Netto utbetaling
Hva er netto utbetaling?
Netto utbetaling er fortjenesten eller tapet fra salget av en vare eller tjeneste etter at kostnadene ved å selge den, eventuelle tilleggskostnader knyttet til eiendelen eller opplevd i løpet av eiendelens levetid, og tilhørende regnskapstap er trukket fra. Beløpet som gjenstår anses å være nettoutbetalingen. Begrepet er mest brukt for å beskrive eiendoms- og investeringstransaksjoner, men kan også brukes i andre bransjer.
Å bestemme nettoutbetalingen er viktig for selgere ettersom de vurderer prissettingen av en eiendel, tidspunktet for salget og hvor mye de med rimelighet kan forvente å gå av med når avtalen er fullført.
Forstå netto utbetaling
Netto utbetaling er et begrep som brukes for å beskrive "alt i" gevinsten eller tapet som oppleves etter at en salgstransaksjon er fullført. Når selgeren vurderer salg av en eiendel, bør ikke bare salgsprisen vurderes, men hvor mye eiendelen kostet over levetiden og beløpet de faktisk vil motta ved slutten av transaksjonen etter provisjoner og andre tilhørende skatter eller avgifter. avgifter trekkes fra inntektene. Det resulterende beløpet er netto utbetalingen.
Eksempel på netto utbetaling
For eksempel, hvis Amy selger huset sitt for $250.000, må hun trekke fra utbetalingsbeløpet på boliglånet, eiendomsprovisjonen og eventuelle oppgjørsgebyrer fra $250.000 for å bestemme nettoutbetalingen. Tenk deg at hun fortsatt skylder $75 000 på boliglånet, eiendomsprovisjonen (inkludert både kjøpers og selgers agent) er 5%, eller $12.500, og sluttkostnadene hennes er ytterligere 5%, eller ytterligere $12.500. Det betyr at $100.000 trekkes fra $250.000 og Amys netto utbetaling er $150.000.
Som et annet eksempel kan du vurdere salg av noen aksjer. Netto utbetalingen vil være beløpet mottatt for salget minus handelsprovisjonen. Så hvis en person solgte 20 aksjer i selskapet XYZ til $15 per aksje for $300, og den elektroniske rabattmeglerprovisjonen var $10, ville nettoutbetalingen være $290.
##Høydepunkter
Begrepet er vanligvis assosiert med eiendoms- eller investeringstransaksjoner; med investeringer beregnes det som verdipapirinntekter minus driftskostnader.
Netto utbetaling refererer til fortjeneste eller tap ved salg av et produkt eller en tjeneste etter at alle kostnadene forbundet med å produsere, eie og selge det er regnskapsført.
