Netto utbetalning
Vad är nettoutbetalning?
Nettovinsten är vinsten eller förlusten från försäljningen av en vara eller tjänst efter att kostnaderna för att sälja den, eventuella ytterligare kostnader som är associerade med tillgången eller upplevt under tillgångens livslängd och tillhörande redovisningsförluster har dragits av. Det belopp som återstår anses vara nettovinsten. Termen används oftast för att beskriva fastighets- och investeringstransaktioner, men kan även appliceras på andra branscher.
Att fastställa nettovinsten är viktigt för säljare eftersom de överväger prissättningen av en tillgång, tidpunkten för försäljningen och hur mycket de rimligen kan förvänta sig att gå iväg med när affären har slutförts.
Förstå nettoutbetalningen
Nettovinst är en term som används för att beskriva "all-in" vinst eller förlust som upplevs efter att en försäljningstransaktion har slutförts. När säljaren överväger försäljning av en tillgång bör säljaren inte bara ta hänsyn till försäljningspriset, utan även hur mycket tillgången kostade under dess livstid och det belopp som de faktiskt kommer att få i slutet av transaktionen efter provisioner och eventuella andra tillhörande skatter eller avgifter dras av från intäkterna. Det resulterande beloppet är nettoutbetalningen.
Exempel på nettoutbetalning
Till exempel, om Amy säljer sitt hus för 250 000 USD måste hon subtrahera sitt avbetalningsbelopp på bolån, fastighetsprovision och eventuella avvecklingsavgifter från 250 000 USD för att bestämma sin nettovinst. Anta att hon fortfarande är skyldig $75 000 på sitt bolån, fastighetsprovisionen (inklusive både köparens och säljarens agent) är 5%, eller $12,500, och hennes avslutande kostnader är ytterligare 5%, eller ytterligare $12,500. Det betyder att 100 000 $ subtraheras från 250 000 $ och Amys nettoutbetalning är 150 000 $.
Som ett annat exempel, överväg försäljningen av vissa aktier. Nettovinsten skulle vara det belopp som erhölls för försäljningen minus handelsprovisionen. Så om en individ sålde 20 aktier i företaget XYZ för 15 USD per aktie för 300 USD, och provisionsavgiften för onlinerabattmäklare var 10 USD, skulle nettoutbetalningen vara 290 USD.
Höjdpunkter
Termen förknippas vanligtvis med fastighets- eller investeringstransaktioner; med investeringar beräknas det som värdepappersintäkter minus driftskostnader.
Nettoavkastning avser vinst eller förlust vid försäljning av en produkt eller tjänst efter att alla kostnader förknippade med att producera, äga och sälja den har redovisats.
