai sijoituskauppoihin; investoinneilla se lasketaan arvopaperituotoilla vähennettynä toimintakuluilla.
Nettovoitolla tarkoitetaan tuotteen tai palvelun myynnistä saatua voittoa tai tappiota sen jälkeen, kun kaikki sen tuottamiseen, omistamiseen ja myyntiin liittyvät kustannukset on kirjattu.
