个人财产证券登记册 (PPSR)

什么是个人财产证券登记 (PPSR)？

个人财产证券登记册 (PPSR) 是一份广泛发布的在线记录，记录了在澳大利亚用作贷款抵押的个人财产的任何法律索赔。个人财产证券登记处是澳大利亚金融安全局的一部分，负责监督 PPSR。

根据 2012 年生效的法律，PPSR 取代了国家、州和地区登记册，并将所有个人财产信息放入一个数据库中。

个人财产包括一长串物品，例如船只、艺术品、汽车、库存、牲畜和农作物。它还包括一些无形的项目，如知识产权、投资和许可。它基本上是除了房地产之外的所有财产，并且都可以在 PPSR 上注册。

PPSR 的价值在于它是有关谁可能对资产感兴趣的信息的中央存储库。假设一个人正在购买一辆二手车。买方可以检查 PPSR 以确保没有其他人（例如贷方）对同一辆车拥有索赔权。如果贷方确实对汽车提出了索赔并且卖方没有披露，那么一旦停止接收汽车贷款付款，该贷方就可以收回汽车。

此外，银行可以使用 PPSR 记录他们对借款人个人财产的兴趣。如果拥有同一辆车的银行登记了对这辆车的兴趣，理论上，如果借款人破产，它就有更好的机会收回资产。

政府对 PPSR 上的搜索收取少量费用，并且还收取注册或修改信息的费用。 PPSR 数据也被认为是有用的经济指标。澳大利亚金融服务机构估计，PPSR 支持该国 24% 的 GDP。它还被用作用于确保信贷的抵押品类型的更广泛指标。

了解 PPSR 的影响和注册财产是在澳大利亚开展业务的重要组成部分。该系统旨在不仅保护银行机构的财产索赔，还保护农村农民、小企业主、承包商等。不幸的是，银行往往会记住注册所有银行资产，而其他银行有时则不会。这可以说使银行处于优势地位。

小型企业必须了解 PPSR 在涉及对单一资产拥有索赔权的多个群体时如何确定债权人优先权。同样，未能通过 PPSR 注册财产索赔有时会伤害小企业主，他们要么太忙，要么根本不了解在数据库中注册财产的重要性。如果第三方宣布破产，未能登记财产债权可能会将小企业主与无担保债权人混为一谈。

PPSR 应该简单且便宜，每个人都可以在线注册。然而，对 PPSR 网站的网络搜索也会出现收费相当高昂的私人服务。那些不知道如何直接访问 PPSR 网站的人有时最终会支付不必要的费用让第三方代表他们注册财产。

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