Bayaran Bersih

Apakah Bayaran Bersih?

Bayaran bersih ialah untung atau rugi daripada penjualan item atau perkhidmatan selepas kos menjualnya, sebarang kos tambahan yang berkaitan dengan aset atau yang dialami sepanjang hayat aset, dan kerugian perakaunan yang berkaitan semuanya telah ditolak. Jumlah yang tinggal dianggap sebagai hasil bersih. Istilah ini paling biasa digunakan dalam menerangkan urus niaga hartanah dan pelaburan, tetapi juga boleh digunakan untuk industri lain.

Menentukan pulangan bersih adalah penting bagi penjual kerana mereka mempertimbangkan penetapan harga aset, masa jualan dan jumlah yang mereka boleh jangkakan secara munasabah untuk meninggalkannya apabila perjanjian itu telah selesai.

Memahami Hasil Bersih

Bayaran bersih ialah istilah yang digunakan untuk menggambarkan keuntungan atau kerugian "semua dalam" yang dialami selepas transaksi jualan telah selesai. Apabila mempertimbangkan penjualan aset, penjual harus mengambil kira bukan sahaja harga jualan, tetapi berapa banyak kos aset sepanjang hayatnya dan amaun yang sebenarnya mereka akan terima pada penghujung urus niaga selepas komisen dan sebarang cukai lain yang berkaitan atau yuran ditolak daripada hasil. Jumlah yang terhasil ialah hasil bersih.

Contoh Bayaran Bersih

Contohnya, jika Amy menjual rumahnya dengan harga $250,000, dia perlu menolak jumlah bayaran gadai janji, komisen hartanah dan sebarang yuran penyelesaian daripada $250,000 untuk menentukan hasil bersihnya. Katakan dia masih berhutang $75,000 untuk gadai janjinya, komisen hartanah (termasuk kedua-dua pembeli dan ejen penjual) ialah 5%, atau $12,500, dan kos penutupannya ialah 5% lagi, atau $12,500 lagi. Ini bermakna $100,000 ditolak daripada $250,000 dan hasil bersih Amy ialah $150,000.

Sebagai contoh lain, pertimbangkan penjualan beberapa saham saham. Bayaran bersih ialah amaun yang diterima untuk jualan ditolak komisen perdagangan. Jadi jika seorang individu menjual 20 saham syarikat XYZ pada $15 sesaham untuk $300, dan yuran komisen broker diskaun dalam talian ialah $10, hasil bersih ialah $290.

##Sorotan

• Istilah ini biasanya dikaitkan dengan urus niaga hartanah atau pelaburan; dengan pelaburan, ia dikira sebagai hasil sekuriti tolak perbelanjaan operasi.

• Ganjaran bersih merujuk kepada keuntungan atau kerugian atas penjualan produk atau perkhidmatan selepas semua kos yang berkaitan dengan pengeluaran, pemilikan dan penjualan produk atau perkhidmatan telah diambil kira.