Personal Property Securities Register (PPSR)
Mikä on Personal Property Securities Register (PPSR)?
Personal Property Securities Register (PPSR) on verkossa laajalti julkaistu tietue kaikista Australiassa lainavakuudeksi käytettyihin henkilökohtaisiin omaisuuksiin kohdistuvista oikeudellisista vaateista. Registrar of Personal Property Securities, joka on osa Australian Financial Security Authorityä, valvoo PPSR:ää.
Vuonna 2012 voimaan tulleen lain mukaan PPSR korvaa kansalliset, osavaltion ja alueelliset rekisterit ja sijoittaa kaikki henkilökohtaiset omaisuutta koskevat tiedot yhteen tietokantaan .
Henkilökohtaisen omaisuuden arvopaperirekisterin (PPSR) ymmärtäminen
Henkilökohtainen omaisuus sisältää pitkän luettelon tavaroista, kuten veneistä, taideteoksista, autoista, varastosta, karjasta ja sadosta. Se sisältää myös joitain aineettomia kohteita, kuten immateriaaliomaisuutta,. sijoituksia ja lisenssejä. Se on pohjimmiltaan kaikkea omaisuutta paitsi kiinteistöjä, ja se kaikki voidaan rekisteröidä PPSR:ään.
PPSR:n arvo on, että se on keskeinen tietovarasto siitä, kenellä voi olla kiinnostusta omaisuuserään. Oletetaan, että henkilö ostaa käytetyn auton. Ostaja voi tarkistaa PPSR:n varmistaakseen, ettei kenelläkään muulla, kuten lainanantajalla, ole vaatimuksia samaan autoon. Jos lainanantajalla oli vaatimuksia autoon, eikä myyjä ole paljastanut sitä, tämä lainanantaja saattoi oikeutetusti ottaa auton takaisin, kun se lakkasi vastaanottamasta autolainamaksuja.
Lisäksi pankit voivat käyttää PPSR:ää ilmoittaakseen kiinnostuksensa lainanottajan henkilökohtaista omaisuutta kohtaan. Jos saman auton omistava pankki rekisteröi kiinnostuksensa ajoneuvoon, sillä on teoriassa paremmat mahdollisuudet saada omaisuus takaisin, jos lainanottaja menee konkurssiin.
Hallitus veloittaa pienen maksun PPSR:ssä tehdyistä hauista, ja se kerää myös maksuja tietojen rekisteröinnistä tai muuttamisesta. PPSR-tietoja pidetään hyödyllisenä myös taloudellisena indikaattorina. Australian rahoituspalveluviranomainen arvioi, että PPSR tukee 24 prosenttia maan bruttokansantuotteesta. Sitä käytetään myös laajempana indikaattorina luoton turvaamiseen käytettävistä vakuuksista.
PPSR:n merkitys pienyrityksille
PPSR:n vaikutuksen ymmärtäminen ja omaisuuden rekisteröinti on tärkeä osa liiketoimintaa Australiassa. Järjestelmä on suunniteltu suojaamaan pankkien lisäksi niiden omaisuusvaatimuksia, mutta myös maaseudun maanviljelijöitä, pienyritysten omistajia, urakoitsijoita ja vastaavia. Valitettavasti pankit yleensä muistavat rekisteröidä kaikki pankin varat, kun taas toiset eivät toisinaan. Tämä asettaa pankit epäilemättä etuun.
Pienyritysten on ymmärrettävä, kuinka PPSR asettaa velkojan etusijalle, kun on kyse useista ryhmistä, joilla on vaatimuksia yhdestä omaisuudesta. Jälleen kerran, kiinteistövaatimusten rekisteröimättä jättäminen PPSR:n kautta vahingoittaa joskus pienyritysten omistajia, jotka ovat joko liian kiireisiä tai eivät yksinkertaisesti ymmärrä omaisuutensa rekisteröinnin tärkeyttä tietokantaan. Jos kiinteistövaatimuksia ei rekisteröidä, pienyritysten omistajat voivat joutua vakuudettomien velkojien joukkoon siinä tapauksessa, että kolmas osapuoli tekee konkurssin.
PPSR:n oletetaan olevan yksinkertainen ja edullinen kaikille rekisteröityä verkossa. PPSR-sivuston verkkohaku löytää kuitenkin myös yksityisiä palveluita, jotka veloittavat melko jyrkkiä maksuja. Ne, jotka eivät tiedä miten mennä suoraan PPSR-sivustolle, joutuvat joskus maksamaan tarpeettomia kustannuksia saadakseen kolmannen osapuolen rekisteröimään omaisuuden puolestaan.
##Kohokohdat
Valtio veloittaa pienen maksun PPSR-hauista ja kerää maksuja niihin liittyvien tietojen rekisteröinnistä tai muuttamisesta.
Omaisuusvaateiden rekisteröimättä jättäminen voi saada pienyritysten omistajat vakuudettomien velkojien joukkoon siinä tapauksessa, että kolmas osapuoli tekee konkurssin.
PPSR on online-tietokanta ja keskitetty arkisto henkilökohtaisesta omaisuudesta autoista koteihin ja taideteoksiin, joita voidaan käyttää lainavakuusina Australiassa.
