Gain net

Qu'est-ce que le gain net ?

Le gain net est le profit ou la perte de la vente d'un article ou d'un service après les coûts de vente, tous les coûts supplémentaires associés à l'actif ou subis au cours de la durée de vie de l'actif, et les pertes comptables associées ont tous été soustraits. Le montant qui reste est considéré comme le gain net. Le terme est le plus couramment utilisé pour décrire les transactions immobilières et d'investissement, mais peut également être appliqué à d'autres industries.

La détermination du gain net est importante pour les vendeurs, car ils tiennent compte du prix d'un actif, du moment de la vente et du montant qu'ils peuvent raisonnablement s'attendre à repartir une fois la transaction conclue.

Comprendre le gain net

Le gain net est un terme utilisé pour décrire le gain ou la perte "tout compris" subi après la conclusion d'une transaction de vente. Lorsqu'il envisage de vendre un actif, le vendeur doit tenir compte non seulement du prix de vente, mais aussi du coût de l'actif sur sa durée de vie et du montant qu'il recevra réellement à la fin de la transaction après les commissions et toutes autres taxes ou taxes associées. les frais sont déduits du produit. Le montant qui en résulte est le gain net.

Exemple de gain net

Par exemple, si Amy vend sa maison pour 250 000 $, elle devra soustraire le montant de son remboursement hypothécaire, sa commission immobilière et tous les frais de règlement des 250 000 $ pour déterminer son gain net. Supposons qu'elle doit encore 75 000 $ sur son hypothèque, la commission immobilière (y compris l'agent de l'acheteur et du vendeur) est de 5 %, soit 12 500 $, et ses frais de clôture sont de 5 % supplémentaires, soit 12 500 $ supplémentaires. Cela signifie que 100 000 $ sont soustraits des 250 000 $ et que le gain net d'Amy est de 150 000 $.

Comme autre exemple, considérons la vente de certaines actions. Le gain net serait le montant reçu pour la vente moins la commission commerciale. Ainsi, si un particulier vendait 20 actions de la société XYZ à 15 $ par action pour 300 $ et que les frais de commission du courtier à escompte en ligne étaient de 10 $, le gain net serait de 290 $.

Points forts

• Le terme est généralement associé à des transactions immobilières ou d'investissement ; avec les investissements, il est calculé comme les revenus de valeurs mobilières moins les dépenses d'exploitation.

• Le gain net fait référence au profit ou à la perte sur la vente d'un produit ou d'un service après prise en compte de tous les coûts associés à sa production, sa possession et sa vente.