Guadagno netto

Che cos'è il guadagno netto?

Il guadagno netto è il profitto o la perdita dalla vendita di un bene o servizio dopo che sono stati sottratti i costi di vendita, eventuali costi aggiuntivi associati al bene o sperimentati nel corso della vita del bene e le relative perdite contabili. L'importo che rimane è considerato il guadagno netto. Il termine è più comunemente usato per descrivere le transazioni immobiliari e di investimento, ma può essere applicato anche ad altri settori.

La determinazione del guadagno netto è importante per i venditori poiché considerano il prezzo di un asset, i tempi della vendita e quanto possono ragionevolmente aspettarsi di abbandonare una volta completata l'operazione.

Capire il guadagno netto

Il guadagno netto è un termine utilizzato per descrivere il guadagno o la perdita "tutto compreso" sperimentato dopo il completamento di una transazione di vendita. Quando si considera la vendita di un bene, il venditore dovrebbe prendere in considerazione non solo il prezzo di vendita, ma quanto il costo del bene nel corso della sua vita e l'importo che riceverà effettivamente al termine della transazione al netto delle commissioni e di qualsiasi altra imposta associata o dal ricavato vengono sottratte le commissioni. L'importo risultante è il guadagno netto.

Esempio di guadagno netto

Ad esempio, se Amy vende la sua casa per $ 250.000, dovrà sottrarre l'importo del pagamento del mutuo, la commissione immobiliare e tutte le spese di liquidazione dai $ 250.000 per determinare il suo guadagno netto. Supponiamo che lei debba ancora $ 75.000 sul suo mutuo, la commissione immobiliare (inclusi sia l'acquirente che l'agente del venditore) sia del 5%, o $ 12.500, e i suoi costi di chiusura siano un altro 5%, o altri $ 12.500. Ciò significa che $ 100.000 vengono sottratti dai $ 250.000 e il guadagno netto di Amy è $ 150.000.

Come altro esempio, considera la vendita di alcune azioni. Il guadagno netto sarebbe l'importo ricevuto per la vendita meno la commissione commerciale. Quindi, se un individuo vendesse 20 azioni della società XYZ a $ 15 per azione per $ 300 e la commissione del broker di sconti online fosse di $ 10, il guadagno netto sarebbe di $ 290.

Mette in risalto

• Il termine è tipicamente associato a operazioni immobiliari o di investimento; con gli investimenti, viene calcolato come ricavi da titoli meno le spese operative.

• Il guadagno netto si riferisce al profitto o alla perdita sulla vendita di un prodotto o servizio dopo che sono stati contabilizzati tutti i costi associati alla produzione, al possesso e alla vendita.