Registre des Titres Mobiliers (PPSR)
Qu'est-ce que le Registre des Titres Mobiliers (PPSR) ?
Personal Property Securities Register (PPSR) est un registre en ligne largement publié de toutes les réclamations légales sur les biens personnels utilisés comme garantie de prêt en Australie. Le Registrar of Personal Property Securities, qui fait partie de l'Australian Financial Security Authority, supervise le PPSR.
registres nationaux, étatiques et territoriaux et place toutes les informations sur les biens personnels dans une seule base de données .
Comprendre le Registre des Titres Mobiliers (PPSR)
Les biens personnels comprennent une longue liste d'articles, tels que des bateaux, des œuvres d'art, des automobiles, des stocks, du bétail et des cultures. Il comprend également certains éléments incorporels tels que la propriété intellectuelle,. les investissements et les licences. Il s'agit essentiellement de tous les biens, à l'exception des biens immobiliers, et tout peut être enregistré sur le PPSR.
La valeur du PPSR est qu'il s'agit d'un référentiel central d'informations sur les personnes susceptibles d'avoir un intérêt dans un actif. Supposons qu'une personne achète une voiture d'occasion. L'acheteur peut vérifier le PPSR pour s'assurer que personne d'autre, comme un prêteur, n'a de droit sur cette même voiture. Si un prêteur avait une créance sur la voiture et que le vendeur ne l'avait pas divulguée, ce prêteur pourrait à juste titre reprendre possession de la voiture une fois qu'il aurait cessé de recevoir des paiements de prêt automobile.
De plus, les banques peuvent utiliser le PPSR pour noter leur intérêt dans les biens personnels d'un emprunteur. Si la banque qui possède cette même voiture enregistre son intérêt dans le véhicule, elle a théoriquement une meilleure chance de récupérer l'actif si l'emprunteur fait faillite.
Le gouvernement facture des frais minimes pour les recherches sur le PPSR, et il perçoit également des frais pour enregistrer ou modifier des informations. Les données du PPSR sont également considérées comme utiles comme indicateur économique. L'autorité australienne des services financiers estime que le PPSR représente 24 % du PIB du pays. Il est également utilisé comme un indicateur plus large des types de garanties utilisées pour garantir le crédit.
L'importance du PPSR pour les petites entreprises
Comprendre l'impact du PPSR et enregistrer la propriété est une partie importante de la conduite des affaires en Australie. Le système est conçu pour protéger non seulement les institutions bancaires concernant leurs réclamations de propriété, mais également les agriculteurs ruraux, les propriétaires de petites entreprises, les entrepreneurs, etc. Malheureusement, les banques ont tendance à ne pas oublier d'enregistrer tous les actifs bancaires, tandis que d'autres ne le font parfois pas. Cela donne sans doute un avantage aux banques.
Les petites entreprises doivent comprendre comment le PPSR établit la priorité des créanciers lorsqu'il s'agit de plusieurs groupes qui ont des réclamations pour un seul actif. Encore une fois, le fait de ne pas enregistrer les réclamations immobilières via le PPSR nuit parfois aux propriétaires de petites entreprises qui sont trop occupés ou qui ne comprennent tout simplement pas l'importance d'enregistrer leur propriété dans la base de données. Le défaut d'enregistrement des créances immobilières peut regrouper les propriétaires de petites entreprises avec des créanciers non garantis dans le cas où un tiers déclare faillite.
Le PPSR est censé être simple et peu coûteux pour que tout le monde puisse s'inscrire en ligne. Cependant, une recherche sur le Web pour le site PPSR révèle également des services privés qui facturent des frais assez élevés. Ceux qui ne savent pas comment accéder directement au site PPSR finissent parfois par payer des frais inutiles pour qu'un tiers enregistre une propriété en leur nom.
Points forts
Le gouvernement facture des frais minimes pour les recherches PPSR et perçoit des frais pour enregistrer ou modifier les informations qui s'y rapportent.
Le défaut d'enregistrement des créances immobilières peut assimiler les propriétaires de petites entreprises à des créanciers chirographaires en cas de faillite d'un tiers.
Le PPSR est une base de données en ligne et un référentiel centralisé de biens personnels, des voitures aux maisons en passant par les œuvres d'art, qui peuvent être utilisés comme garantie de prêt en Australie.
